압구정·여의도·목동·성수, 토지거래허가구역 1년 연장 2022-04-21 09:18:43

기준은 강화됐다. 토지거래허가구역 내 허가 대상을 살펴보면 주거지역은 대지면적 '6㎡ 초과'로, 상업지역은 '15㎡ 초과'다. 허가제 사각지대로 놓였던 도심 소형 연립·빌라·다세대·구분상가 등 투자 수요를 막기 위해서다. 해당 구역에서 기준면적이 넘는 규모의 주택·상가·토지 등을 거래할 때는...

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• #압구정여의도목동성수 토지거래허가구역 #토지거래허가구역 #허가

새 부동산 정책 발표 미룬 인수위…대선 이후 강남 집값 껑충 [식후땡 부동산] 2022-04-19 13:05:19

대출 규제, 이자 부담 때문입니다. 특히 가격 부담이 적은 소형 거래 비중이 커지고 있습니다. 부동산 R114에 따르면 올해 1분기 서울 빌라 매매 건수 89.5%가 전용 60㎡ 이하 소형에 집중된 것으로 집계 됐습니다. 올해 1분기 서울의 전체 빌라 매매 건수는 7619건이었는데, 전용 60㎡ 이하 소형이 6818건이었습니다....

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• #새 부동산 #부동산 #거래 #발표 #인수위 #이후 #서울 #집값 #정책 #아파트

"빌라라도 사자"…서울 빌라 매매서 소형 비중 '역대 최고' 2022-04-19 11:36:24

60㎡ 초과(84.2%)에 비해 높았다. 서울 빌라 매매 중 소형 비중이 커진 건 아파트 가격 급등 때문이라는 분석이다. 부동산R114는 "2020년과 작년 서울 아파트 가격은 연평균 14% 정도 올랐다"며 "이 기간 전용 60㎡ 이하 소형 빌라의 거래는 역대 최고 수준인 연 4만8000여건 거래됐다"고 설명했다. 소형 빌라 매매는 향후...

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• #빌라라도 사자서울 #빌라 #이하 #소형 #전용

서울 1분기 빌라 매매 10채 중 9채가 전용 60㎡이하 소형 2022-04-19 11:27:48

최고…"소형빌라 관심 더 커질것" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 집값 고점 인식과 대출 규제, 금리 인상에 따른 이자 부담 등이 맞물리면서 서울 빌라(연립·다세대) 매매 시장에서도 가격 부담이 상대적으로 작은 소형의 비중이 커지고 있다. 19일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개 자료를 분석한 결과에 따르면...

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• #서울 1분기 #빌라 #이하 #소형 #매매 #서울

"소형 빌라라도 사렵니다"…집값 급등에 눈 돌린 실수요자들 2022-04-19 10:23:04

부담에 실수요자들이 서울의 빌라(연립다세대) 시장에 몰려들고 있다. 특히 가격 부담이 적은 소형의 거래 비중이 커지는 상황이다. 부동산R114는 올해 1분기 서울의 빌라 매매 거래 건수의 89.5%가 전용 60㎡ 이하 소형에 집중됐다고 19일 밝혔다. 올해 1분기 서울의 전체 빌라 매매 건수는 7619건이었는데, 전용 60㎡...

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• #소형 빌라라도 #이하 #전용 #빌라 #거래 #서울 #소형

하이엔드 오피스텔 ‘르 니드’···새정부 규제 완화 수혜 기대 2022-04-11 15:10:19

다가오는 새정부에서는 소형 빌라와 오피스텔, 다세대주택 등을 보유 주택 수에서 제외시키는 방안이 이뤄질지 주목되는 가운데 부동산 투자의 길이 다시 넓어질 것인지 관심이 높다. 다주택자에 부과하는 양도소득세 중과세율을 1년간 한시적으로 배제하기로 한데다 시중은행들 마저 전세대출 한도를 확대되고,...

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• #하이엔드 오피스텔

하이엔드 오피스텔 `포도더블랙` 글램핑장 선보이며 분양 나서 2022-04-05 17:14:18

고급빌라 거주자들에게 주목 받고 있다. 오피스텔과 소형 주거상품으로 나뉘며, 오피스텔은 전용면적 115㎡ 이상의 하이엔드 오피스텔로 전면부 약 23m의 공간을 통해 뛰어난 개방감을 느낄 수 있고 와이드 광폭 설계가 적용됐다. 소형 주거상품은 전면부의 약 11.3m 와이드 광폭설계를 통해 3베이가 적용됐다. 단지 1층...

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• #하이엔드 오피스텔

"깡통 전세 무서워"…반환보증 가입 급증 2022-03-21 17:25:37

박씨는 “주변에 오피스텔이나 빌라에 전세로 들어갔다가 벌써 ‘깡통 전세(전세보증금이 매매가를 웃도는 집)’가 된 사례도 봤다”며 “약 50만원의 추가 보증료 부담을 감안해도 가입하는 게 낫다”고 했다. 최근 수년간 전셋값이 급등한 반면 연말부터 두드러진 거래 절벽으로 집값 상승세는 주춤하면서 깡통 전세...

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• #깡통 전세

잠실·압구정 등 토지거래허가구역 연장될 듯…기준도 강화 2022-03-16 09:17:52

사각지대로 꼽힌 도심의 소형 연립·빌라·다세대·구분상가 등의 투자수요를 원천 차단하겠다는 것이다. 잠실 리센츠 전용면적 27㎡는 그간 대지면적이 13㎡로 허가 대상에서 제외돼 전세를 낀 투자가 가능했지만 6월에 토지거래허가구역으로 재지정되면 이후부터 실입주자 외에는 거래가 불가능해진다. 잠실동의 한...

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• #잠실압구정 등 #토지거래허가구역 #거래 #안전진단 #지정 #재지정 #추진 #재건축 #허가구역 #경우 #중개업소