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[일문일답] 국토부 "LH 집중된 권한·이권, 근본적 해소에 초점" 2023-12-12 12:18:43
건데 추가적으로는 (피해 대상을) 수분양자까지 확대한다. 단계적으로 사고 범위 같은 것을 확대할 계획이다. -- LH 기능 분할을 검토했다가 배제한 건가. 또 감리 업체 선정 권한을 국토부 산하 국토안전관리원이 하게 되면 LH 전관 문제가 국토부 전관 문제로 바뀌는 것 아닌가. ▲ (김 차관) 다들 아시다시피 지금 건설...
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여전한 '실거주 의무'…4만8000가구 대혼란 2023-12-10 18:03:54
한다. 정부 발표만 믿고 청약받은 수분양자들은 실거주를 못 하면 계약금을 날릴 상황에 놓인 것이다. 정부도 실수요자를 위해 국회에 법안 처리를 요구하고 있다. 원희룡 국토교통부 장관은 지난 4일 열린 기자간담회에서 “실거주 의무와 관련해 분양만 받아 놓고 되파는 부분을 막아야 한다는 것을 이해하지 못하는 것은...
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층간소음 기준 미달하면 아파트 입주도 금지 2023-12-08 17:26:32
수분양자들이 피해를 볼 수도 있고, 건축비가 상승하게 되면서 분양가 인상까지 연결될 수 있다는 점이 우려가 되는 부분입니다.] 층간 소음을 잡기 위해 더 많은 투자를 해야 하는 건설업계는 말 그대로 초비상이 걸렸습니다. 현재 층간 소음을 저감하는 기술 개발은 대형 건설사들 위주로 이뤄지고 있는데, 아직까지는...
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핵심 상권에 임대수익 보장까지…'DH647 더 마곡테라스' 상업시설 분양 2023-12-08 09:30:03
금융혜택은 ‘임대수익 보장제’다. 수분양자의 기대수익률을 일정 범위까지 보장하는 금융 혜택으로, 상권이 탄탄하게 형성되기까지 시간적 여유를 얻을 수 있어 투자자들의 선호도가 높다. ‘임대수익 보장제’를 운영하는 상업시설의 경우, 각종 상업시설 유치 및 사후 관리까지 도맡아 진행하기 때문에 공실 우려를 ...
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오늘 국토위 법안소위…물 건너간 '실거주 의무 폐지안' 2023-12-06 07:14:06
있다. 올해 미분양 주택을 계약했던 한 수분양자는 "모델하우스에서 상담받을 때 실거주 의무가 풀릴 것이라는 얘기를 상담사로부터 들었다"면서 "점점 입주가 다가오는데 어떻게 해야 할지 난감하다"고 토로했다. 일각에선 실거주 의무 폐지안 보류로 영향을 받을 수분양자들을 위해 대안이 필요하단 지적이 나온다. 실거...
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고금리에 시장 불확실성까지…12월 아파트 분양전망지수 또 하락 2023-12-05 11:00:13
주산연은 분석했다. 건설사와 수분양자 모두 소극적 자세로 돌아서면서 아파트 분양시장이 침체되고 있다는 해석이다. 주산연은 분양물량이 빠르게 줄어든다는 점에서 향후 2∼3년 내 적극적이고 빠른 공급 정책이 필요하다고 제언했다. 이달 분양가격 전망지수는 106.2로 조사됐다. 지난달보다는 0.5포인트 하락했지만...
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서울 후분양 단지 ‘상도 푸르지오 클라베뉴‘ 잔여 세대 선착순 분양 2023-12-04 10:14:22
있다. 상도 푸르지오 클라베뉴는 계약자의 자금 부담을 덜어주는 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택을 제공하는 데다 계약안심보장제를 적용해 수분양자의 자금 부담을 덜었다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도...
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토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 2023-12-04 07:52:26
이용할 수 있다. 토지임대부 주택 수분양자는 지금으로선 조건이 같은 전용 모기지를 받을 수 없다. 토지와 건물을 모두 소유하는 분양주택과 달리 토지와 건물 소유주가 달라 일반 주택담보대출을 적용하기 어렵기 때문이다. 토지임대부 주택에 적용할 대출 방식에 따라 수요자들의 선호는 달라질 수 있다. 한편, 주택법...
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DL건설, 인천광역시 미추홀구 일원 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 분양 중 2023-12-01 10:09:12
12월 4일(월) 특별공급을 시작으로 5일(화) 1순위, 6일(수) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 12일(화)이며, 정당 계약은 26일(화)부터 28일(목)까지 3일간 진행된다. 계약 조건은 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수분양자의 자금 부담을 낮췄다. 입주는 2026년 7월 예정이다.
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실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02
실거주의무가 부과되는 주택을 당첨 받은 수분양자는 모두 무주택자입니다. 우리나라의 청약시장은 원천적으로 다주택자들이 참여할 수 있는 시장이 아닙니다. 무주택자가 분양을 통해 내 집 마련에 나서는 것을 투기라고 하는 것을 어떻게 이해해야 할까요? 자금이 부족해서 전세를 놓는 분들도 있지만, 입주 일정이 맞지 ...
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