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분양가 눌렀지만 매맷값 뛰었다…매매가-분양가 차이 역대 최대 2021-02-01 09:15:07
약 20점 이상 높은 점수다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "서울과 세종 모두 주택 수요자들의 선호도가 높은 청약 규제 지역"이라면서 "규제로 분양가가 주변 시세보다 낮게 책정된 점이 높은 청약 열기에 영향을 미쳤다"고 설명했다. 최근 서울과 세종에서는 최고 분양가에 분양 승인이 떨어졌다. 지난달 서울 서초구...
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규제완화 기대·조합설립 잰걸음에…불붙은 강남 재건축 아파트 2021-01-31 10:49:50
해 12월 23일 20억원(3층)에 신고가로 거래되며 처음 20억원을 넘겼다. 재건축 추진위원회 승인 이후 17년간 조합이 만들어지지 못했던 신반포2차도 지난해 11월 16일 조합 설립을 인가받았다. 신반포2차 전용 137.66㎡의 경우 작년 12월 11일 35억7천만원(11층)에 매매되며 역대 최고가 기록을 다시 썼다. 시장에서 향후...
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초고가 아파트 거래 3년 새 30배…전셋값도 1억 육박 2021-01-27 17:29:41
‘리센츠’ 1억3734만원 △서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰신반포’ 1억3450만원 등이 뒤를 이었다. 전용면적 3.3㎡ 기준 전셋값이 1억원에 육박하는 아파트도 나왔다. 강남구 일원동 ‘래미안개포루체하임’ 전용 71㎡는 지난달 28일 전세보증금 20억원에 계약서를 써 3.3㎡당 전세가격이 9223만원에 달하는 것으로 나타났다...
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베일 벗은 공공재개발·재건축…집값만 띄웠다 [이슈플러스] 2021-01-22 17:19:43
서울 강남권에서 유일하게 공공재건축 컨설팅을 신청했던 신반포19차의 결과를 보면, 용적률이 기존 300%에서 405%로 늘어나는데, 층수는 35층에서 40층으로 확대할 수 있다고 나왔습니다. 용적률은 기존안보다 100% 높아졌는데, 층수는 기대했던 15층이 아니라 5층 증가에 그친 것입니다. 이렇게 되면 세대수는 늘어나면서...
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이젠 '공급의 시간'…주택시장 처방전이 바뀐다 2021-01-20 15:34:46
공급에 나서는 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남재건축)’의 분양가가 일반 아파트 기준 역대 최고 수준인 5668만원으로 확정돼 들쑥날쑥한 분양가 관리 기준에 대한 비판이 커졌기 때문이다. 종합부동산세와 양도소득세 중과 방침은 예정대로 시행될 전망이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “세제 강화, 유동성...
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물꼬 튼 공공재개발…동작·영등포구 등 서울 8곳 공급 확대 2021-01-15 07:36:00
도시정비법 개정안이 신속히 처리될 수 있도록 국회와 긴밀히 협력하고 사업비와 이주비 지원방안 등도 빠짐없이 챙기겠다"고 말했다. 이번 공공재개발 후보지 발표와 함께, 공공재건축 사전컨설팅에는 신반포19, 망우1, 중곡, 신길13, 미성건영, 강변강서 등 총 7개 단지(1곳은 비공개 요청)가 참여한 것으로 알려졌으며,...
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규제 전국 확산, 강남 `역풍선효과`... 삼성동 `파크텐 삼성` 주목 2021-01-13 15:10:49
2018년 6월 입주한 아파크로리버뷰신반포 전용 84㎡가 지난 23일 34억5000만원에 거래된 것. 이로써 반포동 아크로리버파크와 대치동 래미안대치팰리스에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억원을 기록한 아파트가 탄생했다. 강력한 규제가 몰려 있음에도 불구하고 이렇게 강남 부동산이 주목을 받는 이유로 다시 강남을 중심으로...
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"분양가 상한제에 속았다"…정부 믿었던 무주택자들 '날벼락' 2021-01-12 10:08:29
'사상 최고가'12일 관련업계에 따르면 서초구청은 서초구 반포동 신반포3차·경남 재건축인 '래미안 원베일리'의 일반분양가를 3.3㎡당 5668만6000원에 승인 통보했다.토지 평가액 4200만원에 건축비 1468만원을 더한 금액이다. 지난해 7월 HUG로부터 받은 3.3㎡당 4891만원 보다 약 16% 오른 수준이다....
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삼성물산, 144가구 소규모 '도곡삼호' 수주한 이유는… 2021-01-11 17:05:12
있다. ‘반포 래미안원베일리’(신반포3차·경남 재건축)가 지난 8일 3.3㎡당 5668만원이라는 사상 최고 일반분양가를 승인받은 것도 재건축에 촉매제가 될 전망이다. 11일 정비업계에 따르면 도곡삼호아파트 조합은 지난 9일 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했다. 도곡삼호 재건축은 도곡동 540 일대 144가구 아파트를...
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서울 래미안원베일리 3.3㎡당 분양가 5천668만원…역대 최고 2021-01-08 16:34:44
= 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남 통합 재건축)의 일반분양 가격이 3.3㎡당 약 5천668만원으로 결정됐다. 8일 서초구청에 따르면 래미안원베일리는 서초구 분양가심사위원회 심사 결과 3.3㎡당 5천668만6천349원에 일반분양 가격 승인을 받았다. 서초구청 관계자는 "3.3㎡당 일반분양가...
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