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서울·세종 등 부동산대출 죈다…가계대출 1천400조 부실 방지(종합) 2017-06-19 11:03:50
정부는 올해 초 집단대출 중 잔금대출에 한해 여신심사 가이드라인을 적용한 데 이어 DTI까지 적용함으로써 여신심사 체계를 완비했다고 말했다. 다만, 부부합산 연 소득이 6천만원 이하이면서 5억원 이하의 주택을 구매하는 무주택 세대를 의미하는 서민·실수요자의 경우 잔금대출 DTI 규제비율을 60%로 완화해 적용하기...
서울·세종 등 부동산대출 죈다…가계대출 1천400조 부실 방지 2017-06-19 09:35:41
한해 여신심사가이드라인을 적용한 데 이어 DTI까지 적용함으로써 여신심사 체계를 완비했다고 말했다. 다만, 부부합산 연소득이 6천만원 이하이면서 5억원 이하의 주택을 구매하는 무주택 세대를 의미하는 서민·실수요자의 경우 잔금대출 DTI 규제비율을 60%로 완화해 적용하기로 했다. 정부는 청약조정지역은 높은...
문답으로 풀어본 6·19 부동산 대책 2017-06-19 09:30:12
DTI 규제를 확대함으로써 대출금 상환능력 심사 내실화라는 정책의 일관성을 유지할 수 있게 됐다. 조정대상지역은 높은 청약경쟁률이 이어지고 있고 분양권 전매 증가 등 과열 양상으로 집단대출이 가격변동 리스크에 취약해질 가능성이 큰 곳이다. 집단대출인 잔금대출에 대해서도 DTI 규제가 도입됨에 따라 앞서 올해 ...
아파트 집단대출 1년새 20조원↑…가계대출 증가율의 2배 2017-06-18 07:10:00
여신 심사 가이드라인'에서도 제외됐다. 건설사가 신용을 보강해줬다는 이유에서다. 이렇게 해서 불어난 집단대출 증가율은 은행권 전체 가계대출 증가율의 2배에 육박했다. 은행권 가계대출 잔액은 지난해 53조7천억 원(9.5%) 증가했다. 같은 기간 집단대출 잔액은 19조7천억 원(17.9%) 늘었다. 집단대출은 담보물의...
[부동산대책] 돈줄 맞춤형으로 조이나…은행권에 DSR 조기도입 대비 주문 2017-06-11 08:15:04
공고한 사업장부터 집단대출 중 잔금대출에는 여신심사 가이드라인을 적용하고 있지만, 중도금 대출에는 DTI 규제를 직접 적용하지 않고 있다. 집단대출이란 신규 아파트를 분양할 때 차주(대출자) 개인의 상환능력에 대한 심사 없이 중도금과 이주비, 잔금 등을 빌려주는 은행 대출상품을 말한다. 세계에서 유일하게 부지...
[2017 부동산 엑스포] 국내 최대 규모 부동산 박람회… `투자비법` 제시 2017-06-09 18:27:12
부동산 시장을 잡기 위해 강화된 여신심사 가이드라인이나 청약규제를 골자로 한 여러 규제책을 내놨음에도 불구하고 잠시 주춤했던 서울 아파트값은 꺾일 줄 모르며 계속 오르고 있습니다. 여기에 새 정부가 들어섰음에도 가격은 계속 오르자 오는 8월 문재인 대통령의 지시로 가계부채 종합대책이 발표될 예정인데요....
경기(景氣)까지 잡을라…다주택·고가주택 겨냥 '정밀타격'으로 선회 2017-06-08 17:57:28
여신심사 가이드라인을 도입했다. 일각에서는 중도금대출을 포함한 모든 아파트 집단대출에 dti 규제를 일괄 적용해야 한다는 주장도 있다. 이에 대해 금융당국 관계자는 “집단대출에 dti를 적용하는 것은 현실적으로 힘들다”며 “집단대출 급증 문제는 국토교통부가 해결해야 한다”고 말했다.■...
진웅섭 "가계대출 증가 관리범위內‥증가세 감안 긴장의 끈 조여야" 2017-06-05 11:37:41
제2금융권의 경우 여신심사 가이드라인 시행 이후 가계대출이 안정세를 보이고 있는데 반해, 개인사업자대출은 증가하고 있어 현재 증가원인 등을 들여다보고 있는 상황"이라며 "필요하다면 현장점검 등을 통해 규제를 회피하기 위해 가계대출을 개인사업자대출 등의 형태로 취급하는 사례가 없는 지 면밀히 점검해 달라"고...
'부동산 호황의 그늘' 가계부채 … 뇌관 터질까 고민하는 문재인 정부 2017-06-04 17:32:32
시작으로 보험, 저축은행, 상호금융권에도 소득심사 강화와 분할상환 대출 의무화를 골자로 한 ‘여신심사 가이드라인’을 적용했다. 그런데도 주택담보대출 증가세는 꺾이지 않고 있다.8월 정부 대책 뭘 담을까눈덩이처럼 불어나는 가계부채 해결을 위해 정부는 8월까지 가계부채 종합대책을 내놓을 계획이다....
[가계부채] 전문가들 "총량규제 아닌 분야별 미시대책 필요" 2017-06-04 06:45:07
있을 것이다. 여신심사 가이드라인에서 거치식을 분할식으로, 변동금리를 고정금리로 유인하는 방향은 맞다고 본다. 이것도 역시 정부가 강요하기보다는 금융기관이 맞추도록 하는 것이 맞다. DSR는 상환역량을 들여다보겠다는 뜻이다. 맞는 방향이지만 DSR가 문제의 끝은 아니다. 상환역량을 어떻게 구체화할 것인가는...
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