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서울, 전용면적 59㎡ 청약불패..순위 내 마감률 97% 2013-11-11 09:52:36
22개(약 71%)나 됐으며 미달을 기록한 곳은 단 1개에 불과했습니다. 내곡지구, 세곡2지구, 서울강남지구 등 공공물량은 모두 1순위 마감을 기록했다. 그밖에 공덕자이, 관악파크 푸르지오, 래미안 영등포 프레비뉴, 래미안 대치청실 등 재개발·재건축 단지에서도 1순위 마감되며 전용면적 59㎡에 대한 수요자 관심이 높은...
재건축 시장 `강남 불패` 2013-11-08 17:04:06
22일 분양하는 반포 아크로 리버파크 역시 관심입니다. 다만 분양가가 어떻게 책정되는가에 따라 성패가 좌우될 것으로 보입니다. 하지만 서울지역에서 강남을 제외한 다른 지역은 고전하고 있습니다. 비교적 인기가 있다고 하는 마포 한강 푸르지오와 래미안 마포 웰스트림, 공덕 자이, 영등포 래미안 프레비뉴 등 마포권...
시세보다 `막 깎은` 분양가 새 집 쇼핑하세요~ 2013-11-04 14:47:27
‘왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐’ 전용 84D㎡(6억 2476만원/기준층 기준) 보다 최고 1억원 이상(발코니 확장가 포함) 저렴한 금액이다. 전용 59A㎡ 또한 상당히 저렴하다. 이 아파트의 전용 59A㎡는 3억9850만원인데 비해 ‘왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐’ 전용 59A㎡는 4억 7880만원으로(기준층 기준) 8천만원 이상(발코니...
광희리츠, 왕십리서 아파트 분양 나서 2013-10-24 09:23:44
분양가는 3.3㎡당 1580만원 수준으로, 이웃한 왕십리뉴타운 1구역(1700만원)과 2구역(1920만원)보다 낮다. 아파트 부지의 원래 주인이었던 삼환기업이 기업회생절차(법정관리)에 들어가면서 금융회사를 통해 상대적으로 저렴한 가격에 땅을 매입했기 때문이다. 아파트는 실수요자들이 선호하는 전용 85㎡ 이하로만 구성된...
합리적 분양가, 분양 성패 좌우 2013-10-23 16:26:25
1,2순위에서 마감했습니다. 강남 최대 단일사업인 송파 파크하비오 푸르지오 역시 아파트 분양가는 평균 3.3㎡ 당 1690만원으로 전용 85㎡가 5억원대에 공급됩니다. <인터뷰> 최영욱 대우건설 마케팅팀 부장 “시행사와 분양가 협의를 통해서 합리적인 가격대로 조정했고 강남에서 보기 힘든 1700만원대 이하로 분양가를...
[Real Estate] 서울·수도권 미분양 빠르게 소진 2013-10-23 06:58:20
왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐’과 ‘수원 아이파크시티 3차’ 등도 계약률이 높아지고 있다. 현대산업개발 관계자는 “최근 한 달 새 200여건이 계약되는 등 미분양이 빠르게 소진되고 있다”고 전했다. 현대건설은 서울 응암동에서 ‘백련산 힐스테이트’를 분양 중이다. 입주를 마친 단지로 계약 즉시 집들이가 가능하다....
[분양단신] 왕십리뉴타운 2구역 상가 2013-10-22 21:05:10
서울 왕십리뉴타운 2구역에서 단지 내 상가(조감도)가 분양에 들어간다. 약 280m의 스트리트형 상가로 조성돼 다양한 업종의 상가가 들어선다. 왕십리뉴타운은 5000여가구가 입주한다. 인근 황학동 롯데캐슬 1870가구를 포함하면 7000여가구의 고정 수요가 있다. 서울지하철 1·2호선 신설동역, 2·6호선 신당역, 2호선...
올 가을 분양시장 '85㎡ ·6억원'이 대세 2013-10-18 21:33:08
재개발·뉴타운에서는 세제 혜택과 함께 앞으로 신규 주택 공급이 줄어들 가능성이 높기 때문에 눈여겨볼 만하다고 조언했다. 서울 신길뉴타운 11구역 ‘래미안 영등포 프레비뉴’는 84㎡ 기준층 분양가가 5억3000만원 선이고, 왕십리뉴타운 1구역 ‘텐즈힐’은 84㎡ 기준층이 5억9000만원대에 분양 중이다. 서울 인근...
계약금 정액제·잔금은 2년 뒤…수도권 미분양 혜택 '눈길가네' 2013-10-14 06:59:08
잔금의 50~70%까지 2년간 무이자로 유예할 수 있다. 계약이 막 끝난 단지들의 계약률도 오르고 있다. 최근 분양했던 ‘왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐’이나 ‘수원 아이파크시티 3차’가 대표적이다. 이들 단지는 동 호수를 지정해 계약이 가능해 계약일 이후 오히려 더 잘 팔리고 있다. 재개발·재건축 미분양 아파트들도...
뉴타운정책, 3~4년 뒤엔 공급부족? 입주 앞둔 중대평 가치 상승 전망 2013-10-08 14:50:11
재검토 과정을 거치고 있어 이미 진행 중인 뉴타운 사업구역은 그 가치가 더할 전망이다. ) 실제로 청계천과 인접하여 성황리에 분양되었던 뉴타운 2구역 텐즈 힐의 경우 잔여세대를 특별한 조건으로 분양 중에 있어 투자수요 및 실거주 목적 수요자들의 문의가 끊이지 않고 있다. 왕십리 뉴타운은 총 4,950여세대로...
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