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국제 유가 5%대 급락…고금리, 경제 전방위에서 수요 파괴 2023-10-05 13:36:39
막진 못했다. 고금리로 주택 수요도 빠르게 얼어붙고 있다. 모기지 금리가 급등하면서 이자 부담이 커지자, 주택 매매 건수가 줄면서다. 미국 모기지은행협회(MBA)가 발표한 모기지 신청 지수는 지난주에 앞선 주 대비 6%, 전년 동기 대비 22% 하락했다. 신용등급이 낮은 기업들을 대상으로 한 하이일드 채권 투자금액도...
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'5% 근접' 美국채 금리에 위협받는 경제 연착륙 기대 2023-10-04 16:54:17
연방정부에 부담이 되며, 모기지(주택담보 대출)금리는 23년 만에 최고로 치솟은 상태다. 이는 또 주식을 비롯한 위험자산 가격에 부담이 되는 만큼 투자와 고용 둔화도 초래할 수 있다. 투자은행 골드만삭스의 이코노미스트들은 7월 말 시작된 금융시장 긴축 상황이 이어질 경우 향후 1년간 경제생산이 1%포인트 줄어들 수...
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고신용자 '환영'…내몰리는 저신용자 2023-10-01 07:19:58
높은 이자 비용을 감당할 수 있는 고소득 우량 차주(대출자)들이 주로 은행 신용대출을 받는다"고 설명했다. 그는 "과거에는 어느 정도 큰 기업에 다니는 사람들은 1억∼2억원 정도의 신용대출을 받기가 쉬웠다"며 "하지만 요즘은 주택담보대출 등을 이미 받았다면 고금리 등 때문에 억대 신용대출이 나오지 않는 경우도...
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금리 오르자…고소득·신용자만 은행 문턱 넘는다 2023-10-01 07:01:00
고소득 우량 차주(대출자)들이 주로 은행 신용대출을 받는다"고 설명했다. 그는 "과거에는 어느 정도 큰 기업에 다니는 사람들은 1억∼2억원 정도의 신용대출을 받기가 쉬웠다"며 "하지만 요즘은 주택담보대출 등을 이미 받았다면 고금리 등 때문에 억대 신용대출이 나오지 않는 경우도 많다"고 덧붙였다. 대출자산 건전성...
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[제2서울핀테크랩 스타트업 CEO] 아파트 간접투자 플랫폼 ‘그래이집’을 개발하는 스타트업 ‘브릭베이스’ 2023-09-26 23:28:52
주택 시장을 살펴보면 재작년에는 집값 급등으로 인해 ‘벼락거지’가 양산되는가 싶더니 최근 집값이 조정받자 ‘영끌거지’가 사회적 이슈가 되고 있습니다. 자금 조달에 따른 비용 및 시세 등락의 책임 전반이 차입자에게 모두 전가되는 우리나라 주택시장의 구조적 한계점이 하나의 원인이라고...
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전문가들 "주택공급 확대 체감 제한적일 것…실행속도 내야" 2023-09-26 15:00:03
시기적으로 주택 시장이 꺾여 문제가 된 우량 사업장을 중심으로 지원을 집중해야 한다"며 "부실 사업장까지 무차별하게 지원하면 향후 부실 문제가 발생할 수 있다"고 지적했다. 윤 리서치팀장도 "PF 대출 여력이 확대되는 만큼 금융 부실로 이어지지 않도록 철저한 관리 감독 노력이 필요하다"고 강조했다. 전문가들은...
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중국, 경기 둔화 우려에도 사실상 기준금리 LPR 동결(종합) 2023-09-20 10:50:18
동결을 전망한 바 있다. LPR은 명목상으로는 시중은행 우량 고객 대상 대출금리의 평균치이지만, 인민은행이 각종 정책 수단을 통해 결정하는 것이어서 사실상의 기준금리로 볼 수 있다. 1년 만기는 일반대출, 5년 만기는 주택담보대출의 기준으로 알려져 있다. 1년 만기 LPR 3.45%는 인민은행이 LPR을 홈페이지에 고시하...
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중국, '사실상 기준금리' LPR 한달째 동결 2023-09-20 10:27:59
수치를 유지한 것이다. LPR은 명목상으로는 시중은행 우량 고객 대상 대출금리의 평균치이지만, 인민은행이 각종 정책 수단을 통해 결정하는 것이어서 사실상의 기준금리로 볼 수 있다. 1년 만기는 일반대출, 5년 만기는 주택담보대출의 기준으로 알려져 있다. 1년 만기 LPR 3.45%는 인민은행이 LPR을 홈페이지에 고시...
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제레미 그랜섬 “올해 증시 상승은 페이크…경기침체 오고 있다” 2023-09-18 11:45:41
있는 우량 기업을 우선시해야 한다”고 강조했다. 그랜섬은 “나는 궁극적인 재정 문제에 대해 매우 긴장하고 있다”며 “올해 초 실리콘밸리은행과 다른 지역은행의 붕괴가 계속되는 재정적 스트레스를 예고할 수 있다”고 경고했다. 그는 주택 시장에 관해서도 경고하며 분명한 태도를 취할 것을 조언했다. 그는 “20년...
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국토연 "다주택자 기준, 2채→3채 완화해야…대도시는 제외" 2023-09-07 18:14:34
2주택자부터 다주택자로 보는 현행 기준이 세제 형평성을 훼손할 뿐 아니라 '똘똘한 한 채'가 있는 우량지역에 주택 수요를 집중시켜 지역소멸 부작용까지 초래한다는 분석에 따른 것이다. 국토연구원은 7일 발표한 '다주택자 규제정책의 전환 필요성과 과제' 보고서에서 "인구 및 자가점유율, 지역 쇠퇴...
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