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분양가 고공행진 지속할듯…기본형 건축비 3.3% 인상 2024-09-13 06:00:03
기본형 건축비는 택지비, 택지 가산비, 건축 가산비와 함께 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목 중 하나다. 16∼25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 지상층을 기준으로 하며, 매년 3월과 9월에 정기 고시한다. 기본형 건축비는 2022년 9월 190만4천원, 지난해 9월 197만6천원이었다. 1년 새 6.6%...
"집 그냥 날리라는 거냐"…입주 앞둔 둔촌주공 '아비규환' 2024-09-12 11:15:20
투기 수요를 원천 차단하겠다는 명분을 내세웠다. 일선 은행들이 전세자금 대출을 제한하면서 오는 11월 27일 입주가 시작되는 올림픽파크포레온 수분양자들은 발등에 불이 떨어졌다. 올림픽파크포레온 수분양자는 계약금 20%를 내고 지난달 22일까지 6차례에 걸쳐 중도금 대출을 받았다. 11월 입주하려면 남은 잔금 20%와...
진성준 "비포장도 통행세" vs 이소영 "아우토반 간다"…野 금투세 설전 [정치 인사이드] 2024-09-12 10:59:29
국회에서 정부·여당이 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무 폐지를 추진할 당시, 반대 기류가 강한 민주당에서 '일정 기간 유예' 필요성을 제시하는 등의 비교적 유연한 입장을 취한 것으로 알려져 있다. 국회 국토교통위원회 소속인 이 의원이 자신의 지역구에 신규 입주 아파트가 밀집해 실거주 폐지·유예...
경기도 아파트 평당 분양가 2000만원 돌파…과천 '3400만원' 2024-09-12 09:23:25
권역 중심지 분양이 늘면서 지난해 2428만원보다 무려 851만원(35.1%) 증가했다. 화성시는 지난 7월 동탄에서 청약자 11만6621명을 모집한 ‘동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더시그니처’의 3.3㎡당 평균 분양가가 2000만원대로 책정되면서 작년 1524만원보다 460만원(30.2%) 증가한 1984만원으로 집계됐다. 고양시도...
경기도 아파트 분양가 3.3㎡당 2천만원 돌파 2024-09-12 09:15:32
늘면서 3.3㎡당 분양가가 지난해(2천428만원)보다 851만원(35.1%)이나 올랐다. 화성의 경우 지난 7월 동탄2신도시에서 '동탄역 대방엘리움 더시그니처'의 3.3㎡당 평균 분양가가 2천만원대로 책정되면서 작년보다 460만원(30.2%) 증가한 1천984만원을 기록했다. 고양은 올해 분양가 상한제가 적용되는 장항지구에서...
[단독] PF 구조조정 청신호…강남부터 거래 '꿈틀' 2024-09-11 17:54:21
1640억원어치를 인수했다. 한강변에 있어 펜트하우스 분양가를 국내 최고가인 800억원으로 책정해 화제를 모은 사업장이다. 부실 사업장인데도 한림건설그룹은 할인 없이 원금 가격 그대로 사들였다. 일부 저축은행 대주단이 지난 6월 말 이 사업장 대출채권을 PF 정상화 펀드에 매각할 때 약 10~15% 할인해 넘겼는데, 두 ...
추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
이 단지의 분양가는 3.3㎡당 7209만원으로 책정됐다. 분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고가다. 그럼에도 주변 시세 대비 10억원 저렴해 하반기 최대 ‘로또 단지’로 꼽힌다. 다음달 송파구 신천동에선 삼성물산과 HDC현대산업개발이 잠실진주아파트를 재건축해 선보이는 ‘잠실래미안아이파크’가 시장에 나온다. 총...
동탄에서 또 '7억 로또' 나온다 2024-09-11 15:28:16
시세차익이 기대되는 로또 아파트가 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 27일 경기 화성 동탄2지구 '동탄역 예미지시그너스' 계약 취소분 1가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약이 진행될 예정이다. 분양가 상한제가 적용됐던 지난 2018년 가격 그대로 풀려 시세 차익만 7억원 가량이 예상된다. ...
"11억 동탄 아파트 4억에 산다"…'7억 대박' 기회에 들썩 2024-09-11 14:36:06
1320만원, 5인 1404만원 등이다. 이번에 나온 물량은 전용면적 84㎡ 1가구(13층)로, 2018년 분양가상한제가 적용된 금액으로 공급된다. 분양가는 4억5560만원이며 발코니 확장금액 등을 포함하면 약 4억6950만원이다. 내달 11일까지 계약금 10%를 납부하고 잔금 90%는 11월 11일까지 치러야 한다. 최근 실거래가와 비교하면...
추석 이후 '로또 청약' 온다…분양시장 후끈 2024-09-11 11:40:33
전용 59∼84㎡ 149가구가 일반분양된다. 3.3㎡당 평균 분양가가 7천209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억3천900만∼20억1천980만원, 84㎡는 22억9천110만∼25억2천20만원선이다. 2011년 입주한 인근의 '청담 자이' 전용 82㎡가 지난 6월 32억9천만원(8층)에 거래된 바 ...