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여의도 '초고층 마천루' 들어선다…지구단위계획 통과 2024-09-26 10:16:44
곳은 '동여의도'라 불리는 여의도공원 동측 일대 전체인 112만㎡다. 한국거래소 일대는 일반상업지역에서 중심상업지역으로 용도지역 상향이 가능하도록 '용도지역 조정가능지'로 지정하고, 만약 용도지역을 상향하지 않을 경우 용적률 인센티브를 부여하기로 했다. 초고층 건축물이 들어설 수 있도록...
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'금리 인하 수혜' 리츠…자금시장에서도 ‘몸값’ 상승 기대감 2024-09-25 17:37:44
여러 투자자에게서 모은 자금을 백화점, 오피스 빌딩 등 부동산에 투자한 뒤 임대료나 매각 차익을 통해 수익을 돌려주는 상품이다. 통상적으로 금리가 내려가면 리츠의 신규 자산 편입이 수월해지고 임대 수익률도 상승해 수익성이 좋아진다. 미국이 기준금리를 0.5%포인트 낮추는 '빅컷'을 단행하는 등 본격적인...
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서강전문학교 경찰행정학과, 경비교육 실시…경호원·보안대원 양성 2024-09-25 15:36:07
주요 시설부터 백화점, 금융기관 및 각종 빌딩 경비경호와 의전 경호 등 다양한 민간경비 분야에서 활약 중이다. 매년 평균 8000명 이상의 경비보안인력을 배출하고, 사회복지 전문인력은 1000명 이상 배출하고 있다”고 설명했다. 또한 “최연소 여성 경찰 배출부터 경찰행정학과, 경찰경호학과 졸업 후 경찰공무원과...
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현학진 전 피플라이프 회장, 케이스퀘어빌딩 1천45억원에 인수 2024-09-25 09:35:35
쌍립빌딩)을 1천45억원에 인수했다. 25일 부동산업계에 따르면 이 건물은 연면적 2만1천471㎡ 규모의 지하 7층∼지상 10층짜리 업무시설로, 제일건설, 삼성생명, 삼성화재 등이 입주해 있다. 매도자는 사당복합개발PFV다. 이번 거래는 현진그룹이 지난 5월 신한리츠운용으로부터 강남 테헤란로의 선릉 위워크 타워를...
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한국 부동산 사업 줄이는 DWS…오피스·물류센터 매각 ‘박차’ 2024-09-24 16:23:52
나서고 있다. 매각 시동을 건 자산은 광화문 콘코디언 빌딩이다. 지난 2022년 매각을 시작해 그 해 8월 우선협상대상자로 마스턴투자운용을 선정한 뒤 이듬해 4월 거래를 종결했다. 3.3㎡당 약 3450만원으로 매매금액은 6292억원에 달했다. 당시 고금리로 투자 심리가 얼어붙어 있어 우협 때보다 500억원 이상 거래가격을...
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2년 뒤 을지로 대량 공급…CBD 오피스 거래 암초 부상 2024-09-23 15:41:15
대형 오피스 빌딩이다. 페블스톤자산운용은 지난 2018년 미래에셋자산운용이 운용하는 주택도시기금 자금을 유치해 약 4300억원에 이 오피스 자산을 매입했다. 1호선과 2호선 환승역인 시청역 인근에 위치해 있어 CBD 매물로 묶인다. 매도인의 고민이 큰 것은 현재 매각을 하기 적정한 시점인지 판단하기 어려워서다. 이미...
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수지 강남 빌딩, 1년에 4억씩 오르더니 지금은… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-23 11:16:51
수지가 2016년 4월 37억원에 계약한 서울 강남구 삼성동 빌딩의 현재 가치는 약 75억원으로 평가받고 있다. 수지가 매입할 당시 3.3㎡(1평)당 금액은 약 5600만원이었지만, 현재 시세는 1억원에서 1억2000만원으로 상승하면서 건물 가치 역시 상승했다는 분석이다. 단순 계산으로도 1년에 4억원 이상씩 오른 셈이다. 수지는...
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50년 영업 '역전 주유소' 폐업하더니…놀라운 변신 [최수진의 나우앤카] 2024-09-22 15:26:22
냄새가 풀풀 나는 휘발유와 경유를 취급하던 주유소 대신 생긴 빌딩 1층에는 BMW그룹코리아의 'BMW 차징 허브 라운지'가 자리 잡았다. GS차지비가 충전 사업자로서 전체 충전 서비스를 운영하고 라운지는 GS그룹 계열사인 파라나스 호텔이 맡는다. 이곳에 설치된 200kW급 급속 충전기 6기는 모두 LG전자 제품이다....
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송혜교, 195억 주고 산 한남동 건물 3년 만에 '60억 잭팟' [집코노미-핫!부동산] 2024-09-22 08:04:31
송혜교 빌딩의 현재 시세는 255억 3000만원으로, 2021년 매입 당시보다 60억원 이상 올랐다는 평가가 나온다. 김 대리는 "송혜교 빌딩의 대지면적인 149.35평을 평당 1억 6500만 원으로 곱하면 246억 4000만원이 된다"며 "2014년 당시 평당 신축 비용과 10년이 지난 현재 감가상각을 적용한 건물 가격을 평당 200만원으로...
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상가 임대차계약 시 피해야 할 5가지 실수 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-21 10:49:01
예방하는 것이 성공적인 임대 운영의 필수 조건입니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의...
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