내달 전국 아파트 1만9천여가구 입주…수도권 물량 잠시 '주춤' 2023-02-27 08:52:59

3곳에서 1천139가구(6.44%)가 분양될 예정이다. 리얼투데이 관계자는 "서울을 비롯한 전국 지자체들이 정비사업 규제를 적극적으로 풀기 시작해 앞으로 도시정비는 더욱 확대될 것"이라며 "다만 금리 부담, 분양가 상승 등 리스크가 남아있어 청약시장 회복세는 당분간 더딜 것으로 전망된다"고 말했다. chic@yna.co.kr...

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벤처기업집적시설 입주 대상 AI 등 4차 산업 신기술로 확대 2023-02-20 12:00:01

선호하는 도심 지역에 벤처기업들이 집단으로 입주할 수 있도록 지정한 건축물이다. 그동안 벤처기업, 지식(기반)산업, 정보통신기업, 창업보육센터 3년 이상 입주 경력 기업만이 입주할 수 있어 과도한 규제라는 지적이 제기돼 이번에 개선하게 됐다. 중기부는 "이번 규제 완화로 신기술 기업의 입지 선택권이 확대돼 입지...

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"집값 20% 떨어지면 1만가구 이상 보증금 못 내준다" 2023-02-13 11:24:04

`전세 레버리지(갭투자) 리스크 추정과 정책 대응 방안` 보고서에 따르면 전세보증금 미반환 가능성이 있는 갭투자 주택은 작년 하반기부터 증가해 내년 상반기에 정점을 찍을 것으로 추정된다. 연구진이 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 이용해 매매가격 하락 시 보증금 미반환 가능성을 분석한 결과다. 계약갱신청구권...

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• #집값 20 #주택 #보증금 #미반환 #하락 #추정

"집값 20% 떨어지면 갭투자 주택 40%서 보증금 미반환 위험" 2023-02-13 11:02:18

'전세 레버리지(갭투자) 리스크 추정과 정책 대응 방안' 보고서에 따르면 전세보증금 미반환 가능성이 있는 갭투자 주택은 작년 하반기부터 증가해 내년 상반기에 정점을 찍을 것으로 추정된다. 연구진이 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 이용해 매매가격 하락 시 보증금 미반환 가능성을 분석한 결과다....

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"손해배상 물더라도 발빼는 게 이득"…시공사의 타절 손익계산서 2023-02-13 10:11:11

건설사나 시행사들로 리스크가 확산되는 건 시간문제란 관전이 나온다. 특히 미분양이 많은 지역과 초기 재개발·재건축 사업이 많은 지역에서 문제를 빚을 것이란 지적이다. 대우건설을 시공사로 선정한 다른 조합들도 불안에 떨고 있다. 시공권 해지 사례가 추가로 나올 가능성이 커진 가운데 업계에선 소송 리스크도...

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"여긴 진짜 아니다" 임시완도 고개 젓게 한 동네…확 바뀐다 [하헌형의 TV 속 그 동네｜드라마 '타인은 지옥이다'] 2023-02-11 10:44:01

큰 단점으로 꼽힌다. 언덕은 정비사업의 최대 리스크(위험) 중 하나다. 평탄화 작업을 해도 일부 가구는 일조권을 확보하기 어려울 수 있다. 정비업계 관계자는 "빠른 시일 안에 교통망 확충이 이뤄진다고 해도 우수한 학군이 형성되기까진 적지 않은 시간이 걸릴 것"이라고 했다. 인근 중개업소에 따르면 재개발 후 전용면...

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• #여긴 진짜 #신흥 #재개발 #1구역 #강남 #아파트 #일대 #공공 #수진 #성남시 #판교

부동산 한파에 꽁꽁 언 경매시장..."내년에 법원 가라" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-10 19:44:21

등기부등본을 보고 어떤 리스크가 있는지 파악할 수 있는게 1순위이고, 요즘같은 하락장에서도 매도호가가 상당히 높은 수준을 유지하는 곳도 상당히 많다. 이럴 때일수록 얼마를 써야 할 지 중요한데 모르는 지역보다는 잘 알고 있는 지역, 관심있는 지역 위주로 보면서 얼마에 낙찰을 받는게 가장 합리적인가를 계산할 줄...

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지식산업센터 기숙사 개별분양 못한다…구분소유 금지 확정 2023-02-06 06:20:00

구분소유를 금지하면 지식산업센터 입주기업이 리스크를 떠안고 여러 실의 기숙사를 매입하는 것을 꺼리게 될 것이고, 결국 기숙사 공급에 차질이 생겨 근로자들이 피해를 볼 것이라는 반발이 거셌다. 국토부는 "지식산업센터 기숙사를 (공장 운영자가 아닌) 일반인이 전입신고를 안 하는 조건으로 분양받아 문제가 되는...

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• #지식산업센터 기숙사 #기숙사 #지식산업센터 #구분소유 #분양 #금지 #개정안

블루아울캐피탈 "올해 사모시장 낙관적…한국 부동산에도 관심 많다" 2023-01-29 11:00:06

경기하방 리스크에서 자유로운 편인 데다 상대적으로 타 지역보다 양호한 수익률을 얻을 수 있다는 장점이 있다. 특히 블루아울캐피탈이 투자하는 자산에는 세븐일레븐, 아마존, 월그린스 등 우량기업들이 입주해있고 7% 이상의 명목수익률을 기대할 수 있는 투자등급의 트리플넷 리스다. 트리플넷은 임대료, 재산세,...

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• #블루아울캐피탈 올해