재건축 '공사비 인상' 갈등…잠실진주에 설 전후 '최후통첩' 2024-02-03 19:17:48

송파구 신천동 재건축 단지인 잠실진주아파트(잠실래미안아이파크) 조합에 최종 공사비 인상안을 전달할 계획이다. 공사비 인상 배경으로 지목된 조합 지정마감재를 삼성물산이 대신 정하면서 공사비 인상 폭은 기존 요구보다 10%가량 낮아질 전망이다. 최근 재건축 사업장에서 늘어나는 공사비 인상 갈등과 이에 따른 추가...

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• #재건축 공사비 #마감재 #공사비 #조합 #삼성물산 #인상 #조합원

재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55

재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1가구 1주택자는 재건축초과이익환수 부담금을 70% 감면받는다. 또 상속 및 결혼으로 취득한 주택과 공시가격 3억원 이하 주택을 보유한 경우에는 재건축 부담금 산정 때 주택 수에서 제외된다. 60세 이상 고령 가구는 증여나 상속 전까지 납부를 유예할 수 있다. 실거주자는 ‘대못...

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• #재건축 아파트 #부담금 #주택 #재건축 #보유 #감면 #경우

'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42

확정됐습니다. 핵심은 재건축 아파트 한 채를 보유한 기간과 나이가 많을 수록 내야 할 세금이 크게 줄어든다는 점입니다. 20년 이상 '1세대 1주택'을 유지한 재건축 조합원은 최대 70%까지 부담금을 감경 받을 수 있습니다. 상속·혼인으로 인해 보유 중이거나, 재건축 사업동안의 거주를 위한 주택, 3억원...

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• #391억원800만원39재건축 이익 #재건축 #세금 #초과이익

20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51

기자 = 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1세대 1주택자에 대해서는 재건축 초과이익 부담금을 70% 감면해준다. 투기과열지구(서울 강남·서초·송파·용산)가 아닌 곳에 공시가격 3억원 이하의 집을 보유했다면 재건축 부담금 산정 때 주택 수에서 빼준다. 상속·결혼으로 보유한 주택과 재건축 사업 중 거주하기 위한...

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• #20년 이상 #부담금 #주택 #보유 #재건축 #이상 #부과 #경우

중대형 아파트 청약 '인기몰이'…100% 추첨에 저가점자 쏠린 탓 2024-01-24 15:44:57

1.68배 하락했다. 공급량이 줄면서 중대형 아파트의 희소성이 높아진 셈이다. 올해도 다양한 지역에 중대형 아파트가 공급될 예정이다. 현대엔지니어링과 포스코이앤씨는 오는 26일 경북 포항시 남구 대장동 일원에서 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’의 견본주택을 개관한다. 2개 단지로 구성되며 총 2667가구 규모다. 이 중...

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• #중대형 아파트 #아파트 #중대형 #전용 #일원 #지난해 #경쟁률

'대환대출 주담대 확대 수혜' 카뱅 강세…금융주 전반 들썩 2024-01-23 09:56:28

최근 온라인 원스톱 대환대출 플랫폼 서비스에 아파트 주택담보대출(주담대)가 포함되면서 카카오뱅크가 수혜주로 꼽힌 것으로 보인다. 앞서 금융위원회, 금융감독원 등 금융당국은 이달 9일부터 대환대출 인프라에서 아파트 주담대를 갈아탈 수 있도록 했다. 개별 수혜가 있는 카카오뱅크뿐 아니라 같은 시각 KB금융(3.25%...

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• #대환대출 주담대 #금융지주 #은행주 #카카오뱅크 #실적 #주가 #주담대

지난해 전국 아파트 신고가 비중 4%…"금융위기 때보다 낮아" 2024-01-22 08:31:10

아파트 거래에서 '신고가' 비중이 역대 가장 낮은 것으로 나타났다. 글로벌 금융위기 때인 2009년과 부동산시장 침체기였던 2013년보다도 신고가 거래 비중이 낮아졌다. 거래가 침체되며 저가 매물로 수요자가 몰리는 현상이 계속되고 있어 당분간 신고가 거래 비중은 낮은 수준을 유지할 것이라는 관측이 나온다....

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• #지난해 전국 #거래 #신고 #비율 #아파트 #지난해 #전국 #매매

인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지 2024-01-21 18:07:08

2년간 최초로 구입한 지방의 준공 후 미분양 주택도 세제 산정 시 주택 수에서 제외되며 기존 1주택자가 법 개정 후 1년 내 미분양을 최초 구입할 경우 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있다. 다만 대부분의 대책에서 아파트는 제외된다. 세부 요건과 시행 여부는 차후 정책에 따라 시행령 개정 등으로 확정되므로 유보적으로...

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• #인구감소지역 집 #주택 #혜택 #소형