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"코스피 방어선은 2750…낙폭과대 실적株 매수할 만" 2021-12-01 17:45:49
양도소득세 회피 물량 등의 수급 문제도 남아 있다. 12월 전략 보고서를 발간한 증권사들은 이달 코스피지수 전망치로 2700~3100선을 제시했다. 삼성증권과 KB증권이 지수 하단으로 가장 낮은 2750선을 잡았다. 교보증권은 2950~3150선, 한국투자증권은 2800~3060선, 케이프투자증권은 2800~3050선을 예상치로 내놨다....
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1억 미만 지방 주택 '쇼핑' 전수 조사한다 2021-11-17 17:12:59
시 양도세율이 45%로 비교적 낮은 것도 영향을 미쳤다는 분석이다. 개인 투자자의 경우 2년 미만 보유주택을 매각할 때 양도세율은 최근 70%까지 높아졌다. 다만 일각에서는 이번 조사가 뒷북 대책이라는 지적도 나온다. 부동산업계 관계자는 “농어촌 무주택자를 보호하기 위해 공시가 1억원 미만을 예외로 뒀던 취지가...
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홍남기 "지방 저가주택 매집행위 전수조사…끝까지 추적"(종합) 2021-11-17 08:58:47
중저가 아파트에 대한 수요는 더욱 커지고 있다. 세제 측면에서도 저가 주택은 상대적으로 부담이 가볍다. 작년 7월에 발표한 7·10 대책에서 정부는 공시가격 1억원 이하의 주택을 취득세 중과에서 배제했다. 다주택자와 법인의 주택 취득세를 기존 1∼3%에서 최대 12%로 높이기로 했지만, 공시가격 1억원 이하 주택은...
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"탄소세 부담 역진적"…"다주택자 조세강화로 똘똘한 한채 선호" 2021-11-12 16:30:30
대한 양도소득세·종합부동산세 강화가 '똘똘한 한 채 선호현상'을 낳았다는 분석도 나왔다. 서울시립대 세무전문대학원 박사과정 이석희씨는 대학원생 논문 경진대회에서 입상한 논문에서 "부동산 조세정책 강화 이후 보유주택 시가 대비 주택 처분가격의 비율이 낮아졌다"며 "다주택자 요건을 해소하기 위해...
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자녀에게 아파트 증여할 때 어떤 게 유리할까 [집코노미TV] 2021-11-11 10:11:11
때는 12억원으로 계산한 금액을 증여세로 신고, 납부를 해야되는 것이고, 그것보다 낮게 신고가 되면 과소신고에 따른 부담을, 추가적으로 부담하게 됩니다. 오늘은 양도소득세, 특수관계자 거래를 함에 있어서 저가거래에 따른 매매, 양도소득세와 증여세에 대해서 살펴봤습니다. 감사합니다. 기획 집코노미TV 총괄 조성근...
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3억원 이하 서민아파트에 매수 쏠림…이달 신고 100건중 83건꼴 2021-11-10 08:53:52
충남(56.8%)에서 올해들어 월간 최고치에 이르렀다. 3억원 이하의 저가 아파트값도 오름세다. 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 '동일스위트3차' 전용면적 75.5781㎡는 작년 6월 2억원(9층)에 팔렸지만, 올해 9월 말 3억500만원(19층)으로 처음 3억원을 넘겨 매매됐다. 지난달 8일에는 같은 층이 3억1천만원까지...
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출근도 안 한 사주 일가에 수십억 급여·고급 리조트 준 대기업 2021-11-09 12:00:03
F사는 E사가 저가로 발행한 사모 전환사채 수십억원을 인수한 뒤 주식으로 교환하는 방식으로 사주 일가의 경영권 편법 승계도 진행했다. 중견기업 G사는 콜옵션(사채매수청구권)이 부여된 전환사채(CB)를 발행한 후 사주 자녀에게 콜옵션을 무상 양도했다. 사주 자녀는 주가가 오르기 시작하자 콜옵션을 행사해 CB를...
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30억짜리 집, 자녀에게 10억 싸게 넘기면…'이중 稅폭탄' 맞는다 2021-11-07 17:17:42
주택 구매가인 15억원과 양도가의 차액인 5억원을 기준으로 신고했다. 소득세율 42%에 누진 공제액 3540만원을 제한 1억7460만원이 양도세액으로 계산됐다. A씨는 자녀의 매수대금 증빙도 확실해 다른 문제는 없을 것으로 생각했다. 과세관청의 판단은 달랐다. 시가에 비해 턱없이 낮은 금액에 매매가 체결돼 ‘특수관계인...
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30억짜리 집, 아들에게 20억에 팔았다가…예상치 못한 일이 2021-11-07 14:25:17
주택 구매가인 15억원과 양도가의 차액인 5억원을 기준으로 신고했다. 소득세율 42%에 누진 공제액 3540만원을 제한 1억7460만원이 양도세액으로 계산됐다. A씨는 자녀의 매수대금 증빙도 확실해 다른 문제는 없을 것으로 생각했다. 과세관청의 판단은 달랐다. 시가에 비해 턱없이 낮은 금액에 매매가 체결돼 ‘특수관계인...
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M&A에서 꼭 검토해야 하는 ‘이것’[삼정 KPMG CFO Lounge] 2021-10-25 05:50:04
법인세 및 소득세(주식 양도시 증권거래세도 과세), 양수자에게 취득세가 부과된다. 실질 소득이 발생하기 때문에 과세이연 혜택은 없는게 원칙이지만 사업부 양도 대가를 현금이 아닌 주식으로 받으면 특정요건을 충족할 때 적격현물출자로 보고 과세이연 및 감면 혜택을 부여한다. 양도차익 법인세와 소득세는 원칙적으로...
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