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정부, 이달 말 종료되는 전월세 신고제 계도기간 연장키로 2022-05-18 07:53:54
상황이다. 정부는 "(전월세 신고 자료를) 과세 자료로 활용할 계획이 없다"는 입장이지만, 정부 방침에 따라서는 언제든지 국세청이 과세 자료로 삼을 수 있다는 것이다. 이 때문에 시장에선 전월세 신고를 피하기 위해 월세를 30만원 이하로 낮추는 대신 관리비를 80만∼100만원 이상으로 높여 계약을 체결하는 편법까지...
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양도세 중과 한시배제에 양극화…'똘똘한 한 채' 더 인기 2022-05-16 10:45:01
전세나 대출을 낀 주택을 넘기는 '부담부 증여'가 보유세 과세 기산일 직전인 이달 말까지 활발히 진행될 것으로 세무업계는 내다봤다. 다주택자에 대한 양도세 중과가 배제되면 부담부 증여 시 부모의 양도세가 일반세율로 낮아져 세금이 크게 줄어드는 효과가 있기 때문이다. 여기에다 순수증여는 취득세율이...
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다주택자 양도세 중과 1년 유예로 급매물 거래 늘긴 느는데 2022-05-15 10:05:16
위해 급매물로 내놓은 것"이라며 "매수자는 전세를 끼고 보유세 과세 기산일인 6월 1일 이전에 소유권 이전 등기를 하는 조건에 계약을 체결한 것으로 안다"고 전했다. 그러면서 "최근 매물 증가로 현재 같은 면적의 경우 입주 가능한 물건의 시세가 기존 12억원 이상에서 11억 중후반대로 내려앉았다"고 덧붙였다. 서울...
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가정의 달 5월, 꼭 챙겨야 할 세금은? [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-05-13 06:17:32
보유한 경우는 월세 소득에 대해서만 과세 합니다. 3주택 이상 보유한 경우에는 월세와 전세 소득 모두 과세합니다. 양도소득 합산 신고 납부의 날5월은 종합소득세 신고 뿐만 아니라 사실 양도소득세 신고의 달이기도 합니다. 보통의 경우 양도소득세 신고는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 예정신고 및...
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"다주택자 매물 나온다"…수도권 아파트값 한 주 만에 다시 하락(종합) 2022-05-12 16:25:44
약 2년만에 매매·전세 동반 하락 KB 조사선 수도권 아파트값 상승 지속 '대조'…서울 전세도 오름폭 확대 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예 방안이 시행된 가운데 수도권 아파트값이 다시 하락 전환됐다. 양도세 중과 배제 기간 내에 집을 팔려는 매물이 증가한...
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"다주택자 매물 나온다"…수도권 아파트값 한 주 만에 다시 하락 2022-05-12 14:00:03
2년만에 매매·전세 동반 하락 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예 방안이 시행된 가운데 수도권 아파트값이 다시 하락 전환됐다. 양도세 중과 배제 기간 내에 집을 팔려는 매물이 증가한 반면 전반적인 매수세는 위축된 영향이다. 최근 미국이 기준금리를 0.5% 올리는...
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다주택자 1년간 양도세 중과 유예…집 팔 때 손해 덜 보려면 2022-05-11 15:26:06
비과세를 적용받을 수 있다. 넷째, 조정대상지역 내 일시적 2주택 비과세 요건이 완화된다. 현행 규정은 종전 주택과 신규 주택이 모두 조정대상지역인 경우에는 신규 주택 취득일부터 1년 내 종전 주택을 양도하고, 가구원 전원이 신규 주택으로 전입해야 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수 있다. 하지만 개정 규정에...
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다주택자 집 팔 이유 사라졌다?! [집코노미TV] 2022-05-11 11:30:04
건데 예를 들어서 16억짜리 아파트가 있어요. 거기에 전세 보증금이 8억원이 있습니다. 그러면 내가 이걸 받는 자녀 수증자 입장에서는 채무이기 때문에 8억의 채무이기 때문에 여기까지 내가 증여세를 낼 필요가 없잖아요. 그럼 남은 8억에 대해서만 증여세 내면 끝나는 거죠. 그게 한 1억6000 정도면 돼요. 원래 16억 전...
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[국정과제] LTV, 생애 첫 주택 80%…나머지는 지역무관 70%로 단일화(종합) 2022-05-03 19:02:36
중과세 정책 자체를 원점에서 재검토하겠다는 게 윤석열 정부의 입장이다. 현재 보유 주택 수에 따라 8%·12%의 중과세율이 적용되는 취득세 누진 과세도 완화한다. 그동안 다주택자의 주택 취득·보유·양도 부담이 한꺼번에 높아지면서 주택 매물이 풀리지 않는다는 지적이 제기된 만큼, 세금 부담을 낮춰 부동산 시장...
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[국정과제] 생애 첫 주택구매에 LTV 80%…공정비율 낮춰 종부세 부담↓ 2022-05-03 12:00:32
중과세 정책 자체를 원점에서 재검토하겠다는 게 윤석열 정부의 입장이다. 현재 보유 주택 수에 따라 8%·12%의 중과세율이 적용되는 취득세 누진 과세도 완화한다. 그동안 다주택자의 주택 취득·보유·양도 부담이 한꺼번에 높아지면서 주택 매물이 풀리지 않는다는 지적이 제기된 만큼, 세금 부담을 낮춰 부동산 시장...
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