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"가을에 태어나면 대출 못 받을라"…임신하고도 '발동동' 2024-02-20 06:33:40
내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택가액 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하인 주택이다. 주택구입자금을 최대 5억원까지 대출금리 최저 연 1%대에 받을 수 있다. 지난 6일 기준 총 9631건, 금액으로는 2조4765억원이 신청됐다. 디딤돌...
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"월세 내느라 허덕"…서울 아파트 30%, 100만원 넘어 2024-02-19 10:01:33
월세거래는 2022년에 비해 2023년 5.3%p, 2.6%p 상승흐름을 보이고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "주택구입 관망 흐름과 주택가격 상승에 대한 불확실성으로 구입보다 임대차에 머무는 수요가 꾸준하다"며 "높은 전세 대출 이자 부담과 수도권 전세가격 오름세가 영향을 미쳐 보증부월세를 포함한 월세전환 흐름은...
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"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 2024-02-18 12:00:04
낮춰나가야 한다며 "주택가격 대비 전세보증금 비율이 높을수록 전세자금 대출 금리에 위험 프리미엄 형식의 가산금리를 부과하거나, 전세보증금 보증보험 요율을 인상하는 방안을 고려해볼 수 있다"고 밝혔다. 또한 정부가 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대 적용 범위를 유주택자의 전세대출 가운데 이자...
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 두달째 하락…1월 0.18%p↓ 2024-02-15 16:00:47
등이 추가로 고려된다. 시중 은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리는 4.30∼5.70%에서 4.12∼5.52%로 낮아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택도시보증공사 보증) 금리도 4.12∼5.52%에서 3.94∼5.34%로...
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[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
원흉으로 지목되기도 했다. 시세보다 높은 전세 대출이 가능하다 보니 전세 보증금이 상승해 무자본 갭투자가 성행하고, 신축 빌라 전세사기와 역전세로 이어져 결국 임차인 피해와 주택도시보증공사(HUG) 보증 부실을 초래했다는 것이다. 정부는 연내 전세대출 DSR을 시행하되, 그 파장을 고려해 일단 적용 대상은 축소할...
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역전세 반환대출 '의무사항' 세입자보호 보증가입 77건뿐 2024-02-12 06:55:02
완화를 시행하며 집주인의 선순위 대출 확대로 후속 세입자가 피해를 보지 않도록 반드시 특례 보증보험에 가입하거나, 세입자의 보증보험 수수료를 내주도록 의무화했다. 임대차계약서에 전세금 반환보증 가입을 특약으로 넣는 방식을 통해서다. 역전세 반환대출을 받은 집주인은 후속 세입자 전입일로부터 3개월 이내에...
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역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
전세 반환대출'이 있다는 뉴스를 보고 대출받아 전세금을 돌려주면 될 것 아니냐고 성화인데, 알아보니 대출 가능 금액은 여기에 한참 못 미친다"고 했다. 성창엽 대한주택임대인협회 회장은 "아파트나 보증금이 높은 빌라는 규제 완화로 추가 대출이 나올 수 있겠지만, 보증금 미반환 문제가 심각한 소형·저가...
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"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
역세권 신축 전셋집으로 옮겨갔다. 은행 대출만 2억원이 넘었지만, 이자 부담이 월세보다는 저렴했다. 주거비를 줄이면서 살기 좋은 신축 오피스텔로 옮겼기에 스스로 대견함도 느꼈다. 지난해 2년 계약 만기가 다가왔지만, 집주인도, 중개사무소도 전화를 받지 않았다. 뒤늦게 전세 사기임을 깨달은 이씨는 피해자 단톡...
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전세대출 갈아타기 '돌풍'…年 평균 이자 192만원 절감 2024-02-08 16:36:34
3869명의 차주가 신규 대출 신청을 완료했다. 신청 규모는 약 6788억원이다. 대출 심사를 마치고 약정까지 체결한 차주는 총 370명이다. 기존 대출 상환까지 완료해 모든 과정을 끝낸 차주는 8명이다. 갈아타기를 마친 전세대출 합계는 11억원 수준이다. 금리 하락 폭은 평균 1.35%포인트다. 연간 기준 192만원의 이자 절감...
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"안할 이유가 없네"…전세대출 갈아타기로 '192만원' 아꼈다 2024-02-08 14:46:16
마치고 약정까지 체결한 차주는 총 370명, 기존 대출 상환까지 완료해 모든 과정을 끝낸 차주는 8명이다. 갈아타기를 마친 전세대출 합계는 11억원 수준이다. 금리 하락 폭은 평균 1.35%포인트로, 연간 기준 192만원의 이자 절감 효과를 본 것으로 집계됐다. 금융위는 “전세대출은 심사 과정에서 주택의 시세와 선순위...
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