"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01

역전세난 여파에 보증보험 규제까지 겹쳤기 때문이다. 국토교통부는 지난 5월 기존 공시가의 150%까지 가능했던 전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 126%로 낮춘 데 이어 내년 6월부터는 임대사업자에게 의무적으로 이 규정을 적용한다. 일종의 ‘전세가 상한선’으로 받아들여지는 이 기준이 낮아지면서 전세가는 물론...

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• #갑자기 5000만원을 #기준 #내년 #서울 #빌라 #시장 #전세

전세사기 피해인정 70%가 2030 2023-11-27 06:58:39

특별법이 시행된 지난 6월 1일 이후 지금까지 전세사기피해지원위원회는 8천284명을 피해자로 결정된 것으로 나타났다. 이달 29일 예정된 14차 전체회의에서 추가로 피해자 결정이 되면, 피해자는 9천명 안팎으로 늘고, 연말까지 1만명을 넘어설 것으로 예상된다. 지금까지 피해자 신청 사례 중 82.8%가 가결됐고,...

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• #전세사기 피해인정 #피해자 #결정 #지금 #공매

전세사기 특별법 6개월…피해인정 9천명·LH 매입은 '0건' 2023-11-27 06:40:03

82.8%가 가결됐고, 8.5%(846명)는 부결됐다. 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금 전액을 반환받을 수 있는 피해자, 경매를 통해 자력으로 보증금을 회수할 수 있는 피해자 593명(5.9%)은 피해 심사 대상에서 제외됐다. 전세사기피해지원위원회는 전세사기 피해자 결정과 함께 경·공매 기일이 ...

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"내년 부동산 시장 어떻게? 집은 살까 말까?"…'해법서' 나왔다 2023-11-22 07:16:29

전망, 전세 사기가 이어지면서 관심이 높아진 전세 보증보험 비교법, 비아파트·분양가·부실 공사 등 최근 시장에서 뜨거운 감자인 핵심 키워드에 대한 콘텐츠까지 알차게 꾸려졌다. 내년 시도별 아파트 입주 예정 물량과 GTX 계획도 한눈에 볼 수 있도록 표로 정리했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 대표는 추천사를...

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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성(종합) 2023-11-21 19:06:20

커지는 것이다. 빌라의 경우 공시가격이 하락하면 세입자의 전세보증금 반환 보증보험 가입을 위해 집주인이 전세금을 더 낮춰줘야 한다. 정부가 전세사기 방지를 위해 전세금이 공시가격의 126% 이하일 때만 보증보험에 가입할 수 있도록 문턱을 높였기 때문이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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LH, 연말까지 다자녀가구·신혼부부 전세임대 수시 모집 2023-11-21 09:23:12

소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도로, 안전한 보증금 회수를 위해 보증보험에 가입된다. 이번 모집에서는 최대 거주기간을 신혼Ⅱ 일반 유형은 기존 6년에서 10년으로, 신혼Ⅱ 유자녀 유형은 10년에서 14년으로 연장했다. 신혼Ⅰ유형에서 다자녀가구로 유형 전환된 경우 최대...

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• #LH 연말까지 #유형 #경우 #신혼부부 #재계약 #지원 #기준 #입주자

"'역차별 규제' 완화해 달라"…非아파트 단체, 30일 집회 예고 2023-11-20 07:00:12

HUG의 전세보증금 반환 보증보험 가입 기준의 현실화가 필요하다고도 지적했다. 국토교통부는 지난 5월 전세보증보험 가입 기준을 기존 공시지가 150% 이하에서 126% 이하로 강화했다. 예컨대 공시가격이 1억5000만원인 빌라의 경우 예전엔 2억2500만원까지 보험에 들 수 있었는데, 지금은 1억8900만원까지만 가입할 수...

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• #역차별 규제 #오피스텔 #주택 #기준 #가입 #총연맹 #준주택 #30일

HUG가 대신 갚은 전세금 올해만 2.7조…정부 1조원 추가 출자 2023-11-17 17:01:54

2021년 5천41억원, 2022년 9천241억원으로 급격히 늘었다. 전세보증 사고율은 올해 8월 6.0%에서 10월 9.6%로 늘어났다. 반면 집주인에 대한 대위변제액 회수율은 점점 낮아지고 있다. 2019년만 해도 58%였던 회수율이 지난해 24%, 올해는 10%대로 떨어지면서 HUG 재정건전성이 급격히 악화했다. HUG의 올해 8월 기준 누적...

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• #HUG가 대신 #올해 #출자 #자본금 #정부 #사고액

HUG, 대신 갚은 전세금 급증세 2023-11-17 06:53:06

집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 대신 내어준 전세금이 올해만 2조7천억원 규모인 것으로 집계됐다. 대위변제가 급격하게 늘자 국회와 정부에서는 내년 중 HUG에 대한 1조원 규모 추가 출자를 논의 중이다. 16일 HUG에 따르면 올해 1∼10월 전세보증금 반환 보증보험...

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• #HUG 대신 #올해 #사고액