'건축왕' 전세사기 피해액 총 536억원 2024-06-17 09:37:01

혐의로 재판을 받고 있는 '건축왕'이 80억원대 전세사기 혐의로 또 재판에 넘겨졌다. 인천지검 형사5부(조은수 부장검사)는 사기 등 혐의로 남모(62)씨 등 일당 29명을 추가로 기소했다고 17일 밝혔다. 이번에 추가 기소된 내용은 남씨 등이 인천에서 빌라나 소형 아파트 세입자 102명으로부터 전세보증금 83억원...

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• #39건축왕39 전세사기 #혐의 #전세사기 #추가

"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인] 2024-06-15 07:16:44

"전세는 은행에 주는 월세"라고 꼬집었고 지난달엔 "우리나라에선 수명이 다했다"고도 말했다. 얼마 전엔 "없어져야 할 제도"라고 강하게 주장했다. 김진유 교수는 "전세 자체를 없애는 것은 불가능하다"며 "문제점만 보완한다면 충분히 시장에서 기능을 할 수 있을 것"이라고 강조했다. 전세 폐지론이 대두된 가장 큰...

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• #한국서 전세 #전세 #전셋값 #교수 #서울 #보증금 #아파트 #집값 #제도 #공급 #김진유

전세보증때 '감정가' 인정한다지만…빌라 주인들, 비용 부담에 시큰둥 2024-06-14 17:33:44

역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다. 14일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 13일 기존 ‘126% 룰’(공시가의 126%까지 보증)을 유지하되, 전세반환보증 가입 요건에 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정 감정가’를 추가하는 방안을...

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• #전세보증때 감정가 #감정가 #감정 #비용 #임대인 #공시가

[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11

충당하는 이른바 무자본 신축이 많아졌다. 전세 사기의 빌미가 된 셈이다. 많은 청년과 신혼부부, 노년층 등이 저렴한 빌라에 전세나 월세 형태로 거주한다. 아파트에 비해 빌라 임대시장이 활성화된 이유다. 세입자 입장에서 보증금은 계약 기간이 끝난 뒤 더 나은 집으로 이사할 수 있는 발판이 되는 목돈이다. 하지만...

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• #차장 칼럼

'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04

시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를...

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• #빌라 포비아 #빌라 #물량 #보상 #감정가 #가입 #활용

[모닝브리핑] 애플, MS와 시총 1위 박빙…美 기준금리 또 동결, 연내 1회 인하 예고 2024-06-13 06:46:49

보완책입니다. 전세 보증보험은 세입자가 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못할 때 HUG가 대신 돌려준 뒤 추후 집주인에게 받아내는 제도입니다. 빌라 집값을 공시가격의 150%까지 쳐주던 것을 140%로 낮춘 데 이어 보증보험 가입을 허용하는 전세가율(집값 대비 전세가 비율)을 100%에서 90%로 조정했습니다. 이에 따라...

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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02

전세사기를 막기 위해 전세 보증보험 가입 요건을 강화했더니, 빌라 기피와 아파트 쏠림 현상이 심해진 데 따른 보완책이다. 국토교통부는 13일 발표한 '민생토론회 후속 규제개선 조치'에 전세·임대 보증보험 가입 기준 개편 방안을 담았다. 전세 보증보험은 세입자가 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못할 때...

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