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정부가 찍어준 집값 오를 곳 근황 [집코노미TV] 2021-02-04 07:00:03
[집코노미] 1월 초에 정부가 공공재개발 후보지를 선정했는데 3월에 한 번 더 선정할 예정입니다 그래서 조사를 해봤더니 이 지역들에서 지분쪼개기가 1000가구 정도 늘어난 것으로 파악됐습니다 잘 아시겠지만 지분쪼개기를 간단하게 설명하면 세포분열 같은 거예요 재개발을 하기 전에 집이 한 채만 있었다면 새 아파트를...
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재건축 규제 풀릴까…4월 선거에 들썩이는 서울 집값 2021-02-03 16:04:45
찾아주겠다”며 “35층 층고 제한도 은마아파트뿐 아니라 서울 전역 재건축·재개발을 원하는 지역은 풀겠다”고 밝혔다. 나 전 의원은 재개발·재건축 인허가에 걸리는 시간을 단축하기 위해 서울시가 ‘원스톱 심의 서비스’를 제공하고, 분양가 상한제도 폐지하겠다고 약속했다. 같은 당 오세훈 전 서울시장도 주택 공급...
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디엘본 가평설악, 쾌속교통망 프리미엄으로 주목 2021-01-25 14:02:15
디 엘본은 지역주택조합 아파트로 100% 토지 확보 후 진행되어 안심하고 계약할 수 있는 점이 특징이며, 일반분양과 비슷한 수준의 조합을 준비중이라 평가받고 있어 진정한 조합의 정석으로 새로운 모델을 만들어 나갈 것으로 보인다. 지역주택조합 사업의 위험요소 토지확보, 업무대행사, 자금확보를 모두 해결한...
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대구·울산 당첨자, 중도금 대출막혀 '발동동' 2021-01-14 17:01:43
주택을 2년 내 처분하는 조건으로 중도금 대출을 받을 수 있다. 3주택자는 대출이 아예 불가능하다. 중도금 대출 가능 여부는 중도금 은행 선정일에 따라 달라진다. 조정대상지역이 된 지난해 12월 18일까지 계약을 했더라도 시행사인 조합이 그 이전에 중도금 대출 신청을 완료해야 대출이 가능하다. 금융당국은 중도금...
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김근식 "노들섬에 고층아파트 짓고 저렴하게 분양할 것" [서울시장 후보 인터뷰] 2021-01-14 14:28:14
부동산 공약을 내놓았다. 노들섬을 활용한 주택 공급 공약에 대해서 "노들섬 공원 유지 하돼, 노들섬에 고층 아파트 짓겠다"며 "노들섬은 서울시 땅이라 토지 가격도 들지 않아 저렴하게 아파트 분양이 가능하다"고 설명했다. 이어 "이를 위해 노들섬의 용적률, 층고 제한도 대폭 완화하겠다"고 했다. 김 교수는 또 "현재...
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양주신도시 재평가에 `힐스테이트 양주 센트럴포레` 주택조합 사업도 탄력 2021-01-11 10:54:52
조사를 통과하고 올해 착공을 앞두고 있으며 제2외곽순환도로(2023년 예정)도 인접해 서울 접근성은 다른 신도시 수준 이상이 될 것으로 기대된다. 이에 경기도 양주 신도시의 삼숭동에 시행되는 `힐스테이트 양주 센트럴포레` 주택조합 사업도 탄력을 받고 있다. 해당 단지는 총 8개 동, 지하 4층~지상 20층 아파트 총...
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대우건설 컨소, 4700억 규모 ‘상계2구역 재개발’ 수주 2021-01-11 09:04:22
‘클린에어시스템’, 에너지효율 1등급 기술이 적용된 ‘관리비절감시스템’, 사물인터넷(IoT)기술이 적용된 ‘스마트 시스템’, 화재와 재난 등 비상상황에도 안전할 수 있는 ‘재난대비시스템’ 등도 적용된다. 대우건설 컨소시엄은 명품 특화설계와 함께 원활한 사업추진과 조합원 분담금 절감을 위한 각종 사업조건도...
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집값 잡겠다더니…"둔촌주공도 3.3㎡당 4000만원 충분" 2021-01-09 08:36:19
집행부는 'HUG 분양가(3.3㎡당 2978만원)'를, 조합원 모임들은 '분양가 상한제(최소 3500만원)'를 내세우면서 갈등이 터졌다. 현재로써는 조합원 모임의 주장이 맞아들어가고 있다. 조합 안팎에서는 당초의 예상을 뛰어넘어 3.3㎡당 4000만원은 충분히 받을 수 있겠다는 얘기도 나온다. 총 1만2032가구를...
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새해 서울 아파트 분양 2만 가구…80%는 실행 불확실한 정비사업 2020-12-31 16:13:31
제 시행, 정비사업 규제 등의 영향이 적지 않았다. 코로나19 대유행으로 일부 정비사업조합은 총회를 열지 못했고 민간택지 분양가 상한제 적용으로 일반분양 가격이 조합원 공급가보다 낮아지는 경우도 나타났다. 분양가 문제가 불거졌던 강동구 둔촌올림픽파크에비뉴포레(둔촌주공 재건축)를 비롯해 서초 래미안원베일리,...
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세종사이버대학교 부동산학과, 2020 마무리 ‘온라인 부동산오딧세이’ 특강 개최 2020-12-31 09:50:00
강의하고, 1월 8일 오후 4시~5시에는 ‘소방안전관리와 건축물’에 대해 강의할 예정이다. 1월 23일 오후 3시~4시30분에는 박신태 교수(세종사이버대학교, 중원도시종합건축사무소 대표)가 ‘지역주택조합의 이해와 문제점’에 대해, 2월 6일 오후 3시~4시30분에는 설춘환 교수(세종사이버대학교, 설춘환캠퍼스 대표)가...
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