'그래도 영끌'..5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 06:24:18

낮아지고 있다. 하지만 9월 주택 거래나 집값 추이도 주말까지 닷새에 이르는 추석 연휴의 영향을 받아 일시적 소강 상태였던 만큼, 부동산 시장이 추세적으로 안정됐다고 판단하기는 아직 이른 상황이다. 이처럼 최근 가계대출·집값 관련 데이터들이 뚜렷한 추세 변화를 드러내기보다 애매모호한 흐름을 보이면서, 다음...

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• #39그래도 영끌395대은행

식지 않은 영끌…5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 05:45:00

기자 = 긴 연휴와 금융당국·은행권의 각종 규제에도 불구, 이달 들어서도 주요 시중은행의 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액이 크게 줄어들지 않은 것으로 확인됐다. 전체 가계대출 잔액 증가 폭은 생활안정자금용 주택담보대출이나 신용대출 등을 중심으로 지난달의 절반 수준까지 축소됐지만, 집값과 직결된 새로운...

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• #식지 않은

국토부 "중산층 실버스테이 지향…주거서비스 이용료 규제안해" 2024-09-27 17:46:53

실버스테이 지향…주거서비스 이용료 규제안해" 금융권 대상으로 장기임대주택·실버스테이 설명회 청소·식사·건강관리 서비스와 고령층 특화 설계 결합 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 중산층을 위한 실버스테이를 추진하되, 청소·식사·건강관리 등 주거 서비스 이용료에는 제약을 두지 않아 민간이 수익을 확...

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• #국토부 중산층 #실버스테이 #서비스 #이용료 #국토부 #임대료

"금리 내리면…서울집값, 전국 평균의 2배 뛴다" 2024-09-26 18:14:19

추가 대출 규제 등 거시건전성 정책이 동반돼야 한다고 지적했다. 한은이 26일 발표한 금융안정 상황 보고서에 따르면 국내 대출금리가 0.25%포인트 낮아지면 1년 뒤 전국 주택 가격 상승률은 평균 0.43%포인트 높아진다. 같은 기간 서울 지역 주택 가격 상승폭은 0.83%포인트로, 전국 평균의 두 배 수준으로 추산됐다. 올...

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• #금리 내리면서울집값 #한은 #포인트 #금리 #인하

금리 낮추면 집값·가계대출↑…"거시건전성정책 강화 필요" 2024-09-26 11:00:00

중장기 관점에서 금융 불균형 상황과 금융기관 복원력을 종합적으로 측정한 금융취약성지수(FVI)는 주택가격 상승과 민간신용 증가 등의 영향으로 올해 1분기 30.0에서 2분기 31.5로 높아졌다. 여기에 금리 인하까지 더해지고, 계획된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2·3단계가 실행된다고 가정한 시나리오에서 FVI는...

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• #금리 낮추면 #금리 #인하 #한은 #가계대출 #강화 #상승 #이후 #내년 #거시건전성

[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01

대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 8월 이후 정책자금 지원 9억 이하 거래 비중 상대적으로 급증…15억 초과는 감소 금리 인상·스트레스 DSR 등 매수세 관망…집값 급등지역 거래 감소폭 커 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 집값 상승 여파로 증가 추세를 보이던 고가 아파트 거래 비중이 다시...

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• #서미숙의 집수다 #거래 #신고 #비중 #아파트 #감소 #9억 #이하 #대출 #중저가

美주택시장 '빅컷 호재'…건설주ETF 날다 2024-09-25 17:48:24

행진하고 있다. 모기지 금리가 낮아져 주택 구매와 부동산 투자 수요가 늘어날 것이란 기대가 반영됐다. ○금리 인하·대선은 호재 24일(현지시간) 미국 금융정보업체인 베타파이에 따르면 이달 들어 24일까지 ‘아이셰어즈 US 홈 컨스트럭션’(ITB)으로 3억1539만달러(약 4192억원)의 자금이 순유입됐다. 월별로 보면 지난...

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• #주택시장 빅컷 #미국 #건설주 #인하 #금리 #주택 #건설 #하반기 #상승 #공급 #후보

[시론] '혼란의 금융', 원론으로 돌아가라 2024-09-25 17:46:43

규제 정책이 시장의 혼란과 실수요자 피해를 증폭하고 있어 우려가 크다. 지난 7월 이복현 금융감독원장은 “성급한 금리 인하 기대와 국지적 주택 가격 반등에 편승한 대출 확대가 가계부채 문제를 다시 악화시킬 우려가 있다”고 했다. 그 발언 이후 은행권은 경쟁적으로 대출 금리를 인상했다. 주요 은행이 여러 차례...

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"대출모집인 1사 전속의무 폐지 시 규제 체계 정비 필요" 2024-09-23 11:14:39

폐지 시 규제 체계 정비 필요" 한국금융연구원 세미나…"불건전 영업행위 늘어날 수도" (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 대출모집인 1사 전속의무를 폐지하면 불건전 영업행위 등이 발생할 가능성이 있으므로 규제 체계를 정비할 필요가 있다는 제언이 나왔다. 이수진 한국금융연구원 금융소비자연구실장은 23일 서울 명동...

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