"주담대 불안해"…저축銀, 판매 중단 속출 2023-03-06 17:44:43

담보대출(주택·주식·예적금) 비중이 각각 99.4%, 85%까지 치솟았다. KB·신한·하나저축은행도 각각 93.1%, 88.77%, 99.24%를 차지했다. 저축은행 주담대가 시중은행 주담대와 다른 점은 후순위라는 것이다. 저축은행에선 담보인정비율(LTV)의 80%까지 대출이 가능하다. 은행 빚에 추가로 대출받은 ‘다중채무’인 경우가...

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전국 집값, 10년 만에 첫 하락…"내년 반등할 것" 2023-03-05 17:40:46

분양(14%)을, PB들은 재건축(22%), 신축 아파트(21%), 아파트 분양(17%)을 추천했다. 연구소는 급매물 증가에 따른 집값 급락 현상이 일어날 가능성은 낮을 것으로 내다봤다. 금리 상승으로 이자 부담이 커지고 있지만 지난해 1분기 국내 가구의 담보인정비율(LTV)이 평균 38.8%로 낮은 수준이어서다. 박상용 기자...

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생활안정자금 받은 1주택자…'이것' 때문에 갈아타기 발목 2023-03-04 07:31:01

대출을 받을 수 없게 된다. 생활안정자금 대출은 주택담보대출과는 구분된다. 보유한 주택의 소유권 이전 3개월 이후에 신청하는 대출로 주택담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제 내에서 연간 한도 2억원까지 대출받을 수 있다. 생활비나 전세보증금 반환용도 등으로 사용할 수 있다. 이 제도는 2018년...

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오늘부터 강남3구·용산 다주택자도 주담대 받을 수 있다 2023-03-02 15:04:58

등 규제지역에서 다주택자의 주택담보대출(주담대)이 허용됐다. 주택 임대·매매사업자도 주담대를 받을 수 있게 됐다. 금융위원회는 이날 정례회의를 열고 부동산 대출규제를 완화하는 내용의 5대 감독규정 개정안을 의결한 뒤, 즉시 시행한다고 밝혔다. 기존에 규제지역 내 주담대가 금지됐던 다주택자의 경우 이날부터...

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• #오늘부터 강남3구용산 #주담대 #규제지역 #대출 #규제

年 4%대로 떨어진 주담대…변동형이냐 고정형이냐 고민 커져 2023-03-01 16:39:15

생활형 숙박시설 등 준주택도 특례 보금자리론 대출을 받을 수 없다. 특례 보금자리론 금리는 연 4.25~4.55%(일반형)와 연 4.15~4.45%(우대형)로 책정됐다. 우대형의 경우 각종 우대금리를 최대 한도(0.9%포인트)까지 적용받으면 연 3.25~3.55% 금리도 가능하다. 소득 제한 없이 대출받을 수 있고 까다로운 소득 규제인...

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카카오뱅크 주담대로 갈아타면 0.6%p 금리 인하 2023-02-22 11:58:14

금리 할인 혜택이 주어지는 셈이다. 카카오뱅크 주택담보대출을 받은 고객 3명 중 1명은 대환대출 고객인만큼 다수 고객들이 금리 할인 혜택을 받아볼 수 있을 것으로 예상된다. 감면을 받기 위한 별도 상품 가입 등의 조건은 없다. 금리 할인 여부와 할인 폭 등은 주담대 신청화면에서 실시간으로 확인할 수 있다. 기존 카...

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"주택 보유 여부에 따라 달랐다"…올해 시급한 부동산 정책은? 2023-02-20 08:27:36

다주택자 주택담보대출 금지 해제, 주택담보인정비율(LTV) 완화(11.4%) △특례보금자리론 출시, 1년 한시적 운영(11.4%) △양도세 중과 배제 유예 1년 연장(9.9%) △종부세 기본공제 상향, 2, 3주택 중과세율 폐지 내지 완화(9.9%) △전매제한 기간 완화(9.8%) 등 순이었다. 이러한 설문 결과는 연령별, 주택 보유 여부...

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5대銀 체제 만든 건 정부의 통폐합 정책…'과점 비율' OECD 중하위 2023-02-17 18:02:35

은행들은 주택담보대출을 내줄 때 대출액의 2%에 달하는 거래 수수료를 부과하고, 담보인정비율(LTV) 80%를 넘는 차주에게 보증보험료(PMI)까지 부담하도록 한다. 은행이 자산을 얼마나 효율적으로 운용했는지 보여주는 총자산이익률(ROA) 등을 봐도 국내 은행이 ‘이자 폭리’를 취했다고 보기는 어렵다는 분석이다. 국내...

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• #5대 체제 #은행 #경쟁 #국내 #미국 #집중도 #시장 #결과 #자산

[데스크 칼럼] 미분양 대책, 때 놓치지 말아야 2023-02-01 17:55:37

8월 정부가 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 동시에 70%까지 늘렸다. 미분양주택과 9억원 이하 집을 사면 5년간 한시적으로 양도세 100%를 면제하는 파격 안까지 꺼내 들었다. 그러자 정치권에서 “국민들한테 빚내서 집 사라는 얘기냐”는 질타가 쏟아졌다. 당시 기획재정부 장관은 국회에서 “그런 의도는...

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