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서울 아파트 거래량 3년 만에 최대…"자고나면 호가 올라" 2024-07-01 05:59:00
시중은행의 주택담보대출 금리가 연 3%대로 하락한 영향이 컸다. 주택 공급 부족 우려 속에 아파트 전셋값과 공사비·신규 분양가 상승세가 지속되며 아파트값이 다시 상승세를 타자 시장금리 인하를 틈타 관망하던 매수 심리가 회복세로 돌아선 것이다. 여기에 정치권과 대통령실이 연이어 종합부동산세 완화 또는 폐지를...
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"집값 1년 후 더 오를 것"…깜짝 전망 나온 이유 2024-06-25 07:58:38
것으로 전망됐다. 주택가격전망지수는 7포인트 오른 108로 집계됐다. 작년 10월 (108)이후 가장 높은 수준이다.이 지수는 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 비중보다 크면 100을 웃돈다. 황 팀장은 "아파트 매매가격 하락세가 둔화했고, 서울과 수도권을 중심으로는 4월부터 상승 전환했다"며...
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6월 기대 인플레 0.2%p 내린 3.0%…"체감물가 아직 높다" 2024-06-25 06:00:09
게 한은의 분석이다. 주택가격전망지수는 전월보다 7p 오른 108로 집계됐다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다. 이 지수는 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 비중보다 크면 100을 웃돈다. 황 팀장은 "아파트 매매가격 하락세가 둔화했고, 서울과 수도권을 중심으로는 4월부터 상승...
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[시사이슈 찬반토론] 집값 못 잡고 논란만 큰 토지거래허가제, 유지해야 하나 2024-06-24 10:00:06
주택이 한번 뛰면 다른 지역도 덩달아 올라 단순히 물가상승 이상의 부작용을 초래한다. 근로의 가치를 떨어뜨리고 소비심리에도 좋지 않은 영향을 미친다. 다소 무리해도 집값은 안정시켜야 한다. 주택·토지와 관련된 각종 세금과 금융 규제로 시장에 대응할 수도 있다. 하지만 저금리 등의 영향으로 불안심리가 형성되면...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
1주택자에 대해서만 일부 완화될지 국회 논의 과정을 지켜봐야 하지만, 일단 보유세 부담이 줄어들 것이라는 기대만으로도 시장의 구매 심리를 자극하는 분위기다. 세계 어느 나라에도 없는 종부세의 운명에 시장의 관심이 쏠리고 있다. ◇ '세계 유일' 종부세…2019년 공시가 인상으로 '세금폭탄' 지난...
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"집값 더 오를라"…서울 '생애 첫 매수' 늘었다 2024-06-20 18:00:26
공개된 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등) 매수자를 분석한 결과 전체 매매 중 생애 최초 매수자 비율이 42.8%에 이르는 것으로 집계됐다. 지난 4월(35.0%)보다 7.8%포인트 증가했다. 이 비율이 40%를 웃돈 건 2021년 10월(41.2%) 이후 2년7개월 만이다. 서울 지역에서 생애 최초 매수자 비율은 2023년 1월...
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영끌족 부활 조짐…귀한 몸 된 '9억 아파트' 2024-06-18 17:50:17
갈아타기 이슈로 영향을 받고...] 주택 시장 회복에 대한 기대감이 높아지자 영끌족들이 9억원대 아파트를 집중적으로 사들인 겁니다. 실제로 5대 은행의 가계대출은 주택담보대출이 급증하면서 보름사이 2조원 넘게 늘어났습니다. 연초부터 시행된 신생아 특례대출도 9억원 이하 아파트 매수심리를 자극했습니다. 서울...
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경기도 집값도 올라…수도권 주택소비심리 8개월 만에 상승 2024-06-18 14:18:50
수도권 주택 매수심리가 살아나고 있다. 서울에 이어 경기도에서도 집값 상승에 대한 긍정적인 반응이 나오며 수도권 소비심리지수가 8개월 만에 상승 전환했다. 18일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난 달 수도권 주택매매시장 소비심리지수는 115.3으로 전월(112.8) 대비...
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서울 주택매매 심리지수 5개월 연속 상승…광주·제주는 하강 2024-06-18 11:50:36
달째 '상승 국면'을 유지했다. 국토연구원의 주택매매시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 충남의 주택매매시장 소비심리지수도 111.8에서 117.8로 올라 지난해 9월(116.1) 이후 8개월 만에 상승 국면에 진입했다. 전국에서 서울과 충남만 상승...
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지방 투자자 강남 사들일 때…서울 사람들 쓸어담은 아파트는 2024-06-18 10:11:26
데다 분양시장 침체, 인구 감소 우려 등 지방 부동산 심리도 위축됐다"며 "취득세, 종부세 중과 등을 피해 '똘똘한 한채'를 선택하고자 하는 지방 거주자들의 안전자산 선호심리가 영향을 준 것으로 보인다"고 분석했다. 지방 투자자는 강남 3구를 사들일 때 서울 투자자들은 마용성을 선택했다. 1분기 서울 거주...
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