정부, 상속세 완화·결혼공제 신설…巨野 협상이 변수 2024-07-16 18:17:19

이상 다주택자 대상으로 중과를 폐지하는 방향으로 가닥을 잡았다. 현행 종부세가 전액 부동산 교부세로 지방자치단체에 지급되는 상황에서 폐지는 시기상조라는 의견이 여당에서도 우세한 것으로 전해졌다. 기재부는 5년 이상 실거주한 1가구 1주택자 대상으로 종부세 과세를 제외해주는 방안도 검토했지만, 여당과의 협의...

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세법개정안 현실론…상속세 공제·종부세 중과세율 초점 2024-07-14 06:31:20

폐지, 지방재정 문제…다주택자 중과세율 폐지 거론 종부세의 경우 폐지까지 거론됐으나 지방재정이라는 현실을 넘어야 하는 상황이다. 종부세가 지방에 전액 교부되는 만큼 폐지하거나 재산세와 통합했을 때 지방 세수 방안을 마련해야 한다는 의미다. 최상목 부총리 겸 기재부 장관도 여러 차례 지방 세수 문제를 언급한...

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"수억 원 더 낼 수도"…상속주택 양도세 줄이는 방법 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-07-11 07:00:01

주택자가 상속받은 주택을 처분하는 경우: 1가구 1주택 비과세 적용 가장 손쉽게 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있는 경우입니다. 아래의 1가구 1주택 비과세 요건을 만족하고 상속주택을 처분하면 양도소득세 비과세가 적용됩니다. ① 1가구가 1주택을 보유 ② 해당 주택을 2년 이상 보유(2017.8.3 이후 조정대상지역의...

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• #수억 원 #비과세 #상속주택 #주택 #양도소득세 #1주택 #적용

임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제…1년 더 연장한다 2024-07-07 17:58:21

1주택자가 거주 요건(2년)을 충족하지 않아도 양도세 비과세 혜택을 주는 내용이 골자다. 조정 대상 지역은 서울 강남구 서초구 송파구 용산구 등 4개 지역이지만, 취득 당시 조정 대상 지역이었던 주택도 여전히 실거주 규제를 받고 있다. 기존 임대차 계약을 1년6개월 이상 유지하면 혜택을 받을 수 있다. 주택 매수 후...

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결혼 후 2주택 됐어도 10년내 팔면 양도세 '0' 2024-07-07 17:57:53

주택자로 간주해 비과세하는 특례가 있다. 여기서 5년을 10년으로 연장하는 게 핵심이다. 비슷한 규정으로 직계존속을 동거 봉양하기 위해 합가해 2주택이 된 경우 먼저 파는 주택에 양도세 비과세를 적용하는 특례의 양도 기한은 기존 5년에서 10년으로 이미 완화됐다. 또한 종합부동산세에서 혼인 후 5년간은 각각 별도의...

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• #결혼 후 #비과세 #1가구 #특례 #결혼

경기도 아파트 매매 '쑥'…5월 거래량 33개월만에 최대 2024-07-07 07:01:06

무주택자나 1주택자들이 내 집 마련 혹은 갈아타기에 나선 것으로 보인다"고 말했다. 실제로 법원 등기정보광장의 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'에 따르면 작년 4분기부터 주택 매매시장이 위축되면서 경기도 생애 첫 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 주택 등) 매수자 수는 지난 1월 7천915명에 그쳤지만,...

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결혼 후 2주택 됐는데 세금은?…저출생 대책 나왔다 2024-07-06 17:23:57

주택자로 간주해 비과세 해주는 특례가 있다. 여기서 5년을 10년으로 연장하는 게 핵심이다. 비슷한 규정으로 직계존속을 동거 봉양하기 위해 합가해 2주택이 된 경우 먼저 파는 주택에 대해 양도세 비과세를 적용해주는 특례의 양도 기한은 기존 5년에서 10년으로 이미 완화됐다. 또한 종합부동산세에서도 혼인 후 5년간은...

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"당첨되면 20억 로또" 벌써부터 들썩…'역대급' 큰 거 온다 [이송렬의 우주인] 2024-07-06 11:10:53

1주택자가 청약에 넣을 수 있다"며 "1주택자들에게도 기회가 있다는 점에 주목할 필요가 있다"고 설명했다. 그렇다고 무턱대고 청약에 도전할 수는 없다. 일반 분양 물량 292가구 가운데 절반은 특별공급, 나머지 절반은 일반 공급이다. 가점제와 추첨제 비율이 바뀐 만큼 청약가점에 따라 도전해야 할 타입이 달라진다....

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