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"낮은 천장고에 동굴형 평면은 옛말"…리모델링 아파트 직접 가보니 [현장+] 2024-02-28 15:14:17
분담금이 늘고 있다는 점도 부담이다. 재건축 단지 등에 비해 일반 분양 물량이 적은 리모델링 단지들은 상대적으로 사업성이 낮다. 조합원들이 부담해야 할 비용이 그만큼 커진다는 얘기다. 이러한 답답함을 호소하기 위해 서울시 리모델링 주택조합협의회(서리협)는 최근 윤석열 대통령 비서실에 ‘공동주택 리모델링 사...
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서울시, 정비사업 융자금 248억원 조기 투입 2024-02-28 11:15:00
지원한다고 28일 밝혔다. 서울시는 정비사업의 활성화와 투명성 제고를 위해 2008년부터 공공자금을 활용한 융자금 지원제도를 시행해오고 있으며, 지난해까지 총 3천억 원이 지원됐다. 추진위원회와 조합은 서울시로부터 지원받은 융자금을 정비사업 추진을 위한 각종 용역비, 총회비 등 사업비와 운영비로 사용한다....
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코람코신탁, 인천 주안서 다섯번째 단독 준공 성공 2024-02-26 10:04:17
애초 주민들은 지난 1999년 주택재건축정비조합을 꾸렸으나 자금 조달력과 협상력의 한계로 사업이 좌초됐고, 이후 2018년 코람코자산신탁이 사업을 맡으면서 재건축 문턱을 넘는 데 성공했다. 이번 준공으로 코람코자산신탁이 신탁 방식으로 성공시킨 정비사업 건은 앞서 ▲ 평촌 대성유니드 ▲ 신마곡 벽산블루밍 ▲...
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"이게 건설사판 쏘나타와 그랜저"…아파트, 화려해지는 이유 [집코노미] 2024-02-23 18:00:03
해보자고요. 건설사들이 강남 재건축조합에 하이엔드 브랜드를 제안하면 조합원들이 "좋네" 하고 뽑아줄까요. 맨처음에 말씀드렸던 것처럼 모두가 그랜저를 타면 비로소 제네시스가 필요해지는 것이죠. 현재 재개발·재건축 시장은 이 지점까지 와 있습니다. 기존의 하이엔드 브랜드와 이름은 똑같지만 실제적인 사양은...
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동작구, 사당5구역 사업시행인가…사당동 재건축 구역 모두 완성 2024-02-23 11:09:10
동작구가 지난 14일 사당동 재건축의 마지막 주자인 사당5주택재건축정비사업(이하 사당5구역)에 대한 사업시행계획인가를 처리해 22일 고시했다고 밝혔다. 사당5구역(사당로16길 117일대)은 지난 2017년 정비구역 지정 이후 주변 경관과의 조화 및 특색 있는 공간 창출을 위해 2022년지역내 재건축 사업 중 최초로...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
커지자 건설업계와 전문가들은 도심 주택공급 확대를 위해 재건축의 사업성을 높일 방안을 찾아야 한다고 주장한다. 대표적인 것 중 하나가 기부채납 문제다. 서울시는 신속통합기획을 통해 용적률 인센티브를 주고 인허가도 단축시키겠다는 입장이지만, 과도한 기부채납 조건이 사업성을 악화시킨다는 불만을 사고 있다....
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유경준 "종부세, 부유세로 전환해야…개정안 추진할 것" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-20 18:13:40
사업자인 현대건설과 재건축조합의 소송으로까지 번졌다. 그러다 재건축조합과 현대건설, 국토부가 노선의 곡선 반경을 줄여 단지를 최소 관통하는 방안에 잠정 합의하면서 사업에 청신호가 켜지게 됐다. 이 과정에서 재건축조합과 시공사, 국토교통부를 오가며 중재에 힘을 썼다. ‘비거주지역 위주 관통’ ‘재건축 단지...
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새 집 살고싶지만 공사비 천정부지…"리모델링이 해결 가능" 2024-02-20 18:00:11
노후주거지 개선을 위해 재건축·재개발 등 정비사업과 함께 아파트 리모델링 사업 규제를 완화해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 리모델링시 철근 재활용 비율을 높이는 방식으로 천정부지로 오른 정비사업 공사비 문제도 대응할 수 있다는 주장이다. 20일 서울 강남구 건설회관에서 한국리모델링협회 주관으로 열린...
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"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
등 초고층 재건축 단지가 증가하면 공사비 문제로 발목이 잡힐 것”이라고 말했다. 공사비 우려로 초고층 재개발을 포기하는 단지도 잇따르고 있다. 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구는 최근 재개발 층수를 두고 조합원 투표를 진행한 결과 50층 미만으로 짓기로 정했다. 건설업계에선 초고층 공사비가 3.3㎡당 최소...
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공사비 때문에 분담금 5억 는다고? SH공사가 검증한다 2024-02-18 13:08:05
요청으로 조합과 시공사의 분쟁이 잇따르고 있어 정비사업 경험이 있는 SH공사가 직접 검증에 참여해 갈등을 줄이도록 하겠다"고 밝혔다. 이번 시범사업은 SH공사가 공식적인 공사비 검증기관으로 관련 업무를 본격 시행하기 전에 검증체계를 만드는 단계다. SH공사는 작년 12월부터 지난달말까지 자치구로부터 시범사업지...
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