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[연합시론] '획기적''선제적' 강조한 8·8주택대책, 관건은 실행력이다 2024-08-08 17:16:05
매매가격은 0.26% 올라 20주 연속 상승세를 이어갔다. 오름폭은 다소 둔화했으나 휴가철 매수 문의 감소 등을 고려하면 전혀 안심할 수 없다. 경기(0.11%), 인천(0.26%)의 강세도 여전하다. 서울 아파트 전셋값도 0.17% 올라 64주째 상승했다. 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률은 지난달 48.7대1로 44개월 만에 최고치이고,...
[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
주택자가 아파트로 넘어가는 '주거 사다리' 역할을 한다"면서 "지난 정부에서 끊긴 사다리를 복원한다는 측면에서 이번 대책이 유의미하다"고 했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "이번 대책은 빌라 전세사기 여파로 냉각된 비아파트 시장을 정상화하는 데 초점을 맞추고 있다"면서 "이번 조치로 서울과...
'미친 집값' 해결책...서울에 빌라 무제한 공급 [8·8 부동산 대책] 2024-08-08 15:01:00
등록 임대주택으로 등록해야 주택수에서 제외해준다. 아파트를 제외한 전용면적 60㎡ 이하·취득가격 6억원 이하(지방은 3억원) 다가구·다세대·도시형생활주택·주거용 오피스텔 등이 대상이다. 이런 소형주택을 생애최초로 구입한 사람에겐 취득세를 깎아준다. 아파트 청약시 무주택으로 인정되는 비아파트 기준도 전용...
[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
이 주택 역시 기존 든든전세주택과 동일하게 임차인이 주변 전셋값 대비 90% 수준으로 최대 8년간 거주할 수 있다. 기존 집주인에게는 HUG에 대한 잔여채무(대위변제금-HUG 매입가격)를 임대 종료 시까지 상환 유예하고, 원할 경우 임대종료 후 환매하는 것을 허용할 방침이다. 새로운 유형의 든든전세주택은 올해 2천가구,...
[서미숙의 집수다] 전국 임차인 절반이 비아파트 거주…주거사다리 '흔들' 2024-08-08 06:01:00
달했던 다세대 인허가 물량은 전세사기 후폭풍으로 인해 지난해 9천116가구로 크게 줄었다. 빌라 공급의 원천이 되는 단독주택과 땅값이 오르면서 사업성은 더 악화되고 있다는 게 업계의 설명이다. 이 때문에 시장에는 최근 심각한 비아파트 공급 감소를 걱정하는 전문가들이 많다. 특히 주거 약자층인 월세 거주자의 주거...
집값 뛰자…서울 '아파트 증여' 확 줄었다 2024-08-07 17:23:19
증여 건수가 증가한 배경에는 아파트 평균 가격이 올라 대부분 서울 아파트가 상속세 부과 대상이 됐기 때문”이라며 “정부안대로 상속세가 개편되면 17억원 미만의 서울 아파트는 부과를 피할 수 있는 만큼 증여 필요성이 감소할 것”이라고 말했다. 그럼에도 서울 아파트 증여는 빠를수록 유리하다는 시각이 적지 않다. ...
신혼부부가 아이 낳으면 내 집 마련 '고속도로' 열린다 2024-08-07 16:50:10
주택도시보증공사)에 따르면 지난 6월 전국 전용면적 60㎡ 이하 민간 아파트의 분양가격지수는 216.0을 기록했다. 2021년 6월 수치(153.5)와 비교하면 3년 새 40.71% 오른 셈이다. 지역을 서울로 좁혀봐도 사정은 비슷하다. 6월 기준 서울의 소형 아파트 분양가격지수는 197로, 3년 전(149)보다 32.21% 상승했다. 청약은...
"아파트 자식에게 미리 물려줄까 했더니…" 강남 부자들 '눈치' 2024-08-07 16:16:44
가격이 올라 대부분 서울 아파트가 상속세 부과 대상이 됐기 때문”이라며 “정부안대로 상속세가 개편되면 17억원 미만의 서울 아파트는 부과를 피할 수 있는 만큼 증여 필요성이 감소할 것”이라고 말했다. 그럼에도 서울 아파트 증여는 빠를수록 유리할 수 있다는 시각도 적지 않다. 김성일 대표는 “서울 집값은 계속...
“2022년 재현되나” 전세가 3.3㎡당 2400만원...상승 이유 보니 2024-08-07 09:34:29
7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원으로 조사됐다. 이는 1년 전인 작년 7월(2241만원)에 비해 176만원 오른 가격으로 지난 2022년 12월(2천501만원) 이후 1년 7개월 만이다. 3.3㎡당 평균 전셋값을 구별로 보면 서초구가 3769만원으로 가장 높았고, 강남구가...
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만원 돌파…1년7개월만 2024-08-07 08:11:01
오르면서 3.3㎡당 평균 2400만원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원이다. 지난해 7월 2241만원에서 1년 새 176만원 올랐다. 서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 평균 2400만원을 넘어선 것은 2022년 12월(2501만원) 이후 1년 7개월 만이...