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집값 꿈틀대자…'분양가 상한제' 이르면 다음주 입법예고 2019-07-31 07:01:01
상한제는 감정평가된 토지비, 정부가 정해놓은 기본형 건축비에 가산 비용(개별 아파트에 따라 추가된 비용)을 더해 분양가를 산정하는 방식이다. 현재 공공택지 아파트는 모두 분양가 상한제 대상이고, 각 지방자치단체의 분양가심사위원회가 일일이 공공택지 아파트의 가산비를 포함한 분양가 적정성을 심사·승인하고...
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과천 지식정보타운 첫 분양…벨라르테, 임대로 전환 검토 2019-07-29 18:00:01
적용받는다. 분양가상한제 아파트는 토지비(감정평가)에 정부가 결정한 기본형 건축비, 건설업자의 적정 이윤 등을 더해 시장가 이하로 분양가를 정한다. 분양가 심의위원회는 이번에 대우건설이 올린 분양가에서 기본형 건축비를 15%가량 줄이며 전체 분양가를 낮췄다.푸르지오 벨라르테 사업 관계자는 “과천지역...
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경실련 "분양가 상한제 시행 이후 집값 안정…공급 연관없다" 2019-07-23 09:26:31
거뒀고 1조2000억원에 토지를 매입한 현대건설은 토지비 차액과 건축비 부풀리기로 9000억원의 개발이득을 얻을 것으로 추정된다.경실련은 "집값 안정과 서민주거안정에 가장 중요한 정책이다"라며 "제대로 된 분양가 상한제와 분양원가 공개를 통해 적정원가, 적정이윤보다 과도하게 비싼 분양가를 통...
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경실련 "서울 민간택지 아파트 분양가, 평균 2배 부풀려져" 2019-07-19 11:52:38
경실련은 "상한제가 적용될 경우 아파트 토지비는 정부가 결정 공시한 공시지가이며, 건축비는 정부가 고시한 기본형 건축비가 된다"며 "이를 적용하면 강남권 분양가는 3.3㎡당 2천160만원, 비강남권 분양가는 1천130만원으로 50∼55%가 낮아진다"고 분석했다. 실제 분양가와 상한제 적용 시 분양가 사이의 차이가 가장 큰...
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'베트남의 울산' 꽝응아이성, 서울서 투자유치 설명회 2019-07-16 06:00:02
수준의 저렴한 토지비용과 직업교육 이수자 비율이 높은 노동인구, 기업소득세(법인세) 감면혜택 등을 제시하며 투자유치에 나섰다. 특히 울산∼포항 중화학공업지대를 연상케 할 정도로 4개의 공단과 18개의 산업 클러스터를 배치해놓고 있으며 현지 최대 철강업체인 호아팟과 최대 정유업체인 페트로베트남이 본사를 두고...
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김현미 "분양가 상한제 `로또` 부작용, 전매제한 확대로 보완" 2019-07-12 15:36:56
토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 이 때문에 현재 분양가 자율화 제도 하에서 책정한 분양가에 비해 낮아질 가능성이 크다. 2007년 상한제 도입 당시 국토교통부는 시뮬레이션 결과를 공개하고, 상한제 적용 이후 전국의 분양가가 16∼29%, 평균 20%가량 떨어질 것으로...
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김현미 국토부 장관 "민간택지 분양가상한제, 고가 강남 재건축 아파트값 상승 때문" 2019-07-10 20:02:00
질문에는 "새로운 기술 등의 도입으로 가격이 올라갈 수 밖에 없는 상황이라면 가산비에 반영할 수 있도록 할 것"이라고 설명했다. 분양가 상한제는 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비, 여기에 가산비를 더해 분양가를 산정하는 방식이다. 민간택지 분양가 상한제 적용 방법과 시기를 묻는...
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"상한제 도입시 강남 분양가 20∼30% 내려가 시세 반값 될수도"(종합) 2019-07-10 15:41:49
한 토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 이 때문에 현재 분양가 자율화 제도 하에서 책정한 분양가에 비해 낮아질 가능성이 크다. 2007년 5월 국토교통부는 민간택지 분양가 상한제 도입 기준을 발표하고, 상한제 적용에 따른 분양가 인하 효과를 추정한 시뮬레이션 결과를...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 08:00 2019-07-10 08:00:01
한 토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 전문보기: http://yna.kr/LaRofKlDAnH ■ 배우 강지환 긴급체포…소속사직원 2명 성폭행 혐의 배우 강지환 씨가 성폭행 혐의로 경찰에 긴급체포됐다. 경기 광주경찰서는 강 씨를 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법상 준강간 혐의로...
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"민간택지 상한제 도입시 강남 분양가 20∼30% 내려갈 수도" 2019-07-10 05:59:03
토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 정하는 방식이다. 이 때문에 현재 분양가 자율화 제도 하에서 책정한 분양가에 비해 낮아질 가능성이 크다. 2007년 상한제 도입 당시 국토교통부는 시뮬레이션 결과를 공개하고, 상한제 적용 이후 전국의 분양가가 16∼29%, 평균 20%가량 떨어질 것으로...
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