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리츠방식 공공임대주택 공급 등 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’ 발표 2020-05-16 09:00:02
위해 리츠(부동산간접투자)를 공공임대주택에 활용하는 방안을 제시한 것도 눈길을 끈다. 공공재개발을 통해 공급되는 임대주택의 일부를 8년간 거주할 수 있는 시세 80% 수준의 수익 공유형 전세로 주거취약계층에 우선공급한다는 내용이다. 임차인은 시세 80% 수준의 전세금만을 임대리츠에 지불하고 임대리츠의 주식을...
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[전문] 박선호 차관 "2023년 이후 수도권서 주택 연 '25만가구+α' 공급" 2020-05-06 16:21:01
재건축에 대한 지원도 강화하겠습니다. 증가한 용적률의 절반을 소형 공공임대로 제공하면 층수제한 완화, 용도지역 상향 등을 지원하겠습니다. 셋째, 역세권 민간 주택사업을 활성화하겠습니다. 역세권의 범위를 350m로 확대하고, 도시계획을 수립하여 추진하는 민간사업은 용도지역을 상향하되, 증가된 용적률의 절반은...
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집주인에 확정수익 보장하는 '공공 재개발' 나온다 2020-05-06 16:00:01
수익을 리츠와 나눠갖는다. 정부는 세입자가 임대기간 동안 전세금을 통한 수익금까지 얻어 내집마련에 도움이 될 것으로 예상했다. 수익공유형 전세는 무주택용 전세주택인 만큼 공급물량 전체가 월평균 소득 120% 이하의 청년과 신혼부부, 고령자에게 공급된다. 그간 재개발 사업에 지원하지 않던 금융지원도 이뤄진다....
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'고양성사 혁신지구' 설계 공모 완료 2020-04-10 17:06:02
활용한 게 특징이다. LH는 이 지구에 연구·산업지원 시설과 공영주차장 등 편의시설을 조성하고 청년·신혼부부를 겨냥한 공공임대주택을 복합 개발한다. 사업 면적은 1만2000㎡이며, 총사업비는 2525억원이다. 사업시행은 고양시·주택도시기금 등이 공동으로 출자하는 리츠(부동산투자회사)가 담당하...
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아산 배방지구 공공지원 민간임대 554채 건설사업 착수 2020-03-26 11:00:02
공공지원 민간임대 554채 건설사업 착수 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 충남 아산 배방지구 2개 필지의 공공지원 민간임대주택 건설 사업자를 뽑는다고 26일 밝혔다. 아산 배방지구 2개 블록(A-9, A-10) 총 5만6천867.1㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 연립주택 554채가...
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한은, 석달간 금융사에 유동성 무제한 공급…RP 수요 전액 매입(종합) 2020-03-26 10:45:09
리츠종금증권 등이다. 이로써 RP 입찰에 참여할 수 있는 비은행 대상기관이 5개사에서 16개사로 늘었다. RP 매매대상 증권에는 한국전력공사, 한국도로공사, 한국가스공사, 한국토지주택공사, 한국철도공사, 한국철도시설공단, 한국수자원공사, 중소벤처기업진흥공단이 발행하는 채권 등 8종이 추가된다. 한은이 금융기관에...
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LH, 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자 선정 2020-03-23 10:38:40
한국토지주택공사(LH)는 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모 심사 결과 인천검단은 제일건설 컨소시엄, 행복도시는 우미건설, 인천영종은 서한건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다고 23일 밝혔다. 이번에 선정된 업체들은 LH가 지난해 12월 공고한 2019년 4차 공모의 우선협상대상자로, 지난 20일 평가위원회의...
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우미·제일·서한건설, 세종·인천에 공공지원 민간임대 건설 2020-03-23 10:10:56
공공지원 민간임대 건설 LH 4차 공모, 우선협상대상자로 선정…청년주택 위주 2천610가구 공급 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 우미건설, 제일건설, 서한건설 컨소시엄이 공공지원 민간임대 건설에 나선다. 한국토지주택공사(LH)는 지난해 실시한 4차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모 심사를 거쳐 인천 검단지구는...
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유효열 화성도시공사 사장 "화성형 리츠 도입…시민들에게 양질의 투자기회 제공" 2020-03-22 22:05:17
운영됐다”며 “화성형 리츠는 지방공기업에서 추진해 개발 이익을 지역사회에 환원하고 부동산시장을 건전한 투자시장으로 전환해 가격 안정을 도모할 수 있다”고 설명했다. 첫 번째 화성형 리츠는 동탄 삼성전자 인근에서 벌이는 스타트업 및 중소기업 지원센터 등을 포함한 ‘석우동 복합센터...
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지난해 리츠 자산규모 51조5075억원으로 17.3% 증가 2020-03-11 16:49:31
공모리츠에 대한 토지분 재산세 분리과세 유지와 함께 취득세 일부 감면과 같은 제도개선을 관련 부처와 검토 및 추진 중에 있다. 또 주택도시기금의 여유자금 3000억원을 재원으로 한 앵커리츠도 탄생할 예정이다. 김상진 리츠협회 연구위원은 “정부의 적극적인 지원과 AMC의 다양한 신규 상장리츠 출시를 통해...
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