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주택금융공사, 아직도 60대 이상에 50년 만기 주담대 판매 2023-11-24 06:00:04
것으로 나타났다. 주금공의 정책금융상품인 특례보금자리론에 대한 금융당국의 규제 허점 때문이다. 24일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 강훈식 의원이 금융위원회와 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면, 주금공은 올해 들어 지난달까지 60대 이상을 대상으로 8건의 50년 만기 주담대를 제공했다. 이 가운데 3건은...
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개포동 아파트 3억 뚝…"상승호재 없다" vs "공급절벽이 가격 지탱" 2023-11-23 18:32:57
대출 의존도가 높았다. 9월부터 특례보금자리론 일반형 판매가 중단되고 최근 시중은행 대출금리가 오르고 있어 직격탄을 맞았다는 분석이다. 인천도 집값이 3주 연속 하락하고 있다. 5대 광역시도 지난주 0.01%에서 이번주 -0.02%로 방향을 바꿨다. ○보합이냐 vs 2차 하락이냐강남권은 ‘집값 바로미터’라는 점에서 내년...
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강남구 아파트값 7개월 만에 꺾였다 2023-11-23 18:29:04
특례보금자리론을 축소한 데다 고금리 기조, 저가 매물 소진 등이 복합적으로 시장에 영향을 주고 있다. 강남 서초 등 강남권의 하락세는 조정 신호로 읽힐 수 있다는 분석이 나온다. 부동산원 관계자는 “재건축 호재, 상급지 갈아타기 수요 등이 여전한 상황에서 강남구가 하락 전환한 것은 매수 심리가 꺾였다고 해석할...
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"전국 아파트값, 연말까지 조정…내년 1분기까지 지속 가능성" 2023-11-23 15:42:41
이하 주택 대상의 특례보금자리론 일반형 대출이 중단되면서 해당 금액 구간에 해당하는 아파트의 거래 비중이 10월 이후 크게 줄고 있다"며 "대출이 제한된 데다, 금리 역시 상당히 높은 수준이기 때문에 수요자 입장에서는 거래를 서두를 이유가 없어 이런 분위기가 연말까지 이어질 것"이라고 설명했다. 함영진 직방...
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전국 아파트값 상승 멈췄다…강남은 하락 전환 2023-11-23 14:19:50
지방(0.02→0.00%)은 보합 전환했다. 최근의 특례보금자리론 종료와 미국발 고금리 불안, 저가 매물 소진 등이 복합적으로 작용한 결과라는 것이 전문가들의 공통된 의견이다. 특히 서울의 매매가 상승폭이 축소된 가운데 서울 강남구가 0.02% 하락해 눈길을 끌었다. 강남구가 하락한 것은 31주만으로, 올해 집값 상승을...
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전국 아파트값 19주만에 상승세 접고 보합…강남은 하락 전환 2023-11-23 14:00:03
보합 전환했다. 최근의 특례보금자리론 종료와 미국발 고금리 불안, 저가 매물 소진 등이 복합적으로 작용한 결과라는 것이 전문가들의 공통된 의견이다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "이미 현장에선 9월을 단기 고점으로 하락세가 감지됐다"며 "특례보금자리론 일반형 판매 중단이 결정적 이유이지만 그...
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금리 동결에 주담대 급증…가계빚 1년 만에 또 역대 최대 2023-11-21 18:03:12
두 분기 연속 10조원 이상 증가했다. 특례보금자리론 등 정책모기지 취급 등이 영향을 준 것으로 한은은 파악했다. 기타대출은 신용대출 위축으로 5조5000억원 감소했다. 5조4000억원 감소한 전 분기보다 감소폭이 커졌다. 올초만 해도 가계신용은 크게 감소하는 흐름을 보였다. 1분기 가계신용은 14조4000억원 줄어들며...
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"빚내서 집 사라" 신호에…가계 빚 1년 만에 '역대 최대치' 2023-11-21 12:00:02
이상 증가했다. 특례보금자리론 등 정책모기지 취급 등이 영향을 준 것으로 파악된다. 다만 기타대출은 신용대출 위축으로 5.5조원 감소했다. 전분기 5.4조원 감소에서 감소폭이 커졌다. 카드 빚등 판매신용은 116조6000억원이었다. 여행과 여가 수요가 늘어나면서 2조6000억원 증가했다.빚잔치 조장한 당국올해 초만해도...
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투자는 2분기부터…청약이 답이다 [2024 부동산시장 대전망] 2023-11-17 17:37:35
아파트값에 대해서는 시황이 좋아졌다기보다는 특례보금자리론과 MZ세대의 '영끌·빚투'가 한몫했다는 분석입니다. 따라서 부동산도 변동성이 높은 금융상품처럼 돼 버렸고, 남들보다 싸게 사는 게 무엇보다 중요해진 상황. 새 집을 시세 대비 저렴하게 마련할 수 있는 아파트 청약은 괜찮지만, 당분간 역마진이...
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서울 아파트 시장, 다시 얼어붙었다 2023-11-17 08:16:56
이하 주택에 해주던 특례보금자리론 일반형 대출을 중단하면서 매수세 위축으로 이어진다. 특례보금자리론은 9억원 이하의 주택 매수자를 지원하지만, 이를 통해 매도자에게 그간 안팔리던 집을 팔고 9억원 초과 주택을 매입할 수 있는 길을 열어주며 거래 순환을 이끌었다. 그러나 대출 축소 이후 정부 정책이 규제 완화...
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