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주건협 "PF 대출금리 내리고 특례보금자리론 부활해야" 2024-01-17 16:40:19
규제 완화 종합선물세트로 꼽히는 1·10 부동산 대책이 건설업계 위기를 해소하기엔 부족하다는 주장이 나왔다. 대한주택건설협회는 지난 10일 정부가 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대·건설경기 보완방안' 관련, 조속한 후속 조치 등을 촉구하는 건의서를 대통령실과 국토교통부 등에 전달했다고...
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[총선, 경제통이 뛴다③] 김현준 전 국세청장 "국격에 맞는 조세 정책 만들겠다" 2024-01-15 15:40:20
사장을 역임해 토지·부동산 정책에도 밝다는 평가다. 앞서 노무현·박근혜 정부 때 각각 청와대 민정수석비서관실에서 근무하기도 했다. 조세 분야의 중요성에도 불구하고 국회 내 전문가가 드물다는 게 그의 얘기다. 김진표 국회 의장 정도를 제외하면 찾아보기 힘들다. 김 전 청장은 "조세는 기계적으로 손질하면 과세...
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1·10 대책 따라 공사비 조정땐…사업성 깐깐하게 살펴야 2024-01-14 17:43:30
정부가 ‘1·10 부동산 대책’을 통해 공사비 갈등을 겪고 있는 재건축·재개발 단지를 위한 종합 처방을 내렸다. 사전에 갈등을 예방하기 위한 표준계약서 배포와 지자체 분쟁 조정 기능 강화 등이 골자다. 시공사 선정을 앞둔 단지에선 대체로 환영하는 분위기지만, 일부에선 시공 계약 과정에서 추가 분쟁 가능성을...
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LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
준공주택은 공공건설임대 표준 건축비를 적용해 '원가 이하' 금액에 매입하기로 한 것이다. 이처럼 기준이 강화되면서 지난해 정부의 매입임대사업 실적은 극도로 저조하다. 국토부에 따르면 지난해 매입임대사업 실적은 1만가구를 조금 웃도는 수준으로, 연간 목표 물량인 3만5천가구의 30% 수준에도 못미쳤다....
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[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
정부는 강남 핵심지역 대규모 단지의 재건축이 부동산 시장에 미칠 파장을 염려해 초기 예비 안전진단만 3차례나 반려하는 등의 방법으로 재건축 추진을 막았다. 문재인 정부 때는 한국기술연구원 등 공공기관이 진행하는 '2차 안전진단'(적정성 검토) 기준을 강화해 재건축 추진을 차단했다. 당시 서울 강남권과...
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[사설] 부가세 간이과세 기준 상향한다면 상속세 과표도 높여라 2024-01-08 17:52:41
대표적인 예가 상속세다. 상속세의 세율은 과세표준(과표)을 기준으로 1억원, 5억원, 10억원, 30억원까지 각각 10%, 20%, 30%, 40%다. 과표가 30억원을 넘어서면 세율이 50%에 이른다. 상속세의 과표와 세율은 2000년 이후 24년째 그대로다. 이 기간 소비자물가 상승률이 80%에 이른다는 점을 감안하면 엄청난 증세를 해 온...
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오피스텔 기준액 1위는 '이곳'…1㎡당 178만원 2024-01-07 10:24:24
고시했다고 7일 밝혔다. 행안부가 고시한 표준가격기준액은 상가, 오피스텔 등 주택 외 건축물에 대한 취득세, 재산세 등 지방세 과세의 기준이 된다. '롯데월드타워 앤드 롯데월드몰'의 1㎡당 기준액은 178만5천원으로 책정돼 가장 높았다. 지난해 182만9천원보다는 소폭 하락했다. 서울 관악구에 있는...
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"태영건설-채권단 불협화음, 불확실성 확대" 2024-01-04 08:42:36
태영건설 사태를 계기로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별 옥석 가리기가 본격화될 것으로 내다봤다. 박 연구원은 "금융감독원의 건설사 PF 관련 우발채무 표준 주석공시로 사업, 재무적 개선이 필요한 개별 건설사들의 PF 우발채무 규모를 파악하기 용이해질 것"이라고 설명했다. 그러면서 "(시장 불확실성으로) PF...
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DB금융투자 "태영건설-채권단 불협화음 주의…불확실성 확대" 2024-01-04 08:37:40
원칙' 기조에 따라 태영건설 사태를 계기로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별 옥석 가리기가 본격화될 것으로 내다봤다. 박 연구원은 "금융감독원의 건설사 PF 관련 우발채무 표준 주석공시로 사업, 재무적 개선이 필요한 개별 건설사들의 PF 우발채무 규모를 파악하기 용이해질 것"이라고 부연했다. 그러면서 "(...
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분양대행 '실태 파악'으로 소비자 보호 2024-01-03 17:54:25
놓였던 부동산 분양대행업의 제도화 근거가 마련됐다. 분양대행업을 별도 업종으로 구분하기로 하면서 실태 조사가 가능해지게 된 것이다. 그러나 이를 뒷받침할 관련 법안은 여전히 국회 문턱을 넘지 못하고 있어 업계에선 자동 폐기 전 논의가 이뤄져야 한다고 호소하고 있다. 3일 관련 업계에 따르면 통계청은 오는...
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