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임대차 3법 윤곽…임대료 상승폭 기본 5% 내 지자체가 결정 2020-07-27 14:53:30
임대료 상승폭을 정하게 될 것으로 전망된다. 이는 100가구 이상 민간임대 주택의 계약 갱신 시 가격 상승폭을 제한하는 것과 비슷한 구조다. 민간임대특별법에서는 100가구 이상인 민간임대 주택은 임대료를 올릴 때 5% 내에서 정하게 하면서 시·군·자치구가 조례로 일정 비율을 정하는 경우 그에 따르도록 하고 있다....
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윤곽 나온 '임대차 3법'…임대료 상승폭 지자체가 정한다 2020-07-27 14:48:47
물가상승률 등을 감안해 5%보다 낮은 임대료 상승폭을 정하게 될 것으로 보인다. 이는 100가구 이상 민간임대 주택의 계약 갱신 시 가격 상승폭을 제한하는 것과 비슷한 구조다. 민간임대특별법에서는 100가구 이상인 민간임대 주택은 임대료를 올릴 때 5% 내에서 정하게 하면서 시·군·자치구가 조례로 일정 비율을...
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윤곽나온 임대차 3법…임대료 상승폭 기본 5% 내 지자체가 결정 2020-07-27 14:18:09
임대료 상승폭을 정하게 될 것으로 전망된다. 이는 100가구 이상 민간임대 주택의 계약 갱신 시 가격 상승폭을 제한하는 것과 비슷한 구조다. 민간임대특별법에서는 100가구 이상인 민간임대 주택은 임대료를 올릴 때 5% 내에서 정하게 하면서 시·군·자치구가 조례로 일정 비율을 정하는 경우 그에 따르도록 하고 있다....
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[여기는 논설실] 약자 울리는 정책 왜 이리 많나 2020-07-22 09:04:25
보증금이나 월세금을 시도지사가 정하는 표준 임대료에 따르도록 하고 상한선 폭을 대통령령으로 정하자는 식이다. 전세 계약 기간도 기존 2년에서 최장 6년까지 늘릴 방침이다. 이같은 법 개정은 재산권에 대한 중대한 침해라는 점에서도 문제지만 결과적으로 세입자를 더욱 곤란하게 만든다는 점에서 더 큰 맹점을 갖고...
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민주당 "전월세 금액, 시장과 도지사가 지정" 법안 발의 2020-07-20 22:04:45
표준임대료'를 기준으로 정해야 한다는 내용이 담겼다. 이 개정안 내용이 현실화될 경우, 표준임대료보다 일정 수준 이상 높이는 계약은 무효가 된다. 해당 주택의 공시가격, 주변 임대 시세, 물가, 은행 대출금리 등을 고려해 시장·도지사가 표준임대료를 매년 산정하는 방식이다. 계약기간도 기존 2년에서 세입자...
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서울 58만가구 재산세 30% 상한까지 낸다…3년 전보다 14배 2020-07-20 08:37:01
집회도 열렸다. 정부·여당이 임대차 계약 갱신 시 임대료를 5%이상 올리지 못하게 하는 방안을 추진하는 가운데, 재산세가 30%씩 오르는 것은 부당하다는 주장도 제기된다. 부동산 세금에 대한 불만은 한동안 계속 이어질 것으로 관측된다. 주택 관련 재산세는 7월에 50%를 우선 내고, 9월에 나머지 50%를 내야 한다....
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"상법개정안 재계 우려 알아…유예는 논의해봐야" 2020-07-19 17:17:55
표준임대료 도입, 주택임대차분쟁조정위원회 권한 강화 등을 담은 ‘임대차 3+2법’ 처리도 강조했다. 윤 위원장은 “임대차 3+2법에 유예기간을 두면 투자자들이 해당 기간 동안 시장을 교란시킬 우려가 있다”며 “법안에 유예기간을 두지 않고 처리하겠다”고 했다. ■ 약력 △1963년 경기 가평 출생 △춘천고 △서울대...
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집값 보다 더 오르는 전셋값…정부 믿던 무주택자 등골 휜다 2020-07-19 09:36:33
추가되고 있다. 표준임대료 도입과 주택임대차분쟁조정위원회 권한 강화, 신규 세입자에도 상한제 도입 등이 추진되고 있다. 당정은 이러한 임대차법들이 전·월세 시장을 안정시킬 것으로 보고 있다. 그러나 시장에서는 제도 시행을 앞두고 전셋값이 급등하거나 전세 물건이 월세로 전환되는 점을 우려하고 있다. 임대료...
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문 대통령 "부동산 투기로 돈 못벌게 하겠다" 2020-07-16 14:48:56
제도가 도입되면 임차인은 일정 기간 거주기간을 보장받고 갱신시 직전 임대료의 일정 비율 이상 증액이 제한되는 내용을 골자로 하고 있다. ---------------------------- 다음은 문재인 대통령 <21대 국회 개원연설> 전문 존경하는 국민 여러분, 박병석 국회의장님, 김상희 국회부의장님과 국회의원 여러분, 21대 국회...
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'표준임대료'까지 꺼내든 여당…180석 등에 업고 가속 2020-07-15 18:28:27
의원의 `표준임대료제`까지 법안 발의된 것입니다. 표준임대료 제도는 문재인 대통령의 대선 공약이기도 합니다. 문 대통령은 주거공약으로 "표준임대료 고시, 임대차계약 갱신청구권제, 임대료 상한제를 단계적으로 제도화하겠다"고 밝혔는데, 이번 7월 입법에 이 공약들이 대거 통과되는 셈입니다. 윤 의원이 발의한...
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