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조건 충족시 3%대도 가능…특례보금자리론 30일 출시 2023-01-11 12:08:11
데도 유리하다. 현재 1억원 초과 대출자에게는 DSR 40% 규제가 적용되는데, 특례보금자리론에는 이런 제한이 적용되지 않는다. 기존 보금자리론과 마찬가지로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각각 70%(생애 최초 구매자 80%), 60%가 적용된다. 신규 구매를 비롯해 기존 대출에서 갈아타려는 상환 용도,...
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소득 안보는 4%대 특례보금자리론 30일 출시…조건 충족시 3%대 2023-01-11 12:00:03
데 유리하다. 현재 1억원 초과 대출자에게는 DSR 40% 규제가 적용되는데, 특례보금자리론에는 이런 제한이 적용되지 않는다. 기존 보금자리론과 마찬가지로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각각 70%(생애 최초 구매자 80%), 60%가 적용된다. 신규 구매를 비롯해 기존 대출에서 갈아타려는 상환 용도,...
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안양의 '둔촌주공' 청약 접수 나선다…"시장 '가늠자'될 것" 2023-01-08 08:00:40
2~5년인 실거주 의무도 폐지하고 청약에 당첨된 1주택자에게 부과되는 기존주택 처분 의무도 폐지한다. 투기과열지구 및 조정대상지역에서도 지난해 11월 풀려났다. 이에 따라 청약통장 가입 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 안양시 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자라면 1순위 청약을 할 수...
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규제 풀자…서울 아파트 매수심리 8개월 만에 반등 2023-01-06 17:50:51
11월 셋째주(99.6) 100 아래로 떨어진 이후 1년이 넘도록 기준선을 밑돌고 있다. 작년 5월 이후에는 매수세 위축이 심화하면서 지수 60선도 위태로웠다. 분위기가 반전된 건 정부가 부동산 규제지역을 대거 해제한 덕분이라는 분석이다. 정부는 작년 12월 추가 규제지역 해제 방침을 공개한 데 이어 지난 5일부터 강남...
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'헬리오시티' 16억까지 추락한 와중에…"이제 찐바닥" 2023-01-06 14:34:12
중과 배제를 1년 연장했고 다주택자에 대한 취득세 중과도 완화했다. 지난 5일에는 서울 전역과 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시 등 경기 4개 시에 걸쳐있던 규제지역도 강남 3구와 용산만 남기고 모두 해제했다. 헬리오시티가 위치한 송파구는 지난 5일 규제지역 해제 대상에서 제외됐지만, 양도세 중과 배제 1년...
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"이럴 줄 알았으면 계약할걸"…둔촌주공 포기 '후회막심' 2023-01-06 07:26:01
주택도시보증공사(HUG) 내규를 올해 1분기 내로 개정, 이후 실행하는 대출부터 중도금 12억원 상한 규제를 폐기하기로 해서다. '올림픽파크 포레온'은 중도금 첫 실행이 오는 6월이다. 실거주 의무와 전매 제한이 완화된 점도 긍정적이다. 2년이었던 실거주 의무 기간이 폐지되면서 전세를 놓고 잔금을 치를 수...
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서울 아파트 매매수급지수도 8개월 만에 반등 2023-01-06 07:17:44
100 아래로 떨어져 1년1개월이 넘도록 기준선을 밑돌며 살 사람보다 팔 사람이 많은 매수우위 시장이 이어지고 있다. 특히 지난해 5월 이후에는 매주 하락세를 보이며 지수 60선도 위협받는 상황이었다. 그러나 정부가 지난달 2주택자의 종합부동산세·양도소득세 중과 폐지 또는 유예 방안과 규제지역 추가 해제 방침을...
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규제 푸니 서울 아파트 매매수급지수도 8개월 만에 반등 2023-01-06 06:28:14
100 아래로 떨어져 1년1개월이 넘도록 기준선을 밑돌며 살 사람보다 팔 사람이 많은 매수우위 시장이 이어지고 있다. 특히 지난해 5월 이후에는 매주 하락세를 보이며 지수 60선도 위협받는 상황이었다. 그러나 정부가 지난달 2주택자의 종합부동산세·양도소득세 중과 폐지 또는 유예 방안과 규제지역 추가 해제 방침을...
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부동산규제 완화에 은행대출 문의 늘었지만…높은 금리에 '깜짝' 2023-01-05 15:50:50
연 5.15∼8.11%다. 신용대출 금리(1등급·금융채 6개월 기준)도 5.696∼7.24% 수준이다. 차주별 DSR 규제가 계속 유지되고 있다는 점도 새로 대출을 받기 어렵게 만드는 요인이다. 차주별 DSR 규제는 상환해야 할 대출 원리금이 소득 대비 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR...
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전국 아파트값 10주 만에 최대 하락 멈춰…전방위 규제완화 효과(종합) 2023-01-05 15:20:44
하락도 멈췄다. 이번 조사는 지난 2일을 기준으로 진행돼 이번 규제지역 해제 효과는 아직 본격적으로 반영되지 않았다는 게 부동산원의 설명이다. 정부가 2주택자에 대한 종부세 중과 폐지, 양도세 중과 1년 추가 유예 및 제도 개선 검토 등 세부담을 대폭 줄여주는 방안을 추진하고, 재건축 안전진단 기준을 완화하는...
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