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[단독] "관리처분만 기다렸는데…"신월곡1, 핵심 절차 빠졌다 2022-02-22 21:31:41
정비업계와 성북구청, 국토교통부 등의 취재를 종합한 결과 신월곡1구역 재개발사업이 사업시행인가를 받을 때 필요한 ‘공익성의제협의절차’가 누락된 것으로 확인됐다. 재개발사업을 추진하기 위해서는 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(토지보상법) 제21조에 따라 ‘공익성의제협의절차’를 거쳐야...
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코오롱글로벌, 신규수주 ‘3조’ 첫 돌파…"분양 흥행 덕" 2022-02-21 10:02:59
최고 기록을 경신하는 등 잇따라 분양에 흥행하면서 본격적인 성장 흐름을 탔다. 지난해 분양 목표치(9255세대)를 넘어선 1만세대 분양을 마무리 지었다. 주력인 지역주택조합뿐만 아니라 도시정비, 민간도급 영역에서 고른 실적을 올렸다. 코오롱글로벌은 지난달 2,680억원 규모의 개발사업을 따낸데 이어 이달에도...
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용적률 500%, 주택공급 확대 마법의 키일까? [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-02-21 09:05:45
최대 용적률을 일부 상향하는 것으로도 정비사업의 촉진은 일정 수준 가능하다는 것입니다. 한 번에 500% 수준을 적용하는 것은 무리일 수 있습니다. 4종 주거지역은 충격 완화의 방안으로 검토 가능한 대안이 될 수 있습니다. 4종 주거지역이 도입되면 정비사업조합을 포함해 최대 용적률을 적용받고자 하는 사업장이...
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"잠실에 50층 나온다"…대치 은마·압구정 현대 문의 '급증' 2022-02-18 08:32:41
밝힌 바 있다. 정비업계에서는 은마아파트가 임대주택 면적을 '국민평형'으로 확대하고 소셜믹스를 적용하는 만큼 심의 통과 가능성이 높아졌다는 평가가 나온다. 압구정동 일대 아파트들은 서울시의 신속통합기획(신통기획)을 통한 재건축을 추진하고 있다. 신통기획은 민간 주도의 개발을 서울시가 정비계획 수립...
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7년만에 50층 '잠실5단지' 재건축 통과…다른 단지는? [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-02-18 08:13:07
높은 가치로 평가받는다면 정비사업의 사업성을 높이는 요인이 됩니다. 이번 심의통과안이 선례가 돼 추후 타 정비사업지의 계획안에도 반영된다는 점도 중요합니다. '잠실5단지'를 기점으로 서울 전역의 재건축이 급격하게 추진될 것으로 판단하기는 어렵습니다. 정밀안전진단같은 요건은 사소한 것으로 만들 만큼...
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청량리 재개발 속도…6구역, 1500가구 짓는다 2022-02-17 17:05:50
청량리6구역, 사업시행인가 눈앞17일 정비업계에 따르면 청량리6구역은 최근 서울시로부터 건축 심의 통과 통보를 받았다. 2008년 정비구역으로 지정된 지 14년 만, 2019년 조합을 설립한 지 3년 만이다. 조합 관계자는 “상반기 사업시행인가, 2024년 관리처분계획 인가를 거쳐 2026년 착공에 들어갈 계획”이라고 했다....
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재건축 부담금 폭탄 내달 본격화…반포현대 등 부과액 크게 오를 듯 2022-02-16 17:15:36
내 현금으로 납부해야 한다. 재건축 조합과 전문가들은 재건축 초과이익 환수제를 원점에서부터 재검토할 필요가 있다고 주장하고 있다. 전국 재건축 단지 72개 조합이 모인 ‘전국재건축정비사업 조합연대’는 지난 7일 서울 여의도 국회 앞에서 재건축 부담금 제도 폐지를 촉구하는 집회를 열기도 했다. 심교언 건국대...
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잠실5단지 재건축 통과…50층 초고층 탈바꿈 2022-02-16 17:06:18
정비계획안은 주민 재공람 공고를 거쳐 최종 결정·고시된다. 이후 교통영향평가와 서울시 건축위원회 심의를 거쳐 건축계획안이 마련된다. 서울시는 창의적인 건축디자인 실현을 위해 특별건축구역 지정도 추진할 계획이다. 잠실5단지와 함께 대표적 재건축인 강남구 대치동 은마아파트 재건축조합설립추진위원회도 지난...
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배현진 "잠실 5단지 재건축 22년 만에 청신호" 2022-02-16 15:09:55
서울시 도시계획위원회에서 권한을 위임받아 정비계획안을 검토·결정하는 기구로 재건축을 위한 필요 절차다. 잠실 5단지 재건축은 보수당의 주요 단골 총선 공약이었지만 수십 년간 난항을 거듭했다. 배 의원도 지난 21대 총선 당시 ‘잠실 5단지 재건축’을 제1공약으로 내세웠다. 특히 지난해 4월 서울시장 재보궐 선거...
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`준공 45년` 잠실5단지 재건축 통과…"최고 50층·6815세대" 2022-02-16 12:49:26
수권소위원회에서 잠실5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 심의 통과는 주민들이 정비계획안을 마련한 지 7년 만이다. 아울러 오세훈 시장 취임 이후 주요 재건축 단지 중 사업 정상화가 처음으로 가시화되는 사례라고 서울시는 전했다. 이번 정비계획안 통과로 잠실5단지는 현재...
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