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삼성 인근 오피스텔, 가격·교통·편의도 삼성(三成) 2013-03-14 11:50:49
이로 인한 화성시 인근 오피스텔이 투자자에게 인기를 끌고 있어 업계의 관심이 쏠리고 있다. 실제 삼성반도체공장과 인접해 있는 대우건설의 ‘동탄 푸르지오 시티’는 투자자들의 계약문의가 꾸준히 증가하면서 높은 관심을 받고 있다. ‘동탄 푸르지오 시티’의 분양관계자에 따르면 “화성시 일대 1~2인 가구의...
<용산개발 관련株 일제히 하락> 2013-03-14 11:08:17
하락했다. 하지만, 건설주들이 용산 부도 영향을 지속적으로 받지는 않을 것으로 증권업계는 예상했다. 이번 부도로 인한 직접적 손해가 건설업체들이 감내할 수 있는 수준이며 이달말로 예상되는 정부의 종합부동산대책 발표로 분위기가 반전될 수 있다는 이유에서다. 이경자 한국투자증권 연구원은...
[심층분석]용산 개발 좌초…"건설株, 손실 규모는 제한적" 2013-03-14 09:55:01
지분투자자로 한정되겠지만 프로젝트파이낸싱(pf) 시장 침체가 가중될 수 있어 우려된다"고 밝혔다. 그는 "극동건설 부도 이후 회사채 및 기업어음(cp) 발행 시장은 극도로 악화됐는데 더 나빠질 수 있다"며 "사업성에 기반해야 할 pf가 여전히 시공사나 제3자의 신용보강에 의존할 수밖에 없다는 점에서 개발프로젝트 시장...
[창원마린푸르지오①규모]총 2132가구의 초대형 브랜드 단지 2013-03-14 05:00:13
창원시의 실수요자와 투자자 모두의 관심이 주목되고 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 창원 진해 마산의 통합 창원시는 인구유입이 늘고 있다. 이 중 진해의 인구 유입이 더욱 두드러지고 있는데 최근 2년 6개월동안 약 1만명이 늘어난 것으로 추산된다. 진해구는 여기에 개발호재도 부각되고...
[용산개발 '디폴트'] 사업성 떨어지자 '네 탓' 공방 7년…터만 닦아놓고 '공중분해' 2013-03-13 20:57:48
투자자를 대상으로 10조원의 개발기금을 유치하겠다”고 약속했다. 하지만 용산 사업에 투자한 외국 자본은 홍콩 사모펀드의 전환사채(cb) 115억원이 전부다. 6년간 45억원을 받기로 약속한 박 회장은 이미 15억원가량을 받았다.최원철 한양대 건축공학부 겸임교수는 “현재 구조로는 땅값(8조원)이 전체 사업비(31조원)의...
[용산개발 '디폴트'] 자본금·계약금 1조5000억 날릴판 2013-03-13 20:34:37
gs건설(200억원), 현대산업개발(200억원), 금호산업(200억원), 포스코건설(120억원), 롯데건설(120억원) 등이 투자한 돈도 사라진다.이에 따라 출자사들과 코레일, 서울시 등의 얽히고설킨 소송전이 확산될 것으로 보인다. 업계 관계자는 “투자자들은 사업 주체들을 상대로 손해배상청구소송을 제기할 가능성이 커 전방위...
'용산 개발' 부도 소식에 롯데관광 등 '와르르' 2013-03-13 20:32:34
장을 마쳤다. 건설투자자로 6.4%를 출자한 삼성물산은 1.22% 하락한 6만4800원으로 마감했다. 사업에 참여한 남광토건도 3.5% 하락했다. 용산 호텔개발 사업을 추진하던 서부t&d 주가도 2.82% 떨어졌다. 드림허브에 출자한 기업들 주가도 하락세를 보였다. 전략적 투자자로 참여한 cj는 0.34%, 호텔신라는 0.76%...
용산개발 부도 후폭풍…부동산 시장 '흔들' 2013-03-13 20:24:52
목적으로 주택을 구입했던 투자자들은 손해를 줄이려고 물건을 내놓고 있다”고 말했다.용산개발사업 부도에 따른 타격은 주택 경매시장에서 가장 민감하게 나타나고 있다. 최근 몇 개월 사이 용산개발사업 부도설이 부각되면서 용산개발구역 내 아파트들은 법원 경매시장에서 입찰가가 반토막 난 상황이다. 서부이촌동...
불황일수록 기회를 노려라 ! 역발상 부동산 투자 법칙 2013-03-13 18:00:11
건설이 인천 송도국제업무지구(IBD) G1-2블록에서 공급 예정인 ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’ 오피스텔이 불황 속 알짜 투자 상품으로 화제를 모으고 있다. 지하2층~지상27층, 2개 동, 전체 1140실 규모로 전용면적 25~57㎡로 구성됐다. 이 가운데 임차인과 투자자 모두의 선호도가 높은 전용 30㎡ 이하 소형이 전체의...
용산개발사업 끝내 부도…증시도 '직격탄'(종합) 2013-03-13 14:58:20
출자한 바 있다.이들 30곳은 재무적투자자(fi) 전략적투자자(si) 건설투자자(ci) 등으로 나뉘며 공공투자자 코레일(지분 25.0%)과 si인 롯데관광개발(15.1%)이 가장 많은 자금을 출자했다. 롯데관광개발의 주가도 이에 따라 이번 부도의 '직격탄'을 피할 수 없었다. 이 회사는 전날 대비...