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[부동산 취재파일]주택시장, 부동산 3법에 발목 2014-11-20 19:03:00
시장 안정 법안은 전월세 상한제와 임대차 계약갱신 청구권, 임대사업자 등록 의무제 등이 있습니다. 야당은 전세 대란을 겪고 있는 상황에서 서민들 위한 보완책 없이 기존 부동산 법안을 그대로 통과시킬 수는 없다는 입장인데요. 하지만 국토부는 야당의 안이 시장을 규제하는 쪽에 초점이 맞춰져 있기 때문에 부작용을 ...
[위기의 주택시장] 부동산법 처리 `공전` 2014-11-20 16:51:54
하지만 야당은 전월세 상한제와 계약갱신 청구권 등 불안한 임대차 시장을 안정시킬 법안이 반드시 포함돼야 한다는 입장을 고수하고 있어 논의가 쉽지만은 않을 것으로 보입니다. <인터뷰>정성호 새정치민주연합 의원 "난상토론을 하고 조금씩 의견을 좁혀가고 있어요. 정부쪽에서 야당의 요구사항을 하나도 안 받아 주고...
부동산 관련법 처리 27일 `분수령` 2014-11-20 09:22:45
하지만 야당은 전월세 상한제와 계약갱신 청구권 등 불안한 임대차 시장을 안정시킬 법안이 반드시 포함돼야 한다는 입장을 고수하고 있어 논의가 쉽지만은 않을 것으로 보입니다. <인터뷰>정성호 새정치민주연합 의원 "난상토론을 하고 조금씩 의견을 좁혀가고 있어요. 정부쪽에서 야당의 요구사항을 하나도 안 받아 주고...
[길 잃은 부동산 立法] 시장 살릴 '부동산 3法' 가로막고…野 '임대료 규제 3法' 꺼냈다 2014-11-14 20:58:34
계약갱신청구권은 2년간 거주한 세입자가 한 차례 계약 갱신을 요구하면 집주인이 이를 받아들여야 하는 제도다. 이 청구권이 도입되면 최대 4년간 임대료 규제 효과가 나타난다.하지만 이 제도는 전·월세 가격의 단기 급등으로 이어질 가능성이 높다는 게 부동산 전문가들의 지적이다. 집주인들이 제도 시행에 앞서...
더 센 '임대 규제法' 들고 나온 野 2014-11-14 20:32:37
3법 처리를 앞두고 세입자가 임대차 계약 갱신을 요구하면 집주인이 이를 받아들여야 하는 계약갱신청구권 도입을 요구하고 나서 ‘부동산 법안 빅딜설’까지 나오고 있다.14일 국회 국토교통위원회 법안심사 소위원회에서 다뤄질 예정이던 재건축초과이익환수제 등 부동산 3법은 새누리당과 새정치연합의 의견...
野 법인세 인상 ↔ 與 담뱃세 인상 주고받나 2014-11-13 20:50:24
허용 등을 추진 중이다. 야당은 전·월세 계약갱신 청구권과 전·월세 상한제를 주장하고 있다. 여야가 국토교통위원회에서 이들 법안을 맞바꿀 가능성이 제기되고 있다.이태훈 기자 beje@hankyung.com[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한국경제신문, 무단 전재 및...
[사설] 또 튀어나온 전세기간 연장, 입법 타락이다 2014-10-23 20:42:41
전·월세 계약갱신 청구권 도입이 지난해 검토됐다가 유야무야된 것도 비슷한 이유에서다.이런 판에 난데없이 법무부가 전세기간 연장을 들고 나왔다. 그것도 정부 내에서조차 충분한 협의를 거치지 않아 기획재정부는 물론 국토교통부도 반대하고 있다고 한다. 이런 일이 자꾸 반복되는 이유는 앞뒤 가리지 않고...
[침몰하는 자영업, 탈출구를 찾아라] 건물主 '권리금 책임' 피하려면… 2014-09-24 21:16:26
세입자라고 하더라도 계약갱신청구권이 보장되지만 새로운 건물주에게는 주장할 수 없었다. 새 주인이 원하면 상가를 비워줘야 했다. 하지만 앞으로는 건물주가 바뀌더라도 모든 상가 세입자가 5년까지 기존 임대차계약을 연장할 수 있다.”▷금지되는 상가주나 건물주의 권리금 회수 방해 행위는.“세입자가...
<권리금 법적 개념 첫 규정…표준계약서 시행>(종합) 2014-09-24 16:04:22
존재하며 임대인이 임대차 종료 3개월 전 계약 갱신을 통지하면 계약 종료 시점까지 의무가 유지된다. 권리금 산정 근거와 관련 권리·의무관계를 명확히 한 표준계약서도 내년부터도입된다. 임대인과 임차인 간에는 상가임대차 표준계약서를, 임차인끼리는 권리금거래 표준계약서를 쓰게 된다. ◇ 권리금...
건설관련단체, 분양가상한제 등 규제개선 국회 건의 2014-08-04 15:14:27
명확화, 전월세 상한제·계약갱신청구권·임대사업자 의무등록제 도입 재고로, 현재 관련 법안이 국회 계류 중이다. 또 의원 입법으로 주택사업 관련 기부채납 개선, 민영주택 공급에 관한 규칙 적용 배제, 사업주체의 하자보수 책임범위 명확화, 공공관리 적용에 주민 선택권 부여, 개발부담금 폐지, 민영주택 전매제한...
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