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[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 18:54:52
같은데 임대주택의 사업성이 수익성이 다른 상품에 비해 상당히 낮다는게 근본적인 한계죠. 그부분은 시간이 필요할 것 같습니다" 리츠 제도는 국내에 도입된 지는 10년이 넘었습니다. 국내 부동산자금조달 시장에서 프로젝트 파이낸싱과 부동산펀드 등의 손쉬운 자금조달 방식에 밀려 시장의 애물단지 취급을 받아오다...
[이슈N] 빛좋은 개살구 `리츠임대주택 활성화" 2014-03-14 18:52:10
<앵커> 정부가 임대차시장 선진화 방안을 내놓으며, 그 핵심으로 리츠(REITs), 부동산투자회사를 내세웠습니다. 리츠는 그리 새로운 제도는 아닙니다. 국내에 도입된지 10년이 넘었는데요. 정부 말대로 이번조치로 리츠 제도의 활성화가 가능할지 그리고 정부의 임대차시장 선진화 계획은 실현 가능성이 있는지 취재기자와...
[이슈N] 빛좋은 개살구 `리츠임대주택 활성화" 2014-03-14 17:06:14
<앵커> 정부가 임대차시장 선진화 방안을 내놓으며, 그 핵심으로 리츠(REITs), 부동산투자회사를 내세웠습니다. 리츠는 그리 새로운 제도는 아닙니다. 국내에 도입된지 10년이 넘었는데요. 정부 말대로 이번조치로 리츠 제도의 활성화가 가능할지 그리고 정부의 임대차시장 선진화 계획은 실현 가능성이 있는지 취재기자와...
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 16:44:54
같은데 임대주택의 사업성이 수익성이 다른 상품에 비해 상당히 낮다는게 근본적인 한계죠. 그부분은 시간이 필요할 것 같습니다" 리츠 제도는 국내에 도입된 지는 10년이 넘었습니다. 국내 부동산자금조달 시장에서 프로젝트 파이낸싱과 부동산펀드 등의 손쉬운 자금조달 방식에 밀려 시장의 애물단지 취급을 받아오다...
[이슈N] 상품성 `제로`‥"민간리츠, 참여 생각없다" 2014-03-14 16:44:10
<기자> 국토부가 기관투자자들에게 제시한 민간제안 임대리츠 수익률은 연 5.5%. 기관투자자들은 이 같은 수익률에 참여를 유도하는 국토부에 난색을 표명합니다. <인터뷰> 연기금 관계자 "수익률이 문제다. 우리 입장에서 현재 명시된 수익률은 (투자하기) 어려운 수준. 지금 보통 투자하는게 6% 정도인데.. 아무리 보수적...
정부 "임대주택 리츠 수익률 年 6% 보장" 2014-03-13 20:53:55
정부는 임대주택 리츠(부동산투자신탁)의 연간 수익률 5~6%를 보장하도록 사업구조를 표준화하기로 했다. 국민주택기금 참여와 대한주택보증의 지급보증을 통해 안정성도 높일 계획이다. 국토교통부는 13일 서울 여의도 전국경제인연합회 회관에서 ‘임대주택리츠 투자설명회’를 열고 이 같은 방안을 밝혔다. 지난달 13일...
국토부, 4월 임대주택 모 리츠 상장 구체화 2014-03-13 17:29:40
리츠 갯수라던지 형태를 결정할 예정이다. 상장기준 완화 위해 많은 협의하고 있고 금융위도 임대주택 리츠의 중요성 알고 있기 때문에 많은 협조해줄 것으로 기대한다." 국토부는 3월말까지 기관투자자를 유치한 후 5월 본격적으로 시범사업에 대한 공동 투자를 추진할 계획입니다. 공공임대 리츠의 경우 시범사업지인...
국토부, 4월 임대주택 `모 리츠` 상장 구체화 2014-03-13 17:29:22
리츠 갯수라던지 형태를 결정할 예정이다. 상장기준 완화 위해 많은 협의하고 있고 금융위도 임대주택 리츠의 중요성 알고 있기 때문에 많은 협조해줄 것으로 기대한다." 국토부는 3월말까지 기관투자자를 유치한 후 5월 본격적으로 시범사업에 대한 공동 투자를 추진할 계획입니다. 공공임대 리츠의 경우 시범사업지인...
[요동치는 전·월세시장 '5대 포인트'] "안정화 대책 실행 땐 전셋값 年 0.7% 하락" 2014-03-06 20:51:43
6일 경기 안양시 국토연구원에서 열린 ‘주택 임대차시장 진단과 정책 효과 전문가 세미나’에서 이 같은 내용을 발표했다. 박 센터장은 연간 소득이 7000만원 이하인 근로자가 연간 월세액의 10%(최대 750만원)를 세액공제받을 수 있도록 혜택을 확대하면서 전세에서 월세로 옮겨가는 수요가 4000가구가량 될 것으로...
월세 年 75만원까지 정부가 돌려준다 2014-02-26 21:52:47
10%를 세금에서 빼준다. 이처럼 소득공제가 세액공제로 전환되면 일반적으로 연소득 4500만원 이하 중·저소득층은 연말정산 때 돌려받는 금액이 늘어나게 된다. 정부는 전·월세시장 안정을 위해 임대사업자에 대한 금융·세제 지원도 대폭 강화한다. 또 리츠(부동산투자회사)와 민간자본 등을 끌어들여 임대주택...
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