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"부동산 불황아 제발 가라"…건설업계 ‘안심 마케팅’으로 승부 2013-04-25 09:18:02
마스터리스(master lease) 사업을 하고 있다. 마스터리스란 장기로 건물을 통째로 임대, 이를 다시 재임대해 수익을 창출하는 사업방식이다. 상황에 따라 리모델링이나 증축비용을 sk d&d측에서 부담해 자본손실 우려를 없앨 수 있다. 건물주가 투자하는 경우에는 투자 전 컨설팅과 함께 미리 통임대 계약을 체결함으로써...
[경제의 창 W] 4.1 부동산 대책.. 엇갈린 `희비` 2013-04-24 18:26:00
증축 등 수혜가 예상되는 지역 위주로는 호가도 1천만원 이상씩 오르는 분위기가 나타나고 있다고 할 수 있습니다." <앵커> 전국적으로 아파트 가격이 오름세를 보인다고 하니 4.1 대책에 대한 기대감이 높아지고 있다 볼 수 있는데, 그 중에서도 가장 수혜를 보는 지역이 어디입니까? <기자> 네, 아무래도 강남 재건축...
“대기업이 알아서 임대인 유치에 운영까지···SK D&D 마스터리스 사업 주목” 2013-04-23 14:47:57
리스(Master Lease) 사업이 화제다. 마스터 리스 사업이란 SK D&D에서 장기로 건물을 통째로 임대, 이를 다시 재임대해 수익을 창출하는 사업방식으로 SK D&D측에서는 통째로 임대한 노후화된 빌딩을 그대로 사용하지 않고, 건물주와 협의를 통해 리모델링이나 증축, 필요에 따라서는 신축을 통해 건물 가치를 상승시켜 임...
성남시, 리모델링 기금 5000억 조성…안전진단·공사비 저리 융자 2013-04-15 17:24:46
활성화할 예정이다. 리모델링 사업 지원을 직접 담당할 ‘리모델링 지원센터’를 상반기 중 설립할 계획이다. 지원센터는 아파트 단지들의 수직증축 계획 등 사업계획을 컨설팅해 사업성을 높이는 데 기여할 방침이다. 시는 이를 위해 리모델링 관련 전문가들을 영입할 계획이다. 리모델링 기금을 마련해 안전진단 비용 등...
"수직증축 리모델링 수익 모델 찾았어요" 2013-04-15 17:22:25
가구 간의 의견 조율이 어려워 리모델링 사업이 진척되지 못하는 일이 많았다”며 “임대수익을 올릴 수 있고 관리비도 줄일 수 있는 가구 분리형 주택이 대형 아파트 리모델링의 해법이 될 수 있다”고 설명했다. 전문가들은 정부의 부동산 대책으로 수직증축이 허용돼 증축 가구를 일반에 분양해 사업비를 충당할 수 있...
[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
한다. 정비사업 때 기존주택의 전용면적 내 2주택 공급이 가능토록 하고 15년 이상 아파트에 대해 안전성 확보가 가능한 범위에서 수직증축(층수 올리기) 리모델링도 허용할 방침이다. 정부는 이와 함께 2022년까지 소득 5분위 이하 550만가구가 공공 주거지원서비스를 받을 수 있도록 보편적 주거복지를 시행한다. 매년...
[Real Estate] 위례·판교 등 신도시 물량 풍부…양도세 면제에 시세차익 기대 2013-04-10 15:31:12
오피스·백화점·호텔 등을 갖춘 복합단지를 건설하는 사업이다. 현대백화점은 지난달 알파돔시티 부지에 지하 7층~지상 13층 규모의 백화점 신축 허가를 받고, 공사에 들어간다. 2015년 추석 전 개장이 목표다. 이달에는 주상복합 분양이 시작된다. 사업주인 알파돔시티는 c2-2블록과 c2-3블록에 각각 19층 417가구와...
[Real Estate] '수직증축 리모델링' 분당·일산 혜택 2013-04-10 15:30:52
등 사업 탄력 받을 듯 정부가 ‘4·1 부동산 대책’을 통해 지은 지 15년 이상 된 아파트에 ‘수직증축 리모델링’을 허용하는 방안을 고려하고 있다고 발표하면서 관련 수혜 단지에 관심이 커지고 있다. 수직증축 리모델링이 허용되면 분당 일산 등 수도권 1기 신도시가 가장 큰 혜택을 받을 전망이다. 업계에 따르면...
현오석 "주택대책 주요법안 4월국회 처리"(종합2보) 2013-04-10 11:08:22
사이버테러 대응 등 최근 긴급한 현안 해결을 위한 사업 등 세 분야를 꼽았다. 추경의 규모나 사업별 재원배분 등 세부 내용은 이날 회의 논의결과와 당정협의등을 거쳐 최종하고, 다음주 국무회의를 거쳐 추경안을 국회에 제출하기로 했다. 그는 "국회와 적극 협의해 4월말경 추경 예산안이 의결돼 민생안정에...
현오석 "주택대책 관련 주요법안 4월국회 처리"(종합) 2013-04-10 09:21:01
사이버테러 대응 등 최근 긴급한 현안 해결을 위한 사업 등 세 분야를 꼽았다. 추경의 규모나 사업별 재원배분 등 세부 내용은 이날 회의 논의결과와 당정협의등을 거쳐 최종하고, 다음주 국무회의를 거쳐 추경안을 국회에 제출하기로 했다. 그는 "국회와 적극 협의해 4월말경 추경 예산안이 의결돼 민생안정에...
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