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[전·월세 안정화 대책] 전세 지원 줄여 '월세시대' 대응…최소 352만 가구 혜택본다 2014-02-26 20:53:37
위해 임대주택 확대에도 공을 들이고 있다. 특히 민간자본 등을 끌어들인 리츠(부동산투자회사)를 통해 임대주택 공급을 늘린다는 복안도 세웠다. 전문가들은 “공공임대주택 공급을 맡고 있는 lh(한국토지주택공사)가 막대한 부채 등으로 공급 확대가 어려워진 만큼 민간주택을 다양화해 주택임대시장을 안정시킬 필요가...
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
임대주택을 건설할 리츠(부동산투자회사)에 주택기금이 lh(한국토지주택공사)와 함께 출자해 공공임대주택을 짓는 방안이 추진된다. 이 리츠는 주택기금과 lh의 출자(15%), 주택기금 융자(20%), 민자 유치(30%), 보증금(35%) 등의 지분 구조로 구성될 예정이다. 국토교통부는 lh가 직접 임대주택을 짓는 기존 방식과 리츠...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
`리츠`를 도입합니다. 이를 통해 2017년까지 10년 공공임대주택 4만호를 공급하고, 추가로 일부 분양용지를 활용해 최대 4만호를 공급할 계획입니다. 또 민간 기관투자자의 임대주택 투자를 유도하는 차원에서 등록제로 완화하고 양도 차익에 대해서도 과세를 늦춰주기로 했습니다. 이와 함께 공신력 있는 전월세 시장...
리츠 상장제도 전면 `손질`‥블라인드리츠 상장 추진 2014-02-26 15:40:37
리츠의 요건하고 거래소의 상장규정의 리츠 요건이 다릅니다. 리츠법에 맞춰도 상장이 안되는 경우가 있어서 거래소의 법을 똑같이 맞추겠다는 것입니다" 리츠 상장제도 개편은 국토부와 금융위, 거래소 등의 조율을 거쳐 빠르면 3월 중 발표될 것으로 보입니다. 이와 더불어 국민주택기금이 투자하는 대형 리츠의 상장도...
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
있다"고 지적했다. 임대사업용 리츠 역시 운용수익을 내 투자자에게 수익을 배당하는 구조여서 월세 물량이 늘어나는 효과가 있다. 권주안 연구원은 "임대차 시장을 이런 식으로 손대는 것은 사상 처음이어서 정착되기까지 시행착오가 필요할 것으로 본다"며 "임대사업 등은 아직 걸음마 단계에있는 산업이라...
정부, 리츠 상장제도 전면 손질‥주택기금 `전폭 지원` 2014-02-26 13:40:40
정부가 부동산투자회사, 리츠의 상장 기준을 완화하고 국민주택기금의 출자를 받은 모자형 리츠의 상장을 추진합니다. 국토교통부는 임대주택시장 활성화 방안의 하나로 현재 실물부동산의 70% 이상 투자해야 하는 거래소 상장 기준을 리츠 주식 등 간접부동산을 포함해 70% 이상 투자하는 것으로 완화하기로 했습니다....
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
먼저 제안하면 주택기금이 리츠에 출자해 사업 위험을 줄여주는 형태의 임대주택 리츠도 도입된다.주택기금은 모(母)리츠에만 출자하고 기관투자자, 금융기관 등은 자(子)리츠에 출자나 융자를 해 모자 리츠 형태로 운영하는 방식이다.국토부는 올해 하남 미사 보금자리지구(1401가구), 화성 동탄2 신도시(620가구), 노량진...
현오석 "디딤돌대출 올해 12만가구에 11조원 지원" 2014-02-26 08:49:05
출자하고 민간자본이 참여하는 '공공임대리츠'를 도입하고 행복주택도 한국토지주택공사(lh) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체 공동 참여 방식으로 바꾸기로 했다.공공임대주택의 공급 주체를 다양화하고 민간의 임대주택 공급을 활성화하려는 취지다.임대 시장의 단기적인 공급 문제를 풀어주고자 공공임...
“임대주택 공급 확대·거주유형별 지원“ 2014-02-26 08:48:53
임대주택의 공급주체를 다양화하고, 민간의 임대주택공급도 활성화한다는 방침입니다. 이를 위해 공공임대리츠를 도입하고, 행복주택도 LH 중심에서 철도공사와 철도공단, 지자체 공동 참여방식으로 전환합니다. 또한 규제완화와 세제혜택을 강화해 기업형 임대사업을 활성화합니다. 수요측면에서는 전세위주의 지원에서...
현오석 "디딤돌대출 12만가구에 11조원 지원"(종합) 2014-02-26 08:41:24
주택기금이 출자하고 민간자본이 참여하는 '공공임대리츠'를 도입하고 행복주택도 한국토지주택공사(LH) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체공동 참여 방식으로 바꾸기로 했다. 공공임대주택의 공급 주체를 다양화하고 민간의 임대주택 공급을 활성화하려는취지다. 임대 시장의 단기적인 공급 ...
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