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[침몰하는 자영업, 탈출구를 찾아라] 건물主 '권리금 책임' 피하려면… 2014-09-24 21:16:26
하더라도 계약갱신청구권이 보장되지만 새로운 건물주에게는 주장할 수 없었다. 새 주인이 원하면 상가를 비워줘야 했다. 하지만 앞으로는 건물주가 바뀌더라도 모든 상가 세입자가 5년까지 기존 임대차계약을 연장할 수 있다.”▷금지되는 상가주나 건물주의 권리금 회수 방해 행위는.“세입자가 주선한 새...
<권리금 법적 개념 첫 규정…표준계약서 시행>(종합) 2014-09-24 16:04:22
전 계약 갱신을 통지하면 계약 종료 시점까지 의무가 유지된다. 권리금 산정 근거와 관련 권리·의무관계를 명확히 한 표준계약서도 내년부터도입된다. 임대인과 임차인 간에는 상가임대차 표준계약서를, 임차인끼리는 권리금거래 표준계약서를 쓰게 된다. ◇ 권리금 손해배상 청구권 인정·분쟁조정기구 설치...
건설관련단체, 분양가상한제 등 규제개선 국회 건의 2014-08-04 15:14:27
무상양도 범위 명확화, 전월세 상한제·계약갱신청구권·임대사업자 의무등록제 도입 재고로, 현재 관련 법안이 국회 계류 중이다. 또 의원 입법으로 주택사업 관련 기부채납 개선, 민영주택 공급에 관한 규칙 적용 배제, 사업주체의 하자보수 책임범위 명확화, 공공관리 적용에 주민 선택권 부여, 개발부담금 폐지, 민영주...
최경환 "저소득층 주거비·의료비 부담완화 추진" 2014-07-10 10:05:41
방안을 제시했습니다. 하반기 중에는 사교육비 경감 대책도 내놓기로 했습니다. 추가경정예산안 편성은 전문가 의견 수렴 등 절차를 거쳐 가급적 이른 시일 내에 결정하겠다고 밝혔습니다. 최 후보자는 그러나 야당이 주장하는 임대주택 등록제, 전월세 상한제, 계약갱신 청구권제에 대해서는 난색을 표명했습니다....
최경환 "최저임금 인상·비정규직 문제 해결 추진" 2014-07-10 09:36:29
갱신 청구권제에 대해서는 난색을 표명했다. 추가경정예산안 편성은 전문가 의견 수렴 등 절차를 거쳐 가급적 이른 시일 내에 결정하기로 했다. 추경 이외에 예산 집행률을 높이거나 소비·투자를 촉진할 수 있는 내수 활성화대책 등을 제시할 수 있다고 밝혔다. 그는 이차보전 제도와 같이 적은 돈을...
남경필-김진표 TV토론회 '격돌'…공약 허점 공략 2014-05-19 13:30:52
후보는 '전월세 상한제와 계약갱신 청구권제' 등을 통한 주거복지정책을 각각 내세웠다.세월호 참사과 관련한 대책에 대해 김 후보는 안산을 안전과 관련한 희망도시로 만드는 특별법을 제안했고, 남 후보는 진도 현장에서 마련한 대책을 국가안전처 운영 방안에 녹아들게 하겠다고 밝혔다.일자리 공약과 관련해 남...
양도세 중과 폐지·전월세 상한제 부분도입 가닥 2013-12-29 11:29:49
갱신청구권도 도입될 것으로 알려졌다. 여야는 이 같은 방향의 부동산 제도 개편에 공감대를 이룬 것으로 알려졌다. 양도세 중과는 다주택자에 대해 주택을 팔 때 무거운 세율(50~60%)을 적용하는 것으로, 올해 말로 유예기간이 끝나게 돼 있다. 이 때문에 내년부터는 다주택자들에 대해 `양도세 폭탄`이 부과될 것이라는...
양도세 중과 폐지·전월세 상한제 부분도입될 듯 2013-12-29 08:56:25
차원에서 공들여온 전·월세 상한제와 계약갱신청구권을 관철할 것으로 전해졌다. 전·월세 상한제는 재계약 때 인상률을 5% 이하로 제한하는 내용으로, 일부 급등지역이나 공공주택 등에 한정해 적용하는 방안이 유력하다. 정부가 부동산시장에 미칠 부작용을 우려해 부정적 입장을 견지하고 있지만, 양도세 중과 폐지...
민주, 55개 법안 추진…부자감세 철회·국정원 개혁 등 2013-11-07 10:56:12
하는 계약갱신청구권을 도입하고, 전·월세 가격을 연 5% 이상 올릴 수 없도록 하는 내용으로 주택임대차보호법안을 처리할 계획이다.아울러 일명 '주택임차료 지원법안'(주택법안), '임대주택 공급 확대법안'(임대주택법안), '깡통전세 예방법안'(주택임대차보호법안)도 추진할 예정이다.본사-대리점 간...
[당정, 취득세 소급인하 합의했지만…] 전세계약 3년으로 세입자 권리 강화 2013-11-04 21:07:59
것으로 전해졌다. 여당이 국토부에 제안한 계약 갱신청구권 내용은 세입자가 1차 계약 기간 2년이 만료된 뒤 연장 계약을 희망하면 추가로 1년을 더 살 수 있게 해주는 이른바 ‘2+1’ 계약 방식이다. 야당이 2년의 전·월세 계약이 끝난 뒤 2년 더 계약을 연장하는 방안 등을 주장하고 있어서다. 이에 대해 국토부는...