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법원 "이화여대 토지변상금 4억원 내야" 2014-09-10 13:58:30
당시 이화여대가 토지를 시효취득(타인의 물건을 일정기간 이상 점유하면 소유권을 인정해 주는 것)한 상태가 아니었다" 며 "이화여대가 주변 토지를 매수할 때 해당 땅은 사지 않은 점, 자산관리공사가 소유권을 행사하지 않겠다고 의사표시를 한 적이 없는 점 등을 고려하면 변상금 처분은 적법하다"고...
한국토지신탁 경영권 향배 '새국면'…KKR, 2대주주 지분 인수 2014-08-26 14:57:08
토지신탁 지분 매입을 위해 마련해야 하는 자금은 총 1300억원. 이 중 800억원을 파이어니어 사모투자전문화사가 발행하는 pef를 통해 마련하고, 인수금융 자금 500억원은 현대증권 주선 아래 조달할 것으로 알려졌다.그러나 현대증권의 실제 인수자금 조달 규모는 한국토지신탁 추가 지분 매입과 이자비용충당(rcf) 등을...
한투증권 "부동산개발·신탁·리모델링 업체 유망" 2014-08-26 08:15:44
이익률을 올린 현대산업[012630]과 부동산 신탁시장 1위인 한국토지신탁[034830]을 유망주로 꼽았다. 한국투자증권에 따르면 현대산업의 자체 사업 매출이익률은 평균 25%로 타사의2~3배 수준으로 나타났다. 또 지난 4년간 분양시장이 연평균 7% 성장했지만 차입형신탁시장은 연평균 28% 성장했다. 이 연구원...
[공공기관 빌딩 10조 '매물 폭탄'] "언제 팔릴지"…네 번 유찰 LH사옥 500억 깎아도 매수자 안나서 2014-08-24 21:24:52
용도로 확대했지만 여전히 매수 희망자가 없다.잇따르는 유찰…비워두고 떠난다올해 말 나주로 이전하는 한국전력공사의 서울 삼성동 부지를 제외하면 이전 공공기관 대부분이 기존 부동산 매각에 애를 먹고 있다. 내년 5~6월께 경남 진주에 새 본사를 꾸리는 lh(한국토지주택공사)는 성남 분당신도시 구미동의 오리...
하나대투증권, 영업용 부동산 15곳 매각 추진 2014-08-22 07:34:20
영업용 부동산 매각을 추진하기로 결정하고 현재 매수 주체를 물색 중입니다. 하나대투증권은 서울 영등포와 반포, 신촌을 포함해 전국에 15개의 영업용 부동산을 보유하고 있으며 장부가액은 총 747억 5천만 원입니다. 가장 먼저 매각 대상에 오른 영등포 지점은 토지와 건물을 합한 장부가액이 160억원으로 하나대투증...
수원 아파트 분양시장, LTV·DTI 등 규제완화 소식에 분위기 훈훈 2014-08-19 15:36:07
중개업소에는 매수 문의가 늘고 있고, 시장 회복에 대한 기대감에 신규분양 아파트보다 경쟁률이 덜한 미분양 아파트로 수요자가 몰리며 미분양 소진이 빠르게 이루어지고 있다. 부동산 전문가들은 “이번 규제완화를 통해 수요자들의 자금 운용이 원활해진 만큼 주택 시장의 분위기도 서서히 살아나고 있다”며 “가을의...
[개장전 특징주] 8월 19일(화) 2014-08-19 09:22:36
뉴스 -이수페타시스 450억 규모 토지건물 취득 -윌덱스 유상증자(109억 원) & 전환사채(30억) 발행 -신세계푸드- 신세계SVN 흡수 합병(오늘 오전 9시까지 거래 정지) -신세계푸드 615억 투자 음성 공장 신설 -네이처셀 신수인수권 행사(49만 주) -대성산업 652억 규모 토지건물 처분 -아이컴포넌트 신주인수권 행사(37만...
[박관식의 부동산 이야기] 토지를 물어보자 2014-08-17 20:30:56
-토지 매수, 매도 시 저눈가에게 상담하는 것은 아주 중요한 일 -실무경험이 풍부한 전문가와의 상담은 지인의 추천보다 훨씬 이득 -특히 토지전문가를 만나기란 쉽지 않은일 -토지 시장에서 잘 판단할 부분은 시세 -공시지가와 시세는 차이가 나기 마련 -부동산의 환금성이 떨어지는 부분도 전문가와의 상담으로 해결 가능...
"부동산 매매시 근저당권 담보범위 꼭 확인하세요" 2014-07-29 12:00:42
매수인이 매도인에게서 받은 대출 외에 다른 대출까지 담보 책임이 있다는 사실을 뒤늦게 확인해 피해를 입는 사례가 발생하고 있다. 매수인 A씨의 경우 지난해 10월 경기도 남양주의 한 토지를 B씨로부터 매수하면서 B씨의 담보 대출(6억5천만원)만을 인수하는 조건으로 매매계약을 체결했다. 그러나 은행은...
"한진重, 북항 매각 스타트…순이익 흑자전환 기대"-LIG 2014-07-28 08:00:21
호실적을 달성할 것이라며 투자의견 매수와 목표주가 1만 원을 유지했다.한진중공업은 지난 25일 자산유동화를 통한 재무구조 개선을 위해 인천시 서구 석남동 외 2부지의 토지와 건물을 1173억3000만원에 처분키로 했다고 공시했다. 이는 자산총액의 1.76%에 해당하는 금액이다.양형모 연구원은 "이번에 매각하기로...
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