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소액으로 세금부담없이 부동산 투자…리츠 年 기대수익률 6% 2013-11-25 06:58:15
기반으로 설립한 마스턴제7호위탁관리부동산투자회사(리츠) 투자자를 공모, 목표금액 556억원을 4일 만에 채웠다. 장기 임대한 pca생명 건물을 통해 연평균 6%의 수익률을 올릴 수 있다는 수익 전략에 개인 투자자들이 몰렸다. 국내 부동산 시장 침체가 지속되면서 공동 투자 형태인 리츠(reits)가 ‘부동산 대안 투자’...
'기업형 주택임대관리업' 시행 앞두고 일본 가보니…"불황일수록 중개보다 관리업이 낫다" 2013-11-21 21:21:01
“비전문가인 집주인이 전문가인 임대전문관리회사에 물건을 맡기는 사례가 늘어날 것”이라고 내다봤다. 부동산펀드나 리츠(부동산투자회사)가 늘어나고 있는 것도 임대관리업이 중요해지는 이유다. 오피스빌딩 관리업체인 자이맥스의 모리 류헤이 부장은 “부동산 경영에 뜻을 갖고 있지 않는 금융이 부동산을 소유하는...
서승환 국토부 장관 "주택금융 개편 필요" 2013-11-18 15:17:50
서 장관은 또, 국민주택기금이 공공임대주택 건설과 도시재생 사업 지원에 적극 나서야 한다고 강조했습니다. 서 장관은 "공공임대주택 공급에 핵심 역할을 수행하던 LH가 개발이익 축소와 막대한 부채로 역할이 위축됐고 재정 지원도 한계에 봉착했다"며 주택기금이 리츠에 선도적으로 출자해야 한다고 설명했습니다....
LH 민간참여 사업에 국민주택기금 출자 추진 2013-11-17 10:22:17
임대 사업을 위해 SPC 또는 리츠를 설립하면 전체 자본금의 30% 정도를 기금이 출자하는 것이다. 이 때 LH는 투자자의 일정 수익 보장을 위해 임대주택 매입 확약을 해준다. 정부는 올해 상반기 하우스푸어 지원을 위해 LH가 설립한 희망임대주택 리츠에도 국민주택기금 여유자금 가운데 1천억원을 투입한 바...
여의도권 즉시입주 소형오피스텔! 투자자, 실수요 모두 만족! 2013-11-15 12:33:00
준공을 완료한 선시공·후분양으로 안전하고 임대걱정이 없으며 소액투자로 매월 90만원의 임대수익을 바로 지급 받을 수 있는 장점이 있다. ‘스테이72 여의도’는 호텔식으로 운영하는 오피스텔로 도시형 생활주택과 오피스텔 총72실을 분양중이다. 여의도 금융권 및 증권가, 보험사 등의 외국 바이어 및 연수생들을 대...
케이탑리츠, 3분기 누적 영업익 50억원‥사상 최대 2013-11-14 18:01:13
발생할 임대료와 관리비 수익이 반영되므로 적자를 상쇄할 것”이라고 설명했습니다. 케이탑리츠는 이어 "올해에는 부산광역시 소재의 쥬디스태화 빌딩 지하 1층 매각 이익으로 발생한 추가 수익과 신규 투자운용자산의 증가 등으로 사상 최대 실적을 달성할 전망"이라고 밝혔습니다. 케이탑리츠는 수익형 부동산에 대한...
케이탑리츠, 올해 누적 매출액·영업익 72억·50억 2013-11-14 17:23:00
취득한 부동산에서 발생할 임대료 및 관리비 수익이 반영되므로 적자를 상쇄할 것"이라고 설명했다. 케이탑리츠는 부산광역시 소재의 쥬디스태화 빌딩 지하 1층 매각 이익으로 발생한 추가 수익과 신규 투자운용자산의 증가 등으로 올해 사상 최대 실적을 달성할 것으로 내다보고 있다.케이탑리츠는 수익형 부동산에 대한...
김용기 한국토지신탁 사장 "재건축·리모델링 새 신탁상품 길 터줘야" 2013-11-13 21:42:05
있다”고 자신했다. 부동산 신탁사가 리츠(부동산 투자펀드)나 재개발·재건축뿐만 아니라 임대사업 등 유지관리 부문에서도 일정 역할을 할 수 있을 것이란 게 김 사장의 얘기다. 그는 “수십 년간 해오던 사업만 영위해선 산업 자체가 갈수록 정체될 수밖에 없다”며 “부동산 신탁사들은 종합 부동산금융회사로서 ...
하우스푸어 `비상` 경매 역대 `최대` 2013-11-11 17:51:42
희망임대주택리츠 2호의 신청을 받고 있지만 500가구 밖에 안돼 절대적인 물량이 적은 상황입니다.여기에다 1가구 2주택자도 신청할 수 있어 자격조건에 대한 논란 역시 일고 있습니다. <인터뷰> LH 관계자 "세법상 특례가 적용되는 1가구 2주택자까지 신청 자격을 확대했다. 대신에 우선순위 부여가 안되고 2순위로 신청이...
IBK투자증권, 희망임대주택리츠 2차 사업 금융주관사 선정 2013-11-07 09:38:56
임대주택리츠 2차 사업의 금융주관사로 선정됐습니다. IBK투자증권은 7일 LH 희망임대주택리츠사업 금융주관사로 선정됐으며 앞으로 금융조달과 사모사채 발행 등 전반적인 금융 업무를 주관할 예정이라고 밝혔습니다. (주)희망임대주택제2호위탁관리부동산회사(이하 `리츠`)는 하우스푸어의 주택을 사들여 원소유자의...
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