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분양권 가진 1주택자, 완공 3년 내 기존 주택 팔면 비과세 2023-01-26 09:10:11
주택 분양권·입주권 매수 부담이 덜어질 전망이다. 비과세 혜택을 주는 특례처분 기한이 늘어나기 때문이다. 정부는 26일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 비상경제장관회의를 열고 일시적 2주택자의 양도세 비과세 혜택 기간을 새 집 완공 3년 이내로 연장하는 내용을 담은 부동산 세제 보완 방안을 발표했다....
1주택·1분양권자, 새집 완공되고 3년내 기존 주택 팔면 비과세 2023-01-26 08:00:04
분양권이나 입주권을 사들인 1주택자는 새집이 완공되고 3년 이내에 기존 주택을 팔았을 때 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 한국토지주택공사(LH)나 서울도시주택공사(SH), 주택도시보증공사(HUG) 등 공공주택사업자를 비롯한 공익적 법인의 종합부동산세율은 최고 5.0%에서 2.7%로 인하하는 방안이 추진된다. 정부는...
공공임대 지을 돈이 종부세로?…LH·SH 등 세폭탄 사라진다 2023-01-26 08:00:03
한다는 방침이다. 분양권과 조합원 입주권 등을 보유해 일시적으로 2주택으로 판정된 경우 양도세를 비과세하는 기간을 확대한다. 현재 분양받은 주택에 입주한 후 종전 주택을 2년 이내 처분할 경우 양도세가 면제되는데, 이 기간을 3년으로 늘리기로 했다. 현재 거래 절벽으로 주택 처분이 어려워진 것을 반영한 조치다....
작년 서울 아파트 입주·분양권거래 `단 68건`…역대 최소 2023-01-24 10:25:27
`디에이치 퍼스티어 아이파크` 전용면적 97㎡(15층) 입주권은 작년 3월 33억1천184만원에 거래돼 뒤를 이었다. 이 밖에도 마포구 아현동 `공덕자이`, `마포더클래시`, 은평구 증산동 `DMC센트럴자이`, 서대문구 홍제동 `홍제역 해링턴플레이스`, 강남구 개포동 `개포프레지던스자이` 등의 입주권과 분양권이 거래됐다. ...
연 1만건 오가던 서울 아파트 입주·분양권 거래 작년 단 68건 2023-01-24 10:11:01
퍼스티어 아이파크' 전용면적 97㎡(15층) 입주권은 작년 3월 33억1천184만원에 거래돼 뒤를 이었다. 이 밖에도 마포구 아현동 '공덕자이', '마포더클래시', 은평구 증산동 'DMC센트럴자이', 서대문구 홍제동 '홍제역 해링턴플레이스', 강남구 개포동 '개포프레지던스자이'...
재초환·문화재 등 고비 넘은 잠실 진주, 드디어 끝이 보인다 [심은지의 재건축 핫플] 2023-01-23 08:40:03
조합원들이 이주비를 못 구하는 상황이 벌어졌다. 당시 정부가 입주권까지 주택으로 간주하기로 하면서 주택 한 채를 보유했으면서도 '1+1 재건축'을 신청한 조합원이 피해를 보게 된 것이다. 잠실 진주에선 약 350가구가 '1+1 재건축'을 선택한 상황이었다. 금융당국이 막판에 '1+1 재건축'을...
금리 내리고 이자율 하락하면…주택수요가 다시 늘까요? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-23 08:00:16
해제한 지난해 11월부터 12월까지 분양권(입주권) 거래량은 이전 2개월(9~10월) 거래량인 179건보다 4배 이상 급증한 831건이 거래됐다고 합니다. 물론 인천은 앞으로 입주 예정 물량이 많아 집값이 상승하리라고 생각하기는 쉽지 않겠습니다. 하지만 분양가 이하로 거래되던 분양권에 적지만 프리미엄까지 붙었다고...
[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22
있다. 다만 사업 진행 단계에 따라 조합원 입주권을 승계받지 못하고 현금 청산을 받을 수 있어 조합에 문의하고 전문가에게 상담받는 등 꼼꼼히 확인할 필요가 있다. 평소 세컨드하우스 등을 짓기 위해 토지에 관심이 있던 수요자는 토지 매물을 노려봐도 좋다. 토지는 다른 부동산 상품에 비해 경기 침체의 영향이 덜하다...
올해 부동산 양도세 손본다…2년미만 보유 다주택도 중과 제외 2023-01-01 05:41:02
│ 주택·입주권 │1년 미만│ 70% │ 45% │ │├────────────┼───────┼───────┤ ││ 1년 이상∼2년 미만 │ 60% │ 폐지 │ └────────┴────────────┴───────┴───────┘ * 정부 세법 개정안에 포함 예정. 2024년 이후 양도분부터 적용 계획...
부동산 규제 완화 기대감 솔솔….계약 문턱 낮춘 인천 작전 한라비발디 2022-12-27 09:00:01
폐지된다. 주택이나 입주권도 1년 미만은 70%에서 45%로, 1년 이상이면 무조건 폐지된다. 이런 가운데 수도권 지역에서 분양 중인 아파트 가운데 투자가치가 높은 아파트에 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. HL 디앤아이한라㈜가 인천광역시 계양구 일원에 지을 예정인 아파트 ‘인천 작전 한라비발디’가 대표적인...