[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23

달리 전세대출은 DSR 적용 대상에서 제외했는데, 최근 가계부채가 급증하자 가계부채 관리를 위해 도입을 결정한 것이다. 한국은행의 '2023년 12월중 금융시장 동향'에 따르면 지난해 말 기준 정책모기지론을 포함한 은행권 가계대출 잔액은 총 1천95조원에 달한다. 국제금융협회(IIF)가 발표한 지난해 3분기...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #적용 #전세대출 #전세 #임차인 #정부 #시장 #문제 #대상 #시행 #보증금

금감원, 해외부동산 사업장별 DB구축…건설사 자금 흐름 점검 2024-02-05 11:48:47

등 자본규제를 강화하는 방안을 검토하고, 카드사에는 '위험 기반 자본규제(risk-based)'를 도입한다. 증권사에는 부동산 익스포저의 리스크 수준에 따라 순자본비율(NCR) 위험값을 차등화하고, 보험사에는 손실흡수능력에 따라 자본 적정성 평가항목별 가중치 등을 조정하기로 했다. 보험권에는 체계적인 보험...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #금감원 해외부동산 #리스크 #금감원 #부동산 #강화 #자금 #대한 #점검 #모니터링 #구축

이복현 "홍콩ELS 불완전판매 확인되면 엄정 대응…피해구제" 2024-02-05 10:00:01

"가계·기업부채 누증에 대한 건전성 관리 강화 등 취약부문에 대한 리스크 관리 수준을 대폭 상향할 것"이라며 "급격한 '머니무브(자금이동)' 등 시장상황 변동시 비상대응 체계를 통해 금융시장의 안정을 유지해 나가겠다"고 언급했다. 금감원은 부동산PF 부실정리를 위해 무분별한 만기연장이나 연체유예 등...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이복현 홍콩ELS #대한 #금융시장 #금감원 #판매 #원장 #불완전 #공매도

헝다 청산 명령에 中 부동산 해법은…'과감한 조치' 내놓을까 2024-01-31 15:43:34

인민은행과 국가금융감독관리총국은 대부분의 젊은 노동자가 감당할 수 없는 수준으로 집값이 비싼 대도시에서 임대 주택의 공급을 늘리겠다면서 더 많은 금융 지원을 약속했다. 16일에는 식품과 에너지, 도시화 프로젝트에 투입할 1조위안(약 185조원) 규모의 특별 국채 발행을 검토한다는 소식이, 23일에는 증시 안정화를...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #헝다 청산 #중국 #부동산 #당국 #주택 #청산 #시장 #투자자 #명령 #홍콩 #위기

대출증가율 11년來 최저…은행 실적 '빨간불' 2024-01-28 17:39:40

하락하는 것은 주택 경기 침체와 가계대출 증가 여력이 제한적인 점이 이유로 꼽힌다. 전배승 이베스트투자증권 연구원은 “올해 주택 입주물량이 줄어드는 데다 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 등 가계부채 관리를 강화하는 정책 기조로 가계대출 증가폭이 확대되기 힘들 것”이라고 설명했다. 부동산 정보...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #대출증가율 11년 #은행 #올해 #대출 #증가율 #비용 #전망 #수익성 #하락 #총대출

다자녀 가구, 주담대 年 3%대로 4억까지 빌린다 2024-01-25 18:26:52

규모는 작년(59조5000억원)보다 32.8% 줄인다. 가계 부채를 적정 수준으로 관리하기 위한 조치다. ○최대 4억원까지 대출 금융위원회는 이 같은 내용을 골자로 한 보금자리론 개편 및 정책 주택담보대출 공급 방안을 25일 발표했다. 지난해 내놓은 특례보금자리론이 오는 29일 종료됨에 따라 30일부터 기존 보금자리론을 다...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다자녀 가구 #보금자리 #이하 #공급 #금리 #상품 #시중은행 #주택담보대출 #대출 #피해자

전세대출도 DSR 포함 추진…갭투자 어려워지나 2024-01-18 18:33:59

부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안을 추진하는 등 ‘대출 죄기’에 나서면서 갭투자(전세 끼고 매수)가 눈에 띄게 줄 것이란 전망이 나온다. 임대차 시장에선 반전세가 늘어날 수 있다는 관측이다. 금융위원회는 지난 17일 ‘2024년 주요업무 추진계획’을 통해 가계부채 관리 차원에서 전세대출 일부를 DSR에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전세대출도 DSR #갭투자 #갭투자가 #비율 #전세대출 #대출 #서울 #관측

가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합) 2024-01-17 15:46:39

가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합) 김주현 금융위원장 "급격하게 도입 안해…충격 적은 곳부터 적용" PF정상화펀드, 공·경매로 사업장매입…제2금융권 대손충당금 추가 적립 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 가계부채 불안이 지속되자 정부가 '총부채원리금상환비율'(DSR) 규제 대상에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #가계부채 관리 #적용 #전세대출 #부동산 #강화 #관리 #사업장 #대해서 #가계부채 #확대 #관련