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영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
종전에 소득세 15만원을 냈지만 앞으로는 세액이 11만원으로 4만원 줄어든다. 정부는 또 2주택 보유자의 전세 임대소득(간주임대료)을 월세 임대소득자와의형평을 고려해 2016년부터 과세하기로 했다. 현재는 3주택 이상 보유자만 과세한다. 방식은 월세와 똑같이 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로...
<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
연 이자율(2.9%)을 곱하면 간주임대료 522만원이 산출된다. 그러나 이중과세 문제를 해결하기 위해 보증금을 운용하며 얻은 이자소득을 추가로 제하면 사실상 과세대상 금액이 대부분 사라지게 된다. 과세대상 간주임대료가남더라도 분리과세 세율 14%를 적용하면 실제 납부세액은 더 줄어든다. 타소득이 없는 경우...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
전세 임대소득(간주임대료)을 월세 임대소득자와의형평을 고려해 2016년부터 과세하기로 했다. 현재는 3주택 이상 보유자에 대해서만과세가 이뤄지고 있다. 월세와 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하지 않는다. 김낙회 기재부 세제실장은...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60% 2014-03-05 12:04:20
없거나 임대소득이 2천만원 이하인 경우는 기본공제 400만원을 적용하고 종합소득 과세방식과 비교해 낮은 금액으로 과세하기로 했다. 2주택 보유자의 전세 임대소득(간주임대료)도 2016년부터 월세소득과 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하기로...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
주택·부수토지의 기준시가 합계액이 임대개시일 당시 6억원(수도권 밖은 3억 원)을 초과하지 않는 장기임대주택을 양도하는 경우 임대기간에 따라 장기보유 특별공제율을 적용한다. ▲농지·초지 현물출자시 자경 요건 합리화 = 농업인 판정시 경작기간 요건(4년이상)을 추가한다. ▲주거용 오피스텔 판정시...
부가세 면세사업자 내달 10일까지 수입액 신고해야 2014-01-15 12:00:32
대해 정기예금 이자율을 적용해 수입금액(간주임대료)을 산정한다. 국세청 관계자는 "국토부와의 정보공유가 첫 시행되는 올해는 최근 3년간 자료400만건이 수집될 것으로 보인다"며 "이들 자료를 바탕으로 불성실 신고자들에 대한검증에 나서게 될 것"이라고 말했다. 다만, 국세청은 올해는 검증 대상 인원을...
<2014 경제> 서민 생활 달라지나 2013-12-27 08:01:02
임대사업자가 1가구 이상의 주택을 임대주택으로 정식 등록하는 '준 공공임대주택'에는 양도소득세 과세특례를 신설해 장기보유특별공제율 60%를 적용한다. 10월에는 기초수급자 주거급여를 확대해 지원대상이 73만가구에서 94만가구로 늘어난다. 의료비 부담도 낮아진다. 1월중 의료비 본인 상한제가...
탈세 기준 엄격해져…고민 깊어지는 자산가들 2013-09-08 14:29:39
않게 세금을 적게 냈을 때를 ‘탈세’로 간주하고 행정 처벌을 내리는 기준을 더 엄격하게 만들고 있다. 이에 따라 최근 세금과 관련한 자산가들의 질문이 이어지고 있다. 냉장고 금형공장을 운영하는 김준태 씨는 9년 전 전업주부인 부인 명의로 농지를 9억원에 샀다. 1년 전에 토지가 개발사업 진행으로 수용되면서...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
전세보증금 과세제외 적용기한 폐지 ▲준공공임대주택 양도소득세 과세특례 신설 = 일정 조건에 준공공임대주택을 10년 보유 후 양도하면 장기보유특별공제율 60% 적용. ▲조합원입주권에 대한 장기보유특별공제 범위 명확화 = 주택분에서 토지·건물분으로 변경. ▲상속주택 보유자에 대한 1세대 1주택...
작년 폐업한 사업자도 종합소득세 신고해야 2013-05-23 17:04:24
종합소득세 확정신고를 하지 않는 경우도 있다. 이 밖에도 프로스포츠 선수, 배우 등 인적용역 소득자가 원천징수로 세금신고가 끝나는 것으로 알고 종합소득세 신고를 하지 않는 경우, 금융소득이 4000만원 이하인 납세자가 국외 금융소득이 있는데 5월에 확정신고를 하지 않는 경우도 매년 반복되는 납세자들의 실수로...
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