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"전셋값 수억 더 냈는데…옆집은 보증금 되돌려 받더라" 2023-10-27 10:21:40
59㎡는 3억~4억원에 신규 계약을 체결했는데 최근엔 5억5000만~6억5000만원에 계약을 다시 맺고 있다. 4년 전에 입주했던 세입자들은 2020년 임대차법이 시행되면서 계약갱신청구권을 사용, 상대적으로 낮은 가격에 전세를 살고 있었다. 법이 보장하는 4년의 기간이 끝나면서 전셋값을 올려줘야 하는 상황이 됐다. 이들은...
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청담→성내→고덕…JYP, 신사옥 부지 755억에 낙찰 받았다 2023-10-25 15:59:54
고덕강일지구 유통판매시설용지 2블록 토지 1만675㎡를 서울주택도시공사(SH공사)로부터 낙찰받았다고 공시했다. 해당 부지 양수 목적에 대해선 "사옥 신축을 위한 유형자산(토지) 취득"이라고 설명했다. 양수 영향에 대해선 "중장기적 사업 확장에 따른 물리적 공간 확보 및 통합 사옥 증설을 통한 업무"라고 부연했다....
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산업단지 인근 아파트 인기…'효성 해링턴플레이스 진사'도 관심 2023-10-20 18:42:54
평택과 안성의 부동산시장은 달아오르고 있다. 최근 분양한 평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차의 경쟁률은 82.3대 1에 달했다. 이 지역에서 최근 3년간 분양된 단지는 모두 1순위 청약에서 ‘완판(완전 판매)’됐다, 평택지제역 'K-반도체 배후 도시' 3만3000가구로 건설 계획 발표 이후 이 일대 아파트 시세는 1억...
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"전셋값 상승세 이어진다…입주예정 대단지 6개월 전 선점을" 2023-10-15 17:43:25
시작한다. 내년 1월엔 고덕강일제일풍경채, 3월엔 상도푸르지오클라베뉴 등 700가구 규모의 단지가 입주에 나선다. 경기지역은 성남에서 산성역자이푸르지오(4774가구), 안양에서 평촌센텀퍼스트(2886가구), 수원에서 북수원자이렉스비아(2607가구)가 준공 예정이다. 인천 부평에선 e편한세상부평그랑힐스(5050가구) 등...
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서울 강동구 신축 시세 들쭉날쭉…매수자 '관망' 2023-10-15 17:42:11
따르면 강동구 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용면적 84㎡는 최근 17억2000만원에 거래됐다. 부동산 급등 당시 20억원까지 뛰었던 단지다. 지난 3월엔 시장 침체로 12억8000만원으로 곤두박질치기도 했다. 바로 옆 ‘고덕래미안힐스테이트’ 역시 등락 폭이 가파르다. 1월 전용 84㎡가 10억8000만원에 손바뀜하며 가격이 하향...
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전세 매물 줄고 가격 뛰자 세입자들 '발동동'…전문가 조언은 2023-10-15 14:14:27
시작한다. 내년 1월엔 고덕강일제일풍경채, 3월엔 상도푸르지오클라베뉴 등 700가구 규모의 단지가 입주에 나선다. 경기지역은 성남에서 산성역자이푸르지오(4774가구), 안양에서 평촌센텀퍼스트(2886가구), 수원에서 북수원자이렉스비아(2607가구)가 준공 예정이다. 인천 부평에선 e편한세상부평그랑힐스(5050가구) 등...
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[사설] 주목되는 '도시형 캠퍼스'…다른 교육 문제도 실용적으로 풀어야 2023-10-13 17:39:35
될 강동구 고덕강일3지구에서의 서울형 분교가 좋은 모델이 되기 바란다. 본교나 곳곳의 공공 체육시설을 잘 활용하면 ‘운동장 없는 학교’ 같은 문제점도 충분히 극복할 수 있다. 필요한 것은 발상의 전환과 유연한 행정이다. 툭하면 혁신을 내세우지만 혁신은커녕 유난히 보수적인 교육계엔 더욱 그렇다. 이런 실용적...
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서울에 분교형 미니 초교…'초품아' 늘어난다 2023-10-12 18:16:58
서울 강동구의 고덕강일3지구 안에는 초등학교가 없다. 개발 초기부터 학교 부지는 마련해 뒀지만 학령아동 수가 부족하다는 이유로 번번이 허가가 나지 않았다. 입주가 시작되면서 학생이 늘었지만 새 학교를 지을 정도에는 미치지 못했다. 하지만 서울교육청이 정규학교 설립 수요에 미치지 못하는 지역에 서울형 분교인...
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"같은 동네인데 5억 싸다"…서울 끝자락 아파트 '대혼란' 2023-10-12 08:51:55
‘고덕그라시움’ 전용 84㎡는 최근 17억2000만원에 거래됐다. 부동산 급등 당시 20억원까지 가격이 상승했던 단지로, 지난 3월엔 부동산 시장 침체에 따라 12억8000만원까지 가격이 하락하기도 했다. 바로 옆 ‘고덕래미안힐스테이트’ 역시 등락 폭이 가파르다. 단지는 지난 1월 전용 84㎡가 10억8000만원에 거래되며...
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부실시공 사태에 후분양 인기…경기 '알짜 단지' 속속 나온다 2023-10-10 17:59:31
잡혀 있어 수요자의 관심이 커질 전망이다. 10일 부동산R114에 따르면 최근 3개월 새 공급된 후분양 단지 중 경기 평택의 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’(82.33 대 1), 서울 강동구 ‘둔촌 현대수린나’(36.94 대 1), 부산 남구 ‘더 비치 푸르지오 써밋’(22.25 대 1) 등은 같은 기간 전국 1순위 청약 경쟁률(12.2 대 1)을 ...
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