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'미친 집값' 해결책...서울에 빌라 무제한 공급 [8·8 부동산 대책] 2024-08-08 15:01:00
공급한다. 아파트 전세난이 심각한 동시에 전세사기 여파로 비아파트 시장이 고사 직전인 서울의 경우 정부가 무제한으로 매입해 공급한다. 이런 매입임대 중 입지와 구조가 좋은 주택을 선별해 최소 6년간 거주한 임차인에게 우선 매각한다. 쉽게 말해 분양전환 임대아파트의 빌라 버전인 셈이다. 정부는 공공 신축매입...
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서울은 신축 매입 무제한…'분양 전환형' 도입 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:00:34
비(非)아파트 시장을 정상화하기 위해 최소 6년 임대 후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형’ 신축매입 제도를 새로 도입한다. 전용 60㎡ 이하 신축 소형주택을 매입하면 2027년 말까지 세제 산정 때 주택 수에서 제외된다. 8일 국토교통부가 발표한 ‘8·8 공급 대책’에 따르면 정부는 내년까지 11만가구 이상의 신축매입...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
후 분양전환 가능한 분양전환형 신축매입 주택도 새롭게 도입된다. 매입임대주택 중 입지와 구조가 좋은 주택을 저렴한 임대료로 일정 기간 거주할 수 있도록 한 후 임차인에게 우선 매각하는 방식이다. 정부는 공공 신축매입 11만가구 중 최소 5만가구를 분양전환형 신축매입으로 공급한다는 계획이다. 실수요자 선호도가...
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서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택지서 8만가구 공급 2024-08-08 15:00:01
수도권 공공택지에 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공한다. 사업자가 수도권 공공택지를 분양받아 집을 지었는데 준공 후 미분양이 발생하면 LH가 분양가의 85∼89% 수준에서 집을 사주는 식이다. 적용 대상은 수도권 3만6천가구이며, 내년까지 착공에 들어간 주택이어야 한다. 사업자가 공사비 인상 문제 등으로 분양...
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내 집 마련 기뻐했는데…"'중년절망타운' 살게 될 판" 눈물 [이슈+] 2024-08-08 07:00:10
보상안 마련을 요구한 바 있다. 일정 지연에 분양가 상승까지…"중년절망타운" 푸념정부가 2018년 도입한 신혼희망타운은 무주택자이면서 혼인 기간이 7년 이내거나 6세 이하 자녀가 있는 부부 등을 대상으로 집값의 최대 70%를 저금리로 대출해 주는 신혼부부 특화 분양 아파트다. 정부는 지난 5월 공공 사전청약 폐지를...
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[서미숙의 집수다] 전국 임차인 절반이 비아파트 거주…주거사다리 '흔들' 2024-08-08 06:01:00
비아파트 공급 물량의 90% 이상은 대부분 등록 주택건설사업자가 아닌 일반 개인이나 영세한 법인이 신축판매업 면허를 받아 공급했다는 얘기다. 이들 개인 건설사업자는 자금력 등이 취약해 경기침체와 고금리 시대에 도산 위험에 노출돼 있다. 최근에는 빌라를 지었다가 전세사기 등의 여파로 분양에 실패하면서 단일...
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용적률 챙긴 아파트, '산책로 개방' 못박는다 2024-08-07 17:43:26
밝혔다. 정비사업 조합은 앞으로 분양계약서, 건축물대장 등 공식 문서에 시설 개방 운영에 관한 사항을 명시해야 한다. 건축위원회 심의부터 분양, 준공, 입주자대표회의 구성 등 모든 정비사업 단계에서 시설 개방 계획을 밝혀야 한다. 시는 외부인에게 비싼 이용료를 받지 못하도록 시설 운영을 자치구에 맡기는 방안도...
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"주택 부족한데…주인 못 찾는 '신도시 자족용지' 활용해야" 2024-08-07 17:24:20
개발업계에서 주인을 찾지 못하는 신도시(공공택지) 자족용지를 활용해야 한다는 목소리가 이어지고 있다. 미매각 상태이거나 민간이 사업성 부족을 이유로 착공하지 못하고 있는 땅을 활용하면 아파트 등을 최대 3만 가구 공급할 수 있다는 것이다. 민간에선 “공공기여를 하더라도 주택 공급은 가능할 것”이라며 용도 변...
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신혼부부가 아이 낳으면 내 집 마련 '고속도로' 열린다 2024-08-07 16:50:10
비중도 최대 50%까지 확대했다. 공공임대에선 출산 가구가 어떤 유형으로 지원하든 무조건 1순위 공급을 보장한다. 아이를 낳을수록 대출 금리를 낮춰주는 파격적인 지원안까지 내놨다. 민간에서조차 “절실함에 나온 파격적 혜택”이라고 평가하는 이유다.○높아진 집값에 “아이 못 낳아” HUG(주택도시보증공사)에...
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"'20억 로또' 아파트면 뭐하나요"…5년차 부부의 한탄 [돈앤톡] 2024-08-05 07:00:02
한 아파트는 분양가가 주변 시세보다 20억원이나 낮다는 데 그런 아파트를 분양받으려면 당첨되더라도 10억원이 있어야 한다는 얘기를 들었기 때문입니다. 김씨는 "이번 생에 '내 집 마련'을 할 수 있을지 모르겠다"며 "로또 청약은 우리 같은 사람들에겐 '그림의 떡'일 뿐"이라고 한숨을 내쉬었습니다....
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