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美 사무실 공실률, 올해 1분기 역대 최대치 경신 2024-04-04 15:09:04
상업용 부동산 공실률이 역대 최고치를 경신했다. 코로나 팬데믹을 거치며 재택근무가 정착되자 사무실 수요가 급격히 감소한 결과다. 3일(현지시간) 블룸버그에 따르면 무디스 애널리틱스는 지난 1일 상업용 부동산 보고서를 통해 미국 오피스 공실률이 올해 1분기 19.8%를 기록했다고 발표했다. 작년 4분기 19.6%에서...
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세종, 여민전 가맹 소상공인 금융지원 2024-04-03 18:04:25
세종시는 지역 화폐인 여민전 가맹점과 공실 상가에 입점하는 소상공인을 위해 특별 금융지원을 한다고 3일 밝혔다. 세종시가 1.75~2.0% 수준의 이자 차액을 지원하고, 하나은행은 7억원의 특별출연과 금리 우대를 지원한다. 세종신용보증재단은 105억원까지 특별보증 및 심사 완화 등을 시행한다.
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벽면·바닥서 호랑이가 '꿈틀'…서울대공원 '원더파크' 개장 2024-04-02 18:57:01
개장할 예정이다. 20년간 공실이던 서울대공원 입구 종합안내소 건물에 4959㎡ 규모로 들어선 원더파크는 ‘동물과 사람, 생태계가 어우러지는 행복한 우리 지구’를 주제로 운영한다. 건물 2층과 3층에 숲, 곤충나라, 바다, 사막, 동굴, 빙하, 우주, 하늘 등 총 10개 생태계를 형상화한 가상 공간을 조성했다. 관람객은...
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스터디카페 브랜드 작심, 무인 운영 시스템 차별화로 '1인 다점포' 사례 늘려 2024-04-02 16:30:20
공실을 보유한 건물주, 상가주 중심으로 창업률을 높이고 있으며, 기존 점주가 신규로 상가를 매입하여 추가 출점을 하는 경우도 늘어나고 있어 ‘작심’의 공간, 서비스 경쟁력이 예비 창업자들의 이목을 끌고 있다. 작심 스터디카페 본사 담당자는 "창업자와 이용자의 편의성 확보를 위해 시행하고 있는 24시간 카카오톡...
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서울대공원, 미디어월로 구현한 동물원 ‘원더파크’ 29일 개장 2024-04-02 15:03:39
수 있다. 20년간 공실이던 서울대공원 입구 종합안내소 건물에 4959㎡ 규모로 들어선 원더파크는 다양한 볼거리와 즐길거리를 자랑한다. 지구상에 있는 사실상 모든 자연·생물 생태계를 표현한 게 특징이다. 원더파크 2층에는 숲, 곤충나라, 바다, 사막, 동굴 테마의 공간이 있다. 3층은 빙하, 우주, 하늘 등의 공간으로...
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차별화 전략으로 브랜딩 강화…독서실·스터디카페 '작심' 2024-03-30 10:00:11
‘대형화’ 출점 전략으로 공실을 보유한 상가, 건물주의 이목을 끄는데 성공해 신규 출점률을 높였으며 전체 ‘작심’ 스터디카페 창업 사례 중 60% 이상이 상가주, 건물주인 것으로 나타났다. ‘작심’은 국내 프리미엄 스터디카페 브랜드 업계 선두주자로서 이용자의 수요에 발맞춘 서비스와 콘텐츠, 공간을 제공하고...
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"요즘 쿠팡으로 장 보죠"…집값 1억2000만원 차이나는 이유 [오세성의 헌집만세] 2024-03-30 07:00:23
다이소가 들어서자 1년 만에 주변 공실이 사라졌다"고 말했습니다. 그는 "다이소 하나로 집값까지 올랐다고 할 순 없지만, 적어도 상권에 주는 영향력에는 깜짝 놀랐다"며 "고객들도 관심이 많기에 매물을 안내할 때면 근처에 다이소가 있다고 꼭 설명하게 된다"고 덧붙였습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com...
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국민연금 눈치 안보는 케펠, 하이證빌딩 가격 인하 둘러싼 ‘눈치싸움’ 2024-03-28 11:34:33
본사를 이전하기로 결정하면서 대량 공실이 발생해 제값을 받기 어려울 것으로 보고 철회했다. 업계에서는 해외 운용사인 케펠이라 대형 연기금인 국민연금을 상대로도 눈치를 보지 않고 가격 인하를 시도할 수 있단 반응을 보이고 있다. 통상적으로 운용사들은 연기금, 공제회의 자금을 받아 운용하기 때문에 가격 협상에...
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오피스텔·임대형기숙사도 주택임대관리업체가 관리한다 2024-03-27 11:00:07
주택 공실, 임대료 징수 등을 주택임대관리업체가 책임지고 부담하면서 임대인에게 고정액을 지급하는 '자기관리형'과 공실이나 임대 수익 리스크를 부담하지 않은 채 임대 관리를 하면서 매월 실제 임대료의 일정 비율을 수수료로 받는 '위탁관리형'으로 나뉜다. 자기관리형은 100세대 이상, 위탁관리형은...
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파산신청 위워크 전 CEO, 회사 재인수 위해 5억 달러 이상 제안 2024-03-26 15:18:23
하지만 코로나19 팬데믹을 거치면서 공실이 늘어나는 등 상업용 부동산 시장의 위기를 맞아 타격을 받았다. 위워크는 운영비를 줄이기 위해 건물주들과 기존 임대차 계약 조건에 대해 재협상하는 한편 수익성이 없는 계약은 해지하고 있지만 협상은 더디게 진행되고 있다. 위워크 대변인은 올해 2분기에는 파산에서 벗어나...
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