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주택건설협회장 "용도용적제 개선해 상업지역 주택공급 늘려야"(종합) 2021-01-21 15:55:31
임대주택 공급과 공공기여금 납부 등으로 환수해 해소하면 된다"고 말했다. 그러면서 용도용적제가 개선될 경우 한정된 도심지역 토지이용도 제고 효과와 공공임대주택 공급 확대, 주거재생사업 활성화 촉진의 효과를 거둘 수 있다고 강조했다. 이어 "소규모 주택에 대한 단기공급 활성화 지원도 절실하다"며 "일조·채광...
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흑석동 등 서울 8개 지역, 26일부터 토지거래허가구역 2021-01-21 09:53:04
2년 간 매매와 임대가 금지되는 가운데 실거주용으로만 이용해야 한다. 이정화 서울시 도시계획국장은 “향후 발표될 공공재개발 후보지 뿐만 아니라 공모신청 구역에 대해서도 투기수요가 포착되는 경우 토지거래허가구역 지정을 적극 검토할 계획”이라고 말했다. 이들 8곳은 정부가 수도권 주택공급방안에 따라 도입한...
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'미니 재건축' 최대 15층까지 허용 2021-01-20 17:18:23
적용될 수 있게 됐다고 서울시는 설명했다. 용적률 상한은 공공임대가 10%면 225%, 공적임대(공공임대+공공지원임대)가 20%면 250%다. 여기에 공공기여 비율을 높이면 최고 15층까지 건립이 가능하다. 대지가 구릉지일 경우에는 공공기여 5% 시 최고 13층까지, 평지일 경우에는 공공기여 10% 시 최고 15층까지 건물을 올릴...
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서울 2종 주거지역 가로주택…15층까지 가능 2021-01-20 11:31:17
공공임대를 20% 짓는 경우 최고 용적률 250%, 층수 15층을 허용하고 있다. 하지만 제2종일반주거지역(7층 이하)에서는 층수 규정때문에 공공임대를 넣는다고 해도 법적상한 용적률 250%를 다 찾아서 건물을 짓기가 사실상 어려웠다. 서울시는 5층 이하 건축물이 밀집한 지역내 2종일반주거지역은 도시경관 훼손 방지를 위해...
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LH "서울 8개 시범후보지 공공재개발, 연내 사업 가시화 지원" 2021-01-18 11:01:04
사업비 융자, 인·허가 절차 간소화 등의 공적 지원을 제공한다. 또 새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대나 수익공유형 전세 등 원주민과 취약계층의 주거 안정을 위해 공급해 사업성과 공공성을 모두 높인다. 시범 후보지로 선정된 신설1구역 신영진 추진위원장은 "낮은 사업성과 주민 ...
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LH "공공재개발 시, 주택공급 확대에 총력" 2021-01-18 10:18:21
융자 △인허가 절차 간소화 등의 각종 공적지원이 제공된다. 또 새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대, 수익공유형 전세 등 원주민과 취약계층(청년·신혼·고령자)의 주거안정을 위해 공급해 사업성과 공공성 모두를 만족할 수 있다. 아울러, LH등 공공디벨로퍼가 참여하더라도 주민들이...
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[연합시론] 공공재개발, 창의적 주택공급 확대책 위한 마중물로 삼아야 2021-01-15 11:24:18
절차 간소화 등 각종 공적 지원이 제공된다. 이 밖에도 관리처분 시 산정되는 조합원 분담금을 보장해 확정 수익을 지켜주고 미분양 비주거시설의 매입을 지원하는 등 조합들의 참여를 유인하기 위한 다양한 혜택이 주어진다. 정부와 서울시는 늘어난 용적률의 20~50%는 임대주택으로 기부채납하도록 하고 해당 사업지를...
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서울 8곳 공공재개발 추진…"신규 분양·공공임대 1500가구씩 공급 예상" 2021-01-15 08:38:14
등 각종 공적지원이 제공된다. 신규 공급 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반을 공공임대, 수익공유형 전세 등으로 공급한다. 이에 따르면 늘어난 3059가구 중 1500가구는 분양으로, 나머지 1500가구는 임대주택으로 공급된다. 국토부는 작년 공공재개발 후보지 공모에 참가한 60곳 중 이미 정비계획안이 마련돼...
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물꼬 튼 공공재개발…동작·영등포구 등 서울 8곳 공급 확대 2021-01-15 07:36:00
용적률이 법적상한의 120%까지 확대되고 임대주택 기부채납비율은 기존 50%에서 20~50%로 완화되며, 분양가상한제 적용이 제외되는 등 사업성이 개선된다. 또 사업비(총액의 50%)와 이주비(보증금의 70%)를 저리 융자하고 기반시설과 생활SOC 조성 비용을 국비로 지원 등사업비 융자 등 각종 공적 지원이 제공된다. 아울러...
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동작 흑석2·동대문 용두1-6 등 서울 8개 구역 공공재개발 추진 2021-01-15 07:30:00
공적지원이 제공된다. 새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대, 수익공유형 전세 등으로 공급돼 원주민과 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거지원계층의 주거안정에 기여하게 된다. 국토부·서울시 합동 공공재개발 시범사업 후보지 선정위원회는 자치구가 제출한 검토 자료 등을 토대로 노후도...
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