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271대1 의왕, 193대1 운정 등 '알짜 택지'서 무더기 땅값 미납 2023-02-22 18:23:52
시 독촉, 2단계 기한이익 상실 통보, 3단계로 계약 해제를 통보할 수 있다. 하지만 장기 연체 사업자에 곧바로 계약 해제권을 들이밀기도 어려운 처지다. 계약을 해제하고 다시 땅을 매각하기가 여의치 않아서다. LH가 미분양, 분양 준비 등을 이유로 보유하고 있는 주택용 토지는 전국 32필지에 달한다. LH 측은 “원칙이...
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특례보금자리론, 기존 주택 처분기한 2년→3년으로 연장 2023-02-22 16:10:53
내 처분하지 않으면 기한이익상실(만기 전 대출 회수)로 처리돼 3년간 보금자리론을 이용할 수 없다. 주금공은 기존 보금자리론 차주도 특례보금자리론과 동일하게 기존 주택 처분 기한을 확대 적용한다고 설명했다. 기존 주택을 처분하지 않아 이미 기한이익상실 처리된 경우에도 원리금 및 지연배상금 등 연체금을 내면...
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공매 넘어간 '청담동 금싸라기 땅'…중순위 대주 판단 '결정적' 2023-02-15 16:58:17
대주단은 이날 차주인 루시아홀딩스의 기한이익상실(EOD) 해제 요구에 보류 의견을 전달했다. EOD 해제를 위해 루시아가 새로 제시하는 계획안을 검토한 뒤 조만간 최종 결정을 내리겠다는 것이다. 루시아 측이 EOD 상태 해제를 요구하며 지난 13일 대주단을 소집한 데 따른 의견이다. 루시아가 차입 금리 상향 등 대주단...
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부동산 PF 경색에 '청담동 금싸라기 땅' 공매行 2023-02-15 09:09:00
시행사 루시아홀딩스에 기한이익상실(EOD)를 통보하며 시작됐다. 만기 연장을 해주더라도 본 PF 전환 등 풀어나가야 할 숙제가 많을 것으로 판단한 일부 중순위 대주가 "지금이라도 팔아야 빠져나갈 수 있다"며 자금 회수를 요구한 것으로 알려졌다. 대다수 금융회사는 만기 당일까지 연장에 힘을 실었지만, 중순위 대주의...
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강남 일대 하이엔드 주거시설, PF 자금 경색으로 사업 차질 2023-02-06 16:08:28
PF 대주단은 시행사인 루시아홀딩스에 기한이익상실(EOD)을 통보했다. 대출 만기일인 작년 12월 20일 원리금 상환에 실패하자 만기 연장을 해주지 않았다. 한 PF 관계자는 “강남권 하이엔드 주거시설이 지난해 초까진 분양이 잘됐으나 중반부터 어려움을 겪었다”며 “하이엔드를 비롯해 전반적으로 분양가가 떨어지고...
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[특례보금자리론 Q&A] 1주택 유지해야…생애최초주택엔 LTV 80% 2023-01-11 12:00:02
대출을 상환해야 하며, 해당 기한 내 처분하지 않는 경우 기한이익상실 처리되고, 3년간 보금자리론 이용이 제한된다. -- 폐업·실직, 휴직 중인 경우에도 이용이 가능한가. ▲ 폐업·실직자는 건강보험료 또는 국민연금 납부 내역으로 소득을 추정해 대출 심사를 받을 수 있다. 휴직자는 휴직 직전 연간 소득으로 심사받을...
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[단독] 부동산 PF 경색에…청담동 금싸라기 땅도 '공매 위기' 2023-01-10 17:28:41
대출을 해줬던 청담복합피에프브이(PFV)에 기한이익상실(EOD)을 통보했다. 대출 만기일인 지난달 20일 원리금 상환에 실패하자 만기 연장을 해주지 않은 것이다. 메리츠화재, SK증권 등으로 구성된 대주단은 총 1500억여원의 자금 회수를 위해 청담복합PFV와 협의 중이다. 대주단은 이달 말까지 상환되지 않으면 담보로...
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IMM PE, 에어퍼스트 소수지분 매각 본격화 2023-01-05 09:06:22
매출은 지난해 4606억원으로 두 배 이상 늘었다. 같은 기간 영업이익도 344억원에서 699억원까지 두 배 이상 증가했다. IMM PE가 ‘알짜 매물’인 에어퍼스트의 소수 지분 매각에 나선 건 올해 2조6000억원 규모의 로즈골드 5호 신규 블라인드 펀드 조성을 원활하게 하기 위한 차원으로 분석된다. IMM PE는 지난해 4호 펀드...
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사드·코로나도 버텼는데 …명동 스카이파크호텔, 빚 못갚아 매물로 2023-01-03 17:02:32
때 기한이익상실(EOD)이 불가피할 것으로 점쳐진다. KB자산운용은 지난 2018년 스카이파크호텔 센트럴 명동점과 명동 2호점을 각각 1299억원, 451억원에 인수했다. 당시 화인파트너스와 유안타증권 등이 호텔 인수 펀드의 지분 투자자로 나섰다. 호텔 운영사인 아이큐웰도 후순위 지분 투자에 참여했다. 스카이파크호텔...
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한샘, 급한 불 껐다.. 대주단, 재무약정 테스트 면제키로 2022-12-26 11:11:34
됐다. 한샘은 경기 악화의 영향으로 실적과 주가가 하락해 기한이익상실(EOD) 가능성이 높은 상황이었다. IMM PE와 롯데그룹은 한샘에 1000억원을 추가 투입해 앞으로 1년6개월의 시간을 벌게 됐다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 IMM PE은 지난주 신한은행, 한국투자증권 등 한샘에 인수금융을 제공한 대주단으로부터...
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