부동산 개발시장 난관을 극복하려면[이지스의 공간생각] 2023-01-04 16:45:01

보듯 자본 시장이 참여하는 기업형 주택 임대·매매는 위기 국면에서 자산 매입을 확대하며 시장의 지지대 역할을 해왔다. 그런 차원에서 정부가 지난달 21일 민간 등록임대제도의 허용 폭을 넓히기로 한 부분은 환영할 일이다. 국민주택 규모인 85㎡ 이하의 아파트를 매입해서 임대 등록할 수 있게 하면서 미분양 해소를...

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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다(종합) 2023-01-03 18:55:23

시중 전세대출 이용자의 버팀목 전세 대출 대환도 허용한다. 또 생애최초·신혼 디딤돌 구입자금대출 한도는 각각 2억5천만원에서 3억원으로, 2억7천만원에서 4억원으로 확대한다. 전용면적 85㎡ 아파트의 민간 등록임대 허용 등 등록임대 정상화 방안은 서둘러 민간임대특별법 개정을 추진한다는 방침이다. sms@yna.co.kr...

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분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다 2023-01-03 16:40:09

시중 전세대출 이용자의 버팀목 전세 대출 대환도 허용한다. 또 생애최초·신혼 디딤돌 구입자금대출 한도는 각각 2억5천만원에서 3억원으로, 2억7천만원에서 4억원으로 확대한다. 전용면적 85㎡ 아파트의 민간 등록임대 허용 등 등록임대 정상화 방안은 서둘러 민간임대특별법 개정을 추진한다는 방침이다. sms@yna.co.kr...

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미분양 아파트, 임대리츠 활성화로 해결해야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-29 14:51:26

있습니다. 업계에서는 정부가 매입형 등록임대사업(아파트 매입 장기일반민간임대주택)을 복원하기로 한 만큼 관련 혜택이 임대 리츠에도 적용될 수 있도록 해야 한다는 입장입니다. 최근 발표된 '2023년 경제정책방향'에 따르면 정부는 전용 85㎡ 이하 매입형 등록임대주택에 대해 취득세 감면, 양도세 중과 배제,...

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주택임대사업자 "동일한 금융기관 대환만 인정하는 대출 규정 손질해야" 2022-12-28 14:48:53

주택매매사업자 대상으로 해당 사업을 영위하기 위한 목적의 주택을 담보로 하는 대출을 신규로 취급할 수 없다. 다만 기존에 취급한 주택담보대출을 증액 없이 대환·재약정하는 경우에는 취급할 수 있다)을 대표적인 불합리한 규정으로 꼽고 있다. 금융위원회 법률해석 상 대환(기존 대출을 변제하기 위한 대출)은 동일한...

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광양항 해양산업클러스터 입주기관 상시모집 2022-12-28 11:00:18

8개 구역(7천825㎡)이 임대 대상이다. 이번 공모부터는 연중 원하는 시점에 입주 신청을 하면 사업제안서 평가를 통해 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 입주 유인을 높이기 위해 입주 자격도 확대한다. 연구개발업으로 등록이 되지 않았더라도 사업계획서 등에서 해양·해양연관산업 연구·실증·개발 내용을 포함하면...

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• #광양항 해양산업클러스터 #해양산업클러스터 #입주

'빌라왕' 피해 임차인들 "갈길 멀다"…또다른 피해자도 속출 2022-12-27 10:33:07

속여 계약한 피해자도 있고, 등록임대사업자였던 김씨가 임대인 보증보험을 전세보증금 전액이 아닌 일부만 보증되는 상품으로 가입한 사례도 있어 임차인마다 서로 다른 어려움을 겪고 있다. 이날 기자회견에는 김씨처럼 다수의 주택을 보유하던 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않고 사망해, 보증금 반환에 어려움을 겪는...

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• #빌라왕 피해 #피해자 #사망 #임차인 #주택 #임대인 #보유 #피해 #가입

이번엔 20대 `빌라왕` 사망…세입자들 피해 속출 2022-12-26 20:45:39

속출하는 것으로 확인됐다. 송씨는 등록임대사업자였지만, 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증금 보증보험에 가입하지 않은 것으로 파악됐다. 그가 보유한 주택 중 HUG 전세보증금 반환보증보험에 가입된 주택은 50여채로 파악됐다. HUG 전세보증금 반환보험에 든 임차인 일부는 상속 대위등기 절차를 거쳐...

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• #이번엔 20대 #주택 #가입 #보증금 #세입자

이번엔 20대 '빌라왕' 사망…세입자 수십명 '눈물' 2022-12-26 20:39:43

송 씨는 등록임대사업자였지만, 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증금 보증보험에 가입하지 않은 것으로 파악됐다. 그가 보유한 주택 중 HUG 전세보증금 반환보증보험에 가입된 주택은 50여채로 파악됐다. HUG 전세보증금 반환보험에 든 임차인 일부는 상속 대위등기 절차를 거쳐 보증금을 반환받았으나, 아직...

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• #이번엔 20대 #가입 #주택 #보증금 #보유