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[차장 칼럼] GTX가 '교통혁명' 되기 위한 조건 2024-04-25 18:22:32
있다. 공사비 급등으로 건설사 사이에서는 이미 수익성이 크게 떨어질 것이란 전망에 사업 참여를 꺼리는 분위기다. 정부는 GTX 사업에 134조원을 투입하기로 했다. 국비 30조원에 민간투자와 지방비에서 각각 75조2000억원, 13조6000억원을 충당한다. 공공기관 재원 등도 활용한다. D·E·F노선 사업은 민간투자 유치를...
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LH, 非아파트 1만가구 추가 매입…든든전세·매입임대주택 활용 2024-04-25 11:36:38
건설사업자가 주택 등을 취득하는 경우 부여하는 취득세 감면 일몰 기한은 2027년까지 연장을 추진한다. 국토부는 이와 함께 주택건설사업자의 취득세 감면율을 현재 10%에서 더 확대하는 방안을 하반기 관계부처 협의를 거쳐 추진할 계획이라고 밝혔다. 민간의 사업 참여 활성화를 위해 용적률·주차장 기준도 완화한다....
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"산업현장 고려 않고 '작업중지 명령' 남발" 2024-04-24 18:41:46
한 건설사는 B공정에서 중대재해가 발생하자 다른 지역의 C공정도 공사명에 포함됐다는 이유로 함께 작업을 중지당하기도 했다. 작업중지 명령은 감독관 재량으로 신속하게 이뤄지는 반면 해제 절차는 복잡하게 만든 탓에 작업중지 기간이 길어지는 것도 문제로 지목되고 있다. 작업중지 명령을 해제하려면 근로감독관이...
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
기회총선 이후 건설사가 본격 공급에 나서면서 신규 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 공사비 인상 등으로 분양가가 치솟는 게 부담이다. 전문가들은 청약과 더불어 준공 10년 내 아파트와 분양권, 입주권 등을 알아보는 것도 한 방법이라고 조언한다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달 전국에...
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충남·부산·대전 등 대형건설사 물량이 90%…선택지 넓어 2024-04-24 16:33:51
대형건설사 분양 물량이 잇달아 나온다. 포스코이앤씨는 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 들어서는 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’를 선보인다. 지하 2층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1214가구(전용 70~84㎡) 규모다. 이 중 1050가구가 일반 분양된다. HDC현대산업개발은 다음달 전북 익산시 부송4지구 C블록에 공급하는...
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[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
터널 속입니다.”(중견 건설사 대표) 지난 10일 제22대 국회의원 총선거가 끝난 뒤 건설·부동산업계가 뒤숭숭하다. 여소야대 정국에서 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 걱정하는 목소리가 곳곳에서 나오고 있다. 총선 전까지 기준금리 인하와 집값 회복으로 지방 미분양 아파트가 줄어 시장이 선순환하는 회복장을 기대하는...
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"리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야" 2024-04-23 18:01:58
방안으로 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화 등을 제시했다. 또 지역업체에 대한 인센티브를 중소·중견 건설사로 확대할 필요가 있다고 했다. 국토연은 공사비 분쟁을 예방·조정해 주택사업 기간을 단축하고, 건설산업 인력 기반 확충 등도 필요하다고 지적했다. 안정락 기자 jran@hankyung.com
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서울 주택 착공 3분의 1토막…"공사비 해결 시급" 2024-04-23 17:05:54
인센티브제'를 중견·중소건설사로도 확대하고, 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대를 활성화하는 방안을 내놨다. 심교언 국토연구원장은 "지금까지는 위기를 조금 넘기는 수준이었다면, 이제부터는 공급 압박을 어떻게 최소화할지가 최고의 과제"라며 "국가가 역할을 해 공급 충격을 약화시켜야...
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지난해 전국 주택 착공 반토막…서울은 연평균의 33% 수준(종합) 2024-04-23 14:45:32
인센티브제'를 중견·중소건설사로도 확대하고, 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대를 활성화하는 방안을 제시했다. 심교언 국토연구원장은 "어떤 지역에는 (공급 확대를 위한) 인센티브가 필요하고, 어떤 지역은 공급을 늦춰야 하는 등 지역은 물론 사업장, 사업 주체별로도 상황이 다르기에 맞춤형...
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지난해 서울 주택 착공 2만1천가구 불과…연평균 대비 33% 수준 2024-04-23 10:28:07
사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화를 제시했다. 2018년 이후 부산, 대전, 울산 등에서 시행하고 있는 지역업체 참여 정비사업에 대한 용적률 인센티브를 중견·중소 건설사로도 확대할 필요가 있다고도 밝혔다. 국토연은 "코로나19로 외국인 근로자의 입국이 제한됨에 따라 건설현장의 인력 부족과 인건비 상승,...
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