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전세대출 갈아타기 개시…기존대출 3개월 후부터 가능 2024-01-30 12:00:00
때 대출한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한된다. 전세임차계약을 갱신하면서 전세임차보증금이 증액되는 경우는 보증기관별 보증한도 내에서 해당 임차 보증금 증액분만큼 신규 전세대출한도를 증액할 수 있다. 갈아타기는 기존 대출의 대출보증을 제공한 한국주택금융공사(HF)나 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 중...
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31일부터 전세대출도 갈아타기…빌라·다세대도 가능 2024-01-28 17:38:21
이용하면 된다. 참여 금융회사는 전세대출 잔액의 96%를 내준 18개 은행과 인터넷 은행, 삼성생명, 삼성화재, 롯데손해보험 등 3개 보험사다. 전세대출 갈아타기는 아파트뿐 아니라 다세대·연립주택 등 모든 주택의 보증부 전세자금 대출을 대상으로 한다. 주담대 갈아타기가 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 10억원...
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전세대출도 환승하세요…은행권 '비대면 갈아타기' 경쟁 2024-01-28 16:56:18
이용하면 된다. 참여 금융회사는 전세대출 잔액의 96%를 내준 18개 은행과 인터넷 은행, 삼성생명, 삼성화재, 롯데손해보험 등 3개 보험사다. 전세대출 갈아타기는 아파트뿐 아니라 다세대·연립주택 등 모든 주택의 보증부 전세자금 대출을 대상으로 한다. 주담대 갈아타기가 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 10억원...
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금감원, 2금융권 PF 충당금 일대일 점검…사업성 평가 기준 제시 2024-01-28 06:01:00
대출 잔액은 6조3천억원이다. 연체율은 13.85%로 전 금융업권 중 가장 높다. 금융당국은 부동산 PF 대출에 적용되는 NCR 위험값은 사업장별 단계나 주택담보인정비율(LTV)에 따라 차등해 적용하고, 지급보증에 대해서는 NCR 위험값을 올리는 방향으로 규제 개선을 검토 중이다. 특히 지급보증에 대한 NCR 위험값이 너무...
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인천신보, 법정출연요율 상향 결정 '환영' 2024-01-26 14:46:45
인천신용보증재단은 지역신용보증재단 법정출연요율 상향을 주요골자로 하는 '지역신용보증재단법 개정안'이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 법정출연요율은 지역신용보증재단의 소상공인 지원 사업 수행에 필요한 재원을 은행으로부터 출연 받을 수 있도록 정해놓은 제도다. 각 은행의 기업대출금 잔액 일부를...
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"태영 하도급업체 92곳 대금 미지급 등 직간접적 피해 발생" 2024-01-24 15:45:46
보상이 어렵다. 건정연은 보증기관별로 다른 약관을 표준화할 것을 제안했다. 하도급대금 지급보증은 원도급사가 대금을 지급하기 어려울 때 보증기관을 통해 대금을 받도록 한 제도다. PF발 위기가 건설업계 도미노 부도로 이어질 수 있다는 우려도 끊이지 않는다. 고금리와 시장 침체로 개별 프로젝트의 사업성이 악화한...
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부동산 겹악재에 실적 '빨간불'…금융당국, 증권사 CEO 만난다 [이슈N전략] 2024-01-24 08:37:22
했습니다. 실제로 증권사 부동산 PF 대출 잔액은 지난해 9월 기준 6조 3천억 원에 달하는데요. 약 3년 만에 21% 늘어난 겁니다. 그동안 증권사들은 저금리 시대에 부동산 PF 대출과 채무 보증 익스포저(위험노출액)를 큰 폭으로 늘리면서 고수익을 추구했는데요. 이 과정에서 임직원들이 부당이득을 취한 사례가 다수...
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현대판 봉이 김선달…"분양 안되면 폭망하는 구조" 2024-01-23 18:17:17
줄이기 위해 금융사는 시공사(건설사)의 보증을 요구한다. 건설사는 보증을 서는 대신 공사를 따낸다. PF사업장은 토지를 사들인 뒤 이를 담보로 본PF 대출을 받아 앞서 빌린 브리지론을 갚는다. 이렇게 레버리지(지렛대)를 극대화하는 방식은 ‘자고 일어나면 집값이 오르던’ 시기에 큰 수익을 안겨줬다. 금융권 부동산...
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인터넷은행 주담대 작년 11조원 넘게 불어…70% 급증 2024-01-22 06:01:00
증가했다. 케이뱅크의 주담대 잔액은 지난해 말 4조9천211억원으로 2022년 말(2조2천974억원)의 2배 이상으로 불어났다. 케이뱅크의 경우 12월 한 달 새 주담대 잔액이 3천276억원 늘어 지난해 열두달 중 월간 증가 폭이 가장 컸다. 토스뱅크는 지난해 9월 처음으로 전월세보증금 대출을 출시했는데, 지난해 말 기준 잔액이...
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증권가, 건설주 '옥석 가리기'…목표가 줄하향에 생존 종목 눈길 2024-01-21 06:01:00
PF 보증잔액은 약 1조원으로 이 중 63%가 미착공 현장"이라고 밝혔다. 이어 지난해 초 대우건설이 울산 동구의 한 주상복합아파트 개발사업의 브릿지론 440억원을 자체 자금으로 상환하고 시공권을 포기한 사례를 언급, "미착공 현장의 40%가 지방 권역에 포진한 만큼 이런 사례가 재현될 수 있다"라며 경계했다. 그밖에...
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