넉 달도 안돼 5억 오르더니…심상치 않은 여의도 재건축 2024-10-16 07:14:06

한 공인중개사는 "삼부아파트는 내년을 목표로 재건축 조합 설립을 추진 중인 곳으로, 비교적 속도가 빠른 편"이라며 "호가는 최근 실거래가보다 더 높게 형성되고 있다"고 말했다. 한국부동산원이 발표한 '전국 아파트 주간 가격동향 조사'(7일 기준)에 따르면 9월 들어 DSR 2단계 규제와 시중은행의 주택담보대출...

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• #넉 달도 #재건축 #거래 #여의도

금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46

관심을 끈다. 강남·마포 오피스텔 신고가 잇따라15일 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가는 2분기 대비 0.05% 오른 것으로 집계됐다. 2022년 2분기 이후 2년여 만의 상승 전환이다. 전셋값 상승률 역시 2분기 -0.12%에서 3분기 0.07%로 오름세로 바뀌었다. 주거용 부동산 수요가 증가한 가운데 직장인...

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• #금리 내리고 #오피스텔 #월세 #상승 #서울 #지역 #수익률 #신고

수익형 부동산 꿈틀…오피스텔 매매가 상승 반전 2024-10-15 17:26:40

데 이어 9월도 0.02% 오른 영향이다. 부동산원은 "주거용 부동산에 대한 수요가 증가한 가운데 직장인 수요가 높은 역세권을 중심으로 가격 회복세를 보이며 전 분기 대비 하락에서 상승으로 전환됐다"고 설명했다. 지방(-0.68%→-0.83%)은 공급이 많은 대구(-1.56%), 광주(-1.11%)를 매물이 적체되며 하락세를 유지했다....

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• #수익형 부동산 #상승 #오피스텔 #서울 #수도권 #하락 #전환 #전국

대출 규제·연휴 여파 서울 집값 오름폭 꺾여 2024-10-15 15:55:29

부동산원은 15일 지난 달 기준 서울 아파트 가격은 전달 대비 0.79% 오르며 6개월 연속 상승했다고 밝혔다. 다만 한달 전(1.27%)보다 상승폭은 축소됐다. 아파트가 상승폭을 견인하며 서울 전체 주택 가격도 같은 기간 0.54% 올랐지만 8월(0.83%) 대비 오름폭은 줄었다. 강북에서는 성동구가 중소형 단지 위주로 오르며...

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내년 전국 아파트 입주 20% 감소…갈수록 더 해 2024-10-15 15:55:17

15일 한국부동산원이 부동산R114와 함께 발표한 '향후 2년간 공동주택 입주 예정 물량'에 따르면 내년 전국에서 입주가 이뤄질 예정인 공동주택(30가구 이상 공동주택 기준)은 28만9,244가구였다. 이는 올해 입주 예정 물량인 36만4,418가구 보다 20.6% 정도 줄어든 규모다. 내년도 입주 물량은 지역별로 서울...

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대출규제 약발 먹혔다...9월 서울·수도권 집값 상승폭 축소 2024-10-15 14:54:54

하락 폭이 -0.04%에서 -0.03%로 다소 줄어들었다. 부동산원은 "서울의 경우 대출 규제와 추석 연휴 등으로 매수 문의가 줄며 거래가 둔화한 가운데 단기 급상승했던 단지를 중심으로 피로감이 확산하고 관망세가 짙어지면서 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 경기(0.33%) 지역은 지역별로 혼조세를 보이는 가운데...

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오피스텔도 '들썩'…매매·전셋값 상승 전환 2024-10-15 14:23:34

오피스텔의 매매 및 전세 가격이 올해 3분기 상승 전환했다. 15일 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가격은 2분기보다 0.05% 오른 것으로 집계됐다. 월간 기준 지난 2022년 8월 이후 23개월간 이어졌던 하락세를 마감하고 지난 8월(0.03%)과 9월(0.02%) 두 달 연속 상승했다. 2분기 0.12% 하락했던 서울...

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