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금융-건설사 갈등에…이복현 "PF 금리·수수료 공정한지 점검" 2024-03-21 18:31:15
여의도 주택건설회관에서 건설사 및 금융회사, 각 협회 등과 연 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회’에서 “건설업계의 금융 부담 완화를 위해 노력하겠다”며 이같이 말했다. 이 원장이 건설업 관계자들을 만나 현장의 애로나 건의사항을 들은 것은 이번이 처음이다. 이날 간담회에는 한승구 대한건설협회장과 정원주...
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'마통' 뚫는 신탁사들, 재무 건전성 '빨간불' 2024-03-21 18:21:59
건설사 부실이 부동산신탁사로 전이될 조짐을 보이는 가운데 신탁사 재무 건전성에도 경고등이 켜졌다. 금융당국은 책임준공 확약과 관련한 신탁사 위험이 다른 사업장으로 전이되지 않도록 감독 강화를 예고했다. 21일 금융투자협회에 따르면 부동산신탁사 14곳의 영업용순자본비율(NCR)은 지난해 말 기준 평균 833.36%로...
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신탁사 책임준공 '부메랑'…"100억 보증섰다가 500억 물어줄 판" 2024-03-21 18:17:03
주목받은 ‘책임준공 관리형 토지신탁’이 건설사 부실로 인해 부메랑으로 돌아오고 있는 것이다. 건설 경기 침체와 공사비 상승 여파로 책임준공형 신탁으로 추진된 다수의 프로젝트파이낸싱(PF) 사업이 부실 위험에 처하면서 위기 전이 속도가 한층 빨라질 것이란 우려가 나온다. ○건설사 부실, 신탁사로 전이21일 법...
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당국, 부동산PF 정면돌파...4월 사업장 평가기준 도출 2024-03-21 17:34:29
정상화를 위해 업계와 머리를 맞댔습니다. 부실 사업장에 대한 우려가 끊이지 않는 상황에서 사업정리와 정상화를 위해 어떤 방안들이 논의됐는지 현장 취재기자 연결해 알아봅니다. 신용훈 기자.<기자> 네, 여의도 주택건설회관입니다. <앵커> 금융당국과 건설사 그리고 금융사들이 한자리에 모였습니다. 그동안...
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'4월 PF위기설' 건설주 또 하락…"당분간 위기 가능성 고려해야" 2024-03-21 16:54:40
등 중소 건설사도 낙폭이 컸다. 이달 들어 금융권에서 부동산 PF 위기설이 다시 대두된 영향이다. 지난 1월 태영건설 워크아웃 위기 이후 연장되었던 PF만기가 4월에 집중되면서 일부 업체들은 자금 조달에 실패할 것이라는 비관적인 예상이 나오고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "4월 위기설의 이유는 매년 3~4월 유동성...
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"정상 PF 사업장도 금리 2배 올리다니"…금융-건설사 갈등 폭발 2024-03-20 18:53:23
금리를 요구하는데 건설사는 “과도한 고금리로 정상 사업장마저 공사를 멈춰야 할 판”이라고 맞서고 있다. PF 사업장 정상화에 차질을 빚을 가능성이 커지자 금융당국은 고심에 빠졌다. 개별 금융사의 PF 대출 금리와 수수료를 세밀하게 들여다본 뒤 대응 방안을 마련한다는 방침이다. ○대출금리 놓고 정면충돌 20일...
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석화·배터리·유통·증권·건설 신용등급 줄강등…자금조달 ‘빨간불’ 2024-03-20 14:17:45
PF 부실에 노출된 증권·건설 등도 신용도가 좀처럼 반등하지 못하고 있다. S&P는 지난달 미래에셋증권과 한국투자증권의 신용등급 전망을 '안정적'에서 '부정적'으로 하향 조정했다. 두 회사의 신용등급이 ‘BBB’에서 ‘BBB-’로 한 단계 내려갈 가능성이 커졌다는 뜻이다. 건설업도 신용평가사들의...
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[서미숙의 집수다] "싸고 입지 좋은 곳만 산다"…연초 청약시장 양극화 심화 2024-03-19 09:56:33
본격화…고분양가에 미분양 우려도 커져 건설사들은 일단 이달 중 한국부동산원의 청약홈 개편이 끝나는 대로 신규 분양을 이어갈 계획이다. 그러나 '되는 곳만 되는' 쏠림 현상 때문에 지역별로 분양 시기 잡기에 고심하고 있다. 분양심리가 회복되지 않은 곳에선 청약 개시와 동시에 미분양으로 남아 건설사 등...
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전문건설공제조합, 확대간부회의서 위기 대응안 논의 2024-03-18 21:01:42
도래가 집중되면서 건설사들의 자금이 조달이 어려워져 건설업계에 유동성 위기가 찾아올 가능성이 큰 상황"이라며 "위험의 징조가 계속해서 나타나 사전에 충분히 예상할 수 있음에도 이를 간과해 아무 행동도 하지 않는다면 향후 조합 경영에도 악영향을 미칠 수 있다"고 말했다. 참석자들은 이날 건설 경기 진단과 함께...
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'4월 위기설'에 전문조합, 확대간부회의 연다…"위기 선제 관리" 2024-03-15 19:15:17
등으로 건설사 자금 사정이 악화되고, 공사비 급증으로 건설 수주가 줄어드는 등 건설경기 전반이 어려운 상황 속에 선제적 리스크 관리에 착수하기 위한 조치라고 전문조합 측은 설명했다. 지난해 말 시공능력평가 16위의 태영건설이 워크아웃을 신청한 데 이어 지난달에는 새천년종합건설(105위)과 선원건설(122위)이...
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